VILLA SINGOLA A SAN BIAGIO DI CALLALTA

Dati principali

420 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

L'Immobiliare Tecnorete di Silea propone villa singola sviluppata su un unico livello fuori terra, più uno semi interrato per un totale di circa 385 mq commerciali, situata in zona centrale di Olmi di San Biagio di Callalta. L'immobile nasce negli anni '90 ed è stato completamente ristrutturato nel 2011 nelle finiture, impianti, tetto e cappotto, dispone inoltre di giardino di circa 700 mq disposto su quattro lati. Al piano rialzato si sviluppa la zona abitabile e ci accoglie con un ampio ingresso, soggiorno di circa 6o mq, cucina separata ed abitabile. Dalla zona giorno è possibile accedere alla terrazza abitabile, di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tramite disimpegno in soggiorno si accede alla zona notte dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali, di cui una patronale con cabina armadio e bagno privato finestrato con box doccia, un ripostiglio ed un secondo bagno finestrato con box doccia e vasca. Attraverso la scala interna si accede al piano semi interrato dove troviamo un ampio spazio open space di circa 85 mq, dedicato a taverna con camino a legna centrale, cucina separata, bagno finestrato con box doccia, due ampi magazzini e centrale termica. Quest'ultima parte è trasformabile in uno studio o in una seconda abitazione, grazie alle sue generose metrature e alla possibilità di accedervi in maniera diretta ed indipendente dal giardino esterno. I serramenti interni sono in legno con doppio vetrocamera e zanzariere, mentre quelli esterni sono scuri in legno. La pavimentazione dell'intera abitazione è in rovere naturalizzato, ad eccezione dei bagni e del piano semi interrato, i quali sono in piastrelle. Il riscaldamento è a radiatori e la caldaia è stata sostituita nel 2024. Presenza inoltre di allarme perimetrale e volumetrico e pompa di calore in zona giorno. La soluzione immobiliare è inserita in contesto residenziale di sole ville ed è comoda a tutti i principali servizi come scuole, farmacia, banca e centri commerciali.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie420 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC