Dati principali

224 mq

7 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In località Rughes d'Olia, nel territorio di Ozieri, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ingresso privato, inserita in un contesto riservato composto da sole undici abitazioni appartenenti alla stessa famiglia. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazio, funzionalità e privacy. All'interno, la casa accoglie con un grande salone luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancato da una taverna che crea un ambiente più intimo e conviviale. La zona notte comprende sei camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e praticità anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio o ospiti. All'esterno, un portico coperto invita a godere dei momenti di relax all'aria aperta. La villa è circondata da un ampio giardino privato che rappresenta uno dei suoi punti di forza, arricchito da un piccolo vigneto e da un frutteto, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e naturale, perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con il verde. Costruita nel 2005, la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2022 grazie al Bonus 110%, che ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Sono presenti impianto fotovoltaico, pozzo privato e allaccio alla rete idrica, rendendo l'immobile efficiente e ben attrezzato sotto ogni aspetto. Attualmente abitata, la villa si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere vissuta fin da subito. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna sarda. Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2. Sardegna Immobiliare Mostra numero Mostra numero Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie224 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG