Dati principali

235 mq

7 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

VILLALVERNIA (AL) – VILLA INDIPENDENTE NUOVA E MAI ABITATA, CON 1.300 M² DI GIARDINO Tra Tortona e Novi Ligure, in un tranquillo contesto residenziale, vendita diretta da privato di una villa libera su quattro lati: circa 235 m² complessivi, 3 camere, 3 bagni, garage di 42 m² e ampio giardino privato. Il piano abitativo offre un soggiorno spazioso e luminosissimo, con accesso al terrazzo panoramico coperto, impreziosito da una particolare trave curva in legno massello. La cucina è suddivisa in zona cottura e zona pranzo, entrambe con porte-finestre verso l'esterno. La zona notte comprende tre camere e due bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Riscaldamento a pavimento su tutto il piano. Una suggestiva scala interna curva conduce al livello inferiore, ricco di spazi accessori rifiniti: un ampio ambiente con camino, un terzo bagno e predisposizioni per una zona cottura con allacci acqua e gas. Due lati sono completamente fuori terra, con porte-finestre e accesso diretto al giardino; gli altri due hanno finestre alte a bocca di lupo. Il giardino privato piantumato di circa 1.300 m² circonda la villa. Il garage di circa 42 m² è piastrellato e finestrato; è presente anche un parcheggio per ospiti con accesso indipendente. Gli esterni in Pietra di Langa valorizzano l'architettura della proprietà. La villa è nuova, mai abitata e sostanzialmente ultimata. Restano da completare soltanto porte interne, tinteggiatura e rivestimento della scala, personalizzabili secondo il gusto dell'acquirente. Classe energetica C. PREZZO: 345.000 € – VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO, SENZA PROVVIGIONI DI AGENZIA. Disponibili su richiesta planimetrie, video e Virtual Tour 360°. Contattami per informazioni o per concordare una visita.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie235 mq
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC