Dati principali

502 mq

7 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif:Bus563 (125602751) - Villa storica completamente ristrutturata e rimessa a nuovo in ogni sua parte, pronta da abitare. La dimora risalente agli anni '30 interamente ristrutturata a nuovo nel 2019 è tutelata dalla Sovrintendenza delle Belle Arti. E' una dimora esclusiva che si sviluppa su tre piani oltre ad un piano -1 cantinato. grazie ai doppi attacchi cucina è possibile utilizzarla per due unità abitative indipendenti, è perfetta per famiglie numerose o per uno studio professionale di grande rappresentanza. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere e due bagni. Al primo piano si trovano seconda cucina, grande soggiorno con zona pranzo, camera con cabina armadio e bagno privato, camera ospiti e terrazza di 30 mq esposta a sud. Al secondo piano quattro camere, due bagni e ripostigli. Completa la proprietà un piano seminterrato collegato internamente, con cantine, lavanderia e locale caldaia. All'esterno si trova il giardino sapientemente piantumato con alberi secolari, vialetti curati e due box auto con sezionale motorizzata. La villa gode di doppio accesso, pedonale da Via Quintino Sella e carraio da Via Parini, oltre a tre ingressi indipendenti al piano terra. Inoltre accanto al terreno della villa insiste un terreno edificabile della stessa proprietà anch'esso in vendita separatamente ad un prezzo di €50.000. L'intervento di ristrutturazione ha valorizzato materiali originali come travi a vista, pavimenti in parquet in rovere posato a spina Italiana, scale in marmo bianco di Carrara e camini in pietra, integrando impianti moderni per garantirne l'efficienza energetica. In dotazione all'unità troviamo due caldaie Vaillant appena sostituite, porte interne Garofoli, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione impianto di climatizzazione e tapparelle motorizzate. Un restauro impeccabile che u - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie502 mq
• Locali7
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF