Dati principali

140 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

San Giusto Canavese: in zona residenziale e tranquilla proponiamo una villa singola di 140 mq, costruita nei primi anni 2000. Questa residenza signorile si sviluppa su un unico livello, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi ampi e luminosi. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con una zona giorno che si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa è situata in una posizione comoda ai principali servizi del comune. La qualità dei materiali e le finiture curate rendono questa proprietà una soluzione abitativa di pregio. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità cittadine. La villa insiste in un giardino privato di circa 1700mq dove una parte si può destinare a orto; vi sono inoltre alberi piantumati che rendono l'esterno molto gradevole. Il pozzo artesiano permette l'irrigazione del giardino che è inoltre automatica. Il portoncino di accesso è blindato con le inferriate alle finestre e le zanzariere in tutte le porte/finestre. Gli infissi in doppio vetro sono in PVC corredati dalle tapparelle elettriche. Il cancello automatico permette la comodità di accesso al box auto. . La caldaia a condensazione è stata sostituita da poco ed al piano interrato nel locale uso tavernetta è presente una stufa a pellet. Vi è inoltre la presenza nella zona giorno di un camino a legna. Tutto l'immobile è circondato da antifurto perimetrale e volumetrico.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE