Villa unifamiliare con giardino (LOC. SETTIMO)

Descrizione

Questa raffinata villa unifamiliare, situata nella zona residenziale di Settimo di Montalto Uffugo, è la soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si estende su 1.300 mq di terreno e di un rigoglioso giardino con alberi ad alto fusto ed essenze di pregio, grande frutteto, zona barbecue e area relax, illuminazione notturna e un'ampia corte privata con 4-5 posti auto. L'immobile, costruito negli anni Ottanta e parzialmente ristrutturato nel 2010, si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di 510 mq: - Piano terra (70 mq): luminosa tavernetta con bagno, lavanderia, angolo cottura e ingresso indipendente (eventualmente carrabile). - Primo piano (220 mq): ampio ingresso, zona living, cucina, salone, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio), patio e tre balconi. - Secondo piano (220 mq), attualmente allo stato rustico, con possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa con ingresso indipendente e terrazza panoramica. Dotazioni e comfort: - Impianto di riscaldamento autonomo a metano con termocamino e climatizzatori. - Sistema di allarme. - Pannelli fotovoltaici da 4 kW con scambio sul posto e contributo GSE. - Solare termico Questa villa rappresenta la perfetta sintesi di eleganza, comfort e verde residenziale esclusivo che regala benessere e relax in totale privacy. A pochi passi tabacchi, bar, farmacie, supermercati, esercizi commerciali, scuole, fermata bus, ristoranti, Università della Calabria. Possibilità di vendita separata delle due unità abitative (da valutarsi su richiesta). Contatta la proprietà SENZA INTERMEDIARI per avere maggiori informazioni o per fissare una visita.

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