Dati principali

368 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Villa unifamiliare con giardino privato e potenziale edificatorio In contesto residenziale di pregio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare sviluppata su un unico piano, circondata da un ampio giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità. L'immobile, realizzato negli anni '60 e caratterizzato da uno stile architettonico tipico del periodo, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, con accesso diretto a un piacevole patio esterno. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, oltre a locali accessori funzionali. Al piano seminterrato si trovano la cantina e l'autorimessa, facilmente raggiungibili anche tramite collegamento interno, mentre l'accesso carraio esterno garantisce comodità e praticità. La proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità dal punto di vista urbanistico: il PGT vigente prevede una SLP edificabile di 625 mq, inserendo l'immobile in una zona residenziale ad alta densità e rendendolo ideale non solo come abitazione, ma anche come investimento. Una soluzione completa, che unisce indipendenza, spazi verdi e prospettive di valorizzazione.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie368 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF