Dati principali

216 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Immersa nel verde, in un contesto riservato e curato, ma a pochi minuti dal centro di Colleferro, Artena e dal casello autostradale, questa elegante villa indipendente di 216 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di qualità e soluzioni studiate per garantire comfort e funzionalità. Gli infissi in legno Nurith, l'impianto d'allarme, il controsoffitto con illuminazione a faretti e l'impianto radio diffuso in tutta la casa contribuiscono a creare ambienti raffinati e accoglienti. L'ingresso conduce in un'ampia zona giorno, dove una scenografica scala in legno accompagna al piano superiore. Il salone doppio, luminoso e ben distribuito, è il cuore della casa: da un lato la zona living, ideale per i momenti di relax, dall'altro un elegante ambiente impreziosito dal parquet e dal camino, perfetto per accogliere famiglia e amici. Completa il piano una stanza versatile, facilmente adattabile a studio, camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto. Adiacente troviamo una spaziosa sala da pranzo, valorizzata da lampadari di design e da un'ampia porta finestra che dona luminosità agli ambienti. La cucina, ampia e ben organizzata, dispone di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il piano terra un bagno e una pratica lavanderia finestrata. La zona notte si sviluppa al piano superiore, caratterizzata dal caldo pavimento in legno e dalle travi a vista. La camera padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, offrendo uno spazio riservato e confortevole. Il piano è completato da altre due camere, una con accesso al terrazzino, e da un secondo bagno. All'esterno, il giardino curato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. La piscina fuori terra rivestita in pietra, la zona barbecue e l'illuminazione

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie216 mq
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo