Dati principali

96 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Privato vende villa indipendente in Via Dallas 24, Villagrazia di Carini, all'interno di residence con cancello elettrico. La villa, mutuabile, si sviluppa su unico livello per circa 96 mq oltre patio e ampi spazi esterni privati di circa 200/250 mq. Composta da ampio living salotto/soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con vasca idromassaggio. L'immobile è stato ristrutturato internamente ed esternamente ed è in Classe Energetica C. Dotato di cappotto termico su facciate e isolamento del tetto a falde, infissi in PVC effetto legno, persiane in alluminio, zanzariere a scomparsa, pavimenti in gres porcellanato effetto legno e porte in legno massello. Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori, 3 pompe di calore inverter, impianto di allarme, cancello privato con serratura elettrica e videocitofono. Presente riserva idrica da 2.000 litri, collegata alla rete SORI tramite sistema di filtrazione, con autoclave e pompa Calpeda da 1,5 CV sostituita a maggio 2026. Ampio spazio esterno pavimentato e attrezzato con patio, barbecue in muratura, punto acqua, 4 punti idrici e 4 elettrici, bordure con gelsomino, bouganville e ibisco e due ulivi secolari. Spese condominiali circa ?15/mese. Villa in ottime condizioni, pronta da abitare e senza lavori da eseguire.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie96 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC