Dati principali

433 mq

7 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

UN' OPPORTUNITA' UNICA TRA NATURA, PANORAMA E INVESTIMENTO. Immersa nel verde delle colline reggine, in località Reggio Campi - Terreti, a soli 10 minuti dal centro di Reggio Calabria, questa prestigiosa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto dalle enormi potenzialità.La proprietà, edificata nel 2012 e in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 430 mq, circondata da 17.000 mq di terreno terrazzato, di cui circa 3.500 mq adibiti a giardino, impreziosito da circa 50 alberi di ulivo e numerosi alberi da frutto. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Piano seminterrato - 155 mq Un livello estremamente funzionale composto da un'ampia autorimessa, una cantina, un deposito per attrezzi e un bagno. Ambienti versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze di una struttura ricettiva o di ristorazione, come magazzini, locali tecnici, aree di servizio o spazi dedicati al personale. Piano terra rialzato - 118 mq + terrazzo panoramico di 41 mq Il cuore della villa è rappresentato da una luminosa zona giorno composta da un ampio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile con dispensa e secondo camino, bagno di servizio e accesso diretto allo splendido terrazzo panoramico di 41 mq, completo di barbecue e punto acqua. Uno spazio ideale per pranzi all'aperto, ricevimenti, degustazioni ed eventi immersi nella natura. Primo piano - 108 mq + terrazzo panoramico di 14 mq La zona notte ospita quattro camere da letto, due cabine armadio e due bagni, di cui uno privato a servizio della camera padronale. Due delle camere si affacciano sul terrazzo panoramico di 14 mq, dal quale è possibile godere di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. UN INVESTIMENTO DAL GRANDE POTENZIALE Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalle straordinarie possibilità di sviluppo. Grazie alla posizione strategica, al contesto naturale e alla destinazi

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie433 mq
• Piano1
• Locali7
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo