Dati principali

200 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Situata nella cornice tranquilla e riservata di Via Sereno Boero a Coazze, all'interno di una strada chiusa priva di traffico, proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata alla fine degli anni '70, libera su quattro lati e caratterizzata da un'eccellente esposizione totale a Sud, che garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. La proprietà è circondata da un giardino privato di metratura contenuta, studiato per offrire il massimo del relax all'aria aperta con una gestione e manutenzione minima: la dimensione ideale per pranzi estivi e momenti di svago in totale privacy. La villa si sviluppa su più livelli interni, offrendo spazi generosi, versatili e recentemente ottimizzati dal punto di vista del risparmio energetico grazie all'installazione di infissi nuovi di ultima generazione con triplo vetro a taglio termico, completati da tapparelle motorizzate e coibentate. L'accesso carrabile conduce a un pratico garage doppio. Il piano ospita inoltre un appartamento bilocale indipendente, composto da camera, cucina e bagno. Questa unità rappresenta una soluzione ideale sia come seconda abitazione per accogliere ospiti o un nucleo familiare plurifamiliare, sia da convertire in un'accogliente e spaziosa tavernetta per i momenti conviviali. Tramite l'ingresso principale si accede a un doppio salone suddiviso in zona relax ed in zona pranzo , impreziosito da un camino a legna che conferisce calore e fascino all'ambiente. Il piano è completato da una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno padronale. Collegata da una scala a chiocciola interna, comoda e funzionale, si raggiunge la mansarda abitabile, valorizzata da un tetto in legno con travi a vista rifatto. Questo livello ospita due ulteriori camere matrimoniali, un secondo salottino (facilmente utilizzabile come terza camera da letto o studio) e un ulteriore servizio igienico. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta sia come prima casa per famiglie nume...

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano2
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo