Dati principali

240 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Villa indipendente con ampio giardino in vendita a Varano Borghi. A pochi passi dal cuore verde della natura e a soli 300 metri dalle splendide sponde del lago di Comabbio, con la sua meravigliosa pista ciclabile panoramica che lo abbraccia completamente, proponiamo in vendita a Varano Borghi una villa indipendente dal grande fascino, circondata da un generoso giardino privato che regala spazio, privacy e infinite possibilità di vivere allaria aperta. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva importante e ben distribuita: al piano terra, di circa 120 m², labitazione accoglie con un luminosissimo soggiorno che diventa il cuore della casa, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino perfetta per pranzi estivi e momenti conviviali, tre ampie camere da letto (una delle quali impreziosita dallaccesso a un grazioso balconcino) e un bagno completo con doccia. Al piano seminterrato, anchesso di circa 120 m², troviamo spazi estremamente funzionali tra cui un ampio garage, due cantine (di cui una piastrellata), un bagno con doccia ad uso lavanderia e un comodo locale caldaia. Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio lo splendido giardino di circa 700 m² che circonda la villa, unoasi privata ideale per chi ama il verde, per famiglie con bambini, per momenti di relax o per creare una zona barbecue e convivialità allaperto. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, due ingressi carrabili (di cui quello principale con cancello ad apertura elettrica), unampia soffitta sfruttabile, riscaldamento con caldaia nuova a gas e termosifoni con termovalvole in ogni stanza, oltre ad avvolgibili in alluminio antigrandine che garantisco RIFERIMENTO: BBAR197 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie240 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo