Dati principali

151 mq

9 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Lusso, Privacy e Vista Mare a Pochi Minuti dalla Spiaggia di Follonica In una posizione panoramica e riservata, a soli 700 metri in linea d'aria dal mare (raggiungibile comodamente anche in bicicletta), proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 166 mq immersa nel verde della costa toscana. La proprietà offre un'estrema versatilità: grazie alla comoda scala interna di collegamento, può essere vissuta sia come esclusiva villa unifamiliare, sia come soluzione bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per generare reddito tramite locazioni turistiche, come è utilizzata attualmente, che private. La Distribuzione degli Interni: Piano Terra: Accogliente zona living con caminetto, cucina, due camere da letto e due bagni (di cui uno dotato di vasca). Primo Piano: Luminosa zona giorno con sala con caminetto e cucina, due camere da letto, bagno e una comoda cabina armadio (facilmente trasformabile in un'ulteriore camera). Il piano è circondato dal terrazzo che porta alla terrazza panoramica. La Terrazza Panoramica sul Tetto: Una torretta/terrazza coperta e attrezzata con vista panoramica verso Follonica e sulle colline circostanti. La villa è venduta completamente arredata e già pronta sia per essere abitata che per essere messa a reddito, da anni viene gestita per affitti brevi tutto l'anno. Gli Esterni e i Plus Esclusivi: La villa è inserita in un parco privato di circa 2.700 mq di giardino, recintato e accessibile tramite ingresso carrabile: * Piscina privata di generose dimensioni (circa 15 x 5 metri) * 2 posti auto coperti da una comoda tettoia in legno * Portico coperto di circa 33 mq per cene all'aperto, ulteriore gazebo esterno con barbecue Efficienza e Comfort: Impianto fotovoltaico per il risparmio energetico, sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e termocaminetti. PLUS IMPERDIBILE: Possi

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie151 mq
• PianoRialzato
• Locali9
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-