Villa Singola di 300 m² ab. su lotto 500 m²

Descrizione

In una delle aree più verdi e tranquille di Boretto, zona scuole, campo sportivo e piscina, propongo in vendita spaziosa villa di 291 m² disposta su due livelli, con giardino e area cortiliva privata di 350 m² e ampia autorimessa con due posti auto , bicilette e altro. Caratteristiche principali: o Superficie abitabile: 291 m² (commerciali) o Giardino e area cortiliva: 350 m² o Piani: 1 o Posti auto: 2 + biciclette + altro; o Porticati e balconi o Esposizione: Ovest Distribuzione ambienti: Piano terra: o cucina abitabile, (15 m²) o bagno di servizio con ampia doccia, o ampia sala con camino vetrato/ventilato, stufa Pellet e accesso diretto al giardino, (27 m²) o Ampia cantina, o Stireria, o Locale di servizio e accesso al retro, con caldaia, posto per 2 lavatrici, asciugatrice, autoclave del pozzo, lavandino per bucato, e addolcitore o Autorimessa 2 posti auto e molto altro spazio (45 m²) Primo piano: o 3 ampie camere da letto, (18+18+15 m²) o ampio bagno con vasca e doccia grande, (10 m²) o mansarda isolata con bagno dedicato, (40+5 m²) o sgabuzzino per armadio e porta scarpe, o disimpegno (15 m²) con scala retrattile per accedere al solaio: o Piccolo armadio a muro Punti di forza: o Muri esterni isolati con sughero o Tetto isolato e autoventilato (soluzioni avveniristiche 30 anni fa) o Impianto fotovoltaico 8 KW con inverter singoli sotto al pannello (garanzia 20 anni) o 6 split a pompa di calore interni uso condizionamento e riscaldamento o Posizione tranquilla e immersa nel verde, ma comoda ai servizi o Ampi spazi interni e possibilità di personalizzazione o Giardino ideale per cene all'aperto, relax o area gioco bimbi o Mansarda versatile per studio, sala hobby con bagno indipendente e accesso al balcone. Prezzo richiesto: ? 515.000 Per agenzie o telemarketing non faccio incarichi esclusivi.

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