Villa singola - Cremona

Dati principali

270 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 33091056-53 Classe energetica: A4 Rif. AM-056-53 Elegante villa indipendente nel centro di Cremona Nel cuore pulsante di Cremona, a pochi passi da uno dei suoi punti nevralgici lOspedale Maggiore si apre una rara opportunità: una villa indipendente, elegante e luminosa, che racchiude in sé due anime e infinite possibilità. Ristrutturata con cura e lungimiranza grazie agli interventi del Superbonus 110%, questa casa è ideale per chi cerca spazio, indipendenza, qualità ed efficienza. La villa si sviluppa su due livelli autonomi: il piano terra con ambienti raccolti e funzionali , composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio e con ingresso autonomo, ideale per una seconda famiglia o per realizzare uno studio professionale.il piano superiore, accoglie l'appartamento principale molto arioso e luminoso, composto a sua volta da ingresso e ampia zona living, grande cucina abitabile che apre sulla terrazza generosa, dove è possibile trascorrere momenti conviviali all'aria aperta. Sullo stesso piano troviamo due camere da letto una matrimoniale con balcone e una singola e una sala da bagno.E poi il soppalco: con affaccio sul soggiorno e può essere adibito a salottino, studio ecc... La posizione, seppur su una via di passaggio, offre comodità impagabili: facile accesso al centro storico e alla vita culturale cremonese,collegamenti rapidi verso le principali direttrici stradali,vicinanza ai servizi e ai centri commerciali,piste ciclabili e vicinanza alla campagna per vivere momenti nella natura . Questa villa non è solo bella e accogliente: è anche intelligente. Grazie alla recente ristrutturazione con Superbonus 110%, labitazione ha raggiunto la classe energetica A4, il massimo livello previsto dalla normativa. Ciò significa: consumi drasticamente ridotti per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria; comfort termico costante in tutte le stagioni; valore immobiliare più alto nel tempo,...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie270 mq
• Locali8
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4