Villa Via Ernesto Pestalozza, 10, 00166, Roma

Dati principali

100 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: DV-10770-2 (193435858) - [Rif. DV-10770] Nella caratteristica borgata di Montespaccato, a pochi minuti dall'uscita del GRA e nella zona più tranquilla del quartiere, proponiamo in vendita questa porzione di villino quadrifamiliare di circa 100 mq su tre livelli con giardino privato di 40 mq e DOPPIO posto auto (un box e un posto auto comunicante con l'interno). Il piano terra prevede un grande patio luminoso di 45 mq, con un primo accesso interno verso una sala hobby in cui è stato ricavato un ampio soggiorno con grande cucina. Una comoda cantina di 16mq accessibile dalla cucina è usata come dispensa e ripostiglio, utile per organizzare e riporre oggetti. Il vero punto forte del piano è il bellissimo camino in marmo. Al primo piano, accessibile sia da scala interna che dall'esterno con una seconda porta d'ingresso, troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, con bagno finestrato dotato di box doccia. Questo livello è caratterizzato da un ampio terrazzo, al quale si può accedere direttamente dalla camera da letto, e dispone di un bellissimo giardino privato in parte pavimentato che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere dell'aria aperta. Al secondo piano si trova un'ulteriore stanza da letto matrimoniale. Anche questo piano è dotato di un bagno finestrato con vasca, offrendo comfort e praticità, e un ulteriore balcone perimetrale. L'immobile è in buono stato, gli infissi in legno aggiungono un tocco di calore agli ambienti e le inferriate garantiscono sicurezza in ogni piano. Tra le dotazioni sono presenti: una porta blindata, un climatizzatore caldo/freddo e armadi a muro, che offrono spazio aggiuntivo per organizzare gli effetti personali. La proprietà include un comodo box auto più un ulteriore posto auto di pertinenza. Questo immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla, con - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Locali3
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG