Dati principali

240 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Si propone in vendita un'esclusiva casa indipendente di pregio, situata in via Tirone, la via principale e centralissima di Cirò Marina. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda nel 2017, che lo ha reso un gioiello tecnologico ad altissimo risparmio energetico (Classe Energetica A4). La proprietà si circonda di un giardino privato di circa 400 mq ed è così disposta: o Primo Piano (Zona Giorno e Notte): Luminoso open space con cucina e salotto, splendido terrazzo vivibile di 35 mq, 2 ampie camere da letto, lavanderia, dispensa e 2 bagni (di cui uno padronale con vasca idromassaggio). o Piano Terra (Zona Servizi e Relax): Accogliente cucina/taverna, un bagno aggiuntivo, uno studio ideale per lo smart working e un comodo garage. Dotazioni tecnologiche e finiture di altissimo livello: o Autonomia Energetica: Impianto fotovoltaico da 10,5 KW con sistema di accumulo (3 batterie + inverter) e stazione di ricarica per auto elettriche. o Comfort Termico: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a termoconvettori e termosifoni, unito a una copertura con pannelli coibentati. o Isolamento e Sicurezza: Infissi in PVC in classe climatica S con vetrocamera e anta a ribalta. Portoni blindati certificati in classe 4. o Dettagli di Pregio: Scala interna rivestita in marmo con corrimano in ferro, ringhiere esterne in ferro battuto zincato. Trattativa riservata solo a clienti seriamente interessati e qualificati. No perditempo o offerte al ribasso.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoCentralizzato