Dati principali

100 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Villaputzu: Villa Unifamiliare con 1.1 Ettari di Terreno e Uliveto Sogni l'indipendenza totale a 5 minuti dal mare di Porto Corallo? A Villaputzu, in una posizione strategica tra la quiete della natura e l'azzurro della costa, proponiamo in Vendita una splendida Villa singola immersa in oltre un ettaro di terreno produttivo. Una proprietà curata nei minimi dettagli, dotata di ogni comfort. ? Il Terreno: Un'Oasi Privata, Produttiva e Sicura La proprietà si estende su 11.080 mq di terreno pianeggiante, ideale per chi cerca privacy assoluta e contatto con la terra: Sicurezza: Fondo interamente recintato con ingresso tramite ampio cancello elettrico. Produzione: Uliveto in parte già piantumato e area dedicata all'orto. Risorse Idriche: Dotata di pozzo privato e sistema di irrigazione completo su tutto il lotto. Servizi: Allaccio alla rete Abbanoa e all'energia elettrica già attivi; fosse settiche a norma. ? La Villa: Comfort Moderno e Finiture di Alta Qualità L'abitazione (circa 90 mq calpestabili + ampie pertinenze) offre ambienti sani e perfettamente isolati: Infissi Premium: Serramenti con vetrocamera, eleganti in legno all'interno e resistenti in PVC all'esterno. Comfort Totale: Zanzariere installate su ogni infisso e sistema di climatizzazione (caldo/freddo) presente, termocamino a legna. Distribuzione Interna: Soggiorno luminoso, zona pranzo, cucinino separato, una grande camera matrimoniale, bagno e una cameretta. ? Spazi Esterni Pensati per il Relax: Pergola di 32 mq: Un'enorme area esterna coperta, perfetta per cene estive vista uliveto. Verande di oltre 50 mq. ? Posizione Unica: Situata a soli 5 minuti dal centro di Villaputzu (tutti i servizi principali) e a 5 minuti dalle spiagge e dal porto turistico di Porto Corallo. Un equilibrio perfetto tra isolamento rigenerante e comodità. Località: Villaputzu (SU) Stato: Ottimo / Pronto da abitare Questa Villa è una rarità sul mercato per dimensioni del lotto, dotazioni tecniche e vicinanza

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo