Villa - Modugno

Dati principali

446 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI094-2796-64045 Classe energetica: F - EPglnr: 175.64 kWh/m² A pochi minuti da Bari, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Modugno, sorge questa splendida villa perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, con ampi spazi e tutte le comodità di una casa moderna. Realizzata con materiali di pregio e dotata di tecnologie avanzate per lefficienza e la sicurezza, la proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la qualità abitativa. La villa, di circa 335 mq, si sviluppa su due livelli. Lingresso apre su un ampio doppio salone luminoso, una cucina in muratura e una zona living con grandi vetrate affacciate sul verde. Una dependance panoramica con accesso diretto al giardino aggiunge un ulteriore spazio ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno completo. Al piano superiore si trovano una mansarda funzionale, una lavanderia, un bagno aggiuntivo e un terrazzo con impianto fotovoltaico, perfetto per godersi la tranquillità dellambiente circostante. Allesterno, un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo unoasi di privacy e relax, ideale per chi ama gli spazi verdi o per chi desidera creare unarea outdoor attrezzata. Tra le dotazioni principali: Infissi Schüco con vetri antisfondamento Ascensore interno Impianto di domotica e videosorveglianza con allarme collegato a IVRI Climatizzazione canalizzata e split indipendenti Nessuna barriera architettonica Impianto fotovoltaico ad alta efficienza Box auto e posto auto privato Con giardino da frazionare

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie446 mq
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF