Dati principali

350 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore residenziale di Cittanova, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente dallo straordinario potenziale architettonico, sviluppata su quattro livelli e impreziosita da spazi esterni esclusivi. L'immobile, edificato nei primi anni 2000 e caratterizzato da una solida struttura contemporanea, si distingue per volumi generosi e distribuzione razionale degli ambienti, offrendo una superficie complessiva di circa 335 mq interni, oltre a ampie aree esterne e balconi panoramici. Il piano seminterrato, già rifinito e in ottimo stato, accoglie una funzionale zona accessoria composta da autorimessa per due auto, taverna e bagno, perfettamente integrata con l'abitazione. I livelli superiori - attualmente allo stato rustico per l'interno - rappresentano una opportunità unica di personalizzazione, consentendo di modellare gli spazi secondo un progetto abitativo su misura, valorizzando al massimo luce naturale, esposizione e comfort. La distribuzione interna prevede: -Zona giorno al piano terra con ampio soggiorno, cucina, dispensa, servizi e ampia corte luminosa sul retro; -Zona notte al piano primo con tre camere, doppi servizi e cabina armadio -Piano sottotetto con ulteriori ambienti versatili, ideali come studio, area relax o camere aggiuntive -All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 80 mq e balconi per oltre 40 mq, perfette per vivere momenti di convivialità in un contesto tranquillo e soleggiato. PLUS DELL'IMMOBILE -Ampia metratura e sviluppo su 4 livelli -Elevato potenziale di personalizzazione (ideale per residenza di pregio o investimento) -Piano seminterrato, prospetti, tetto e balconi già ultimati e funzionali -Spazi esterni esclusivi: giardino e balconi; -Ottima esposizione Nord/Sud che garantisce luminosità naturale -Contesto residenziale tranquillo in zona urbanisticamente consolidata (B3) PREZZO TRATTABILE

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie350 mq
• Piano4
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile