Dati principali

320 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

LUGO - Villa singola riqualificata nel 2023 con due appartamenti indipendenti e giardino privato In posizione centrale ma estremamente tranquilla, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati con giardino privato, già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. Riqualificazione energetica 2023 L'immobile è stato completamente riqualificato con interventi che ne migliorano comfort, efficienza e valore nel tempo. * Cappotto termico da 14 cm * Tetto completamente rifatto e isolato * Grondaie in acciaio inox * Infissi Finstral * Impianto fotovoltaico da 12 kW Abitazione principale L'abitazione si distingue per gli ampi spazi, oggi sempre più difficili da trovare. Piano terra * Garage di 31 mq * Tavernetta * Bagno di servizio Primo piano * Ampio soggiorno luminoso * Tinello con balcone * Cucina abitabile separata Zona notte * Tre camere matrimoniali * Studio * Bagno Appartamento indipendente Al piano terra è presente un secondo appartamento completamente autonomo, ideale per un familiare, un figlio, ospiti oppure da mettere a reddito. Composto da: * Cucina abitabile * Sala * Camera matrimoniale * Bagno * Garage Un valore aggiunto Grazie alla presenza delle due unità abitative, in caso di ristrutturazione e nel rispetto della normativa vigente, l'immobile può beneficiare di 4 bonus casa, con una spesa massima agevolabile fino a 384.000 €. Perché sceglierla: * Villa indipendente su quattro lati * Due appartamenti autonomi * Riqualificazione energetica già eseguita * Infissi Finstral e fotovoltaico da 12 kW * Ampi spazi interni e giardino privato * Posizione centrale e silenziosa * Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con possibilità di reddito Una soluzione rara sul mercato, pronta da abitare, che unisce indipendenza, efficienza energetica e grandi spazi in una delle zone più richieste di Lugo. Per maggiori informazioni contattaci

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie320 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo