Ciaschino

Terratetto Indipendente con Cantina e Soffitta doppio ingresso ampio salone con angolo camino due camere da letto. POSSO INVIARE IL VIDEO COMPLETO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa singola terratetto Solopaca

webcase srl

VALLE FIORITA - VILLINO ANGOLARE CON GIARDINO E POSTI AUTO

Mediazione Casa propone in vendita all'interno di un tranquillo consorzio di sole villette, immerso nella quiete della zona di Valle Fiorita ma ben collegato e servito, un elegante villino angolare di circa 130 mq con giardino privato di 100 mq, perfetto per chi cerca comfort, spazi esterni e riservatezza.

La soluzione, edificata nel 2012, si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra: ingresso su ampio salone con angolo cottura, una comoda camera da letto e bagno con finestra.

Primo Piano: camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un terrazzino vivibile di circa 20 mq, ideale per momenti di relax.

Piano Seminterrato (S1): grande sala hobby con bagno, perfetta come zona living aggiuntiva, studio o spazio per gli ospiti.

Completano la proprietà un impianto solare termico con boiler per la produzione di acqua calda, tre posti auto privati e spese condominiali contenute (circa 50€/mese).

Ottima soluzione per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi di prima necessità.

Villetta a schiera di 140 m² con 4 locali a Roma

Vermicino - Via Bronte

In un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, MediazioneCasa propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione, elegante e luminosa, sviluppata su un unico livello.

La proprietà, di circa 120 mq, si distingue per ambienti ampi e confortevoli, progettati per offrire il massimo del benessere abitativo. Dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, per garantire praticità e privacy.

Composizione interna:

Ampia zona giorno con salone e cucina a vista 
Disimpegno
Camera padronale con cabina armadio 
Camera matrimoniale 
Cameretta
Doppi servizi con cabina doccia 

Spazi esterni:

Giardino perimetrale di circa 270 mq con fontana
Patio di circa 25 mq, ideale per momenti di relax 
Area barbecue e cucina esterna di 4,5 metri 
Due posti auto con cancello automatico + posti per ospiti 

Dotazioni e comfort:

Impianto d'allarme e videosorveglianza smart 
Velux con allarme
Impianto di irrigazione automatica 
Zanzariere
Impianto fotovoltaico da 5 kW con inverter ibrido 
Vetri antiproiettile e avvolgibili elettriche antitaglio
Videocitofono
Sistema domotico gestibile da smartphone
Aria canalizzata caldo/freddo con fancoil 
Infissi in alluminio doppio vetro

Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq con accesso diretto dal giardino.

 Esposizione Sud-Est con scorcio sui Castelli Romani 
 Classe Energetica A+
 Libera da subito

La documentazione tecnica e catastale è stata verificata preventivamente da professionisti qualificati. Il prezzo proposto è in linea con gli attuali parametri di mercato.

Villa di 120 m² con 4 locali a Roma

Mediazionecasa propone in vendita
 Codice Unico: RM12160

 BIFAMILIARE IN BLOCCO IDEALE PER DUE FAMIGLIE

 Località: Via Pula - Colle del Sole
 Superficie: 400 mq su tre livelli
 Giardino privato: 1.000 mq tra area verde e zona pavimentata
 Garage: 65 mq

 Descrizione dell'immobile:
La villa si sviluppa su tre piani ed è perfetta per accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione degli spazi interni.

 Piano Terra (1 blocco) : Ampio salone con camino, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e grande terrazzo di 100 mq.
 Primo Piano (2 blocco) : Attualmente adibito a zona notte con tre camere matrimoniali (due con accesso al terrazzo), bagno finestrato e ripostiglio. Questo livello può essere trasformato in un appartamento indipendente con salone e cucina.
 Piano Seminterrato: Ampia sala hobby di 130 mq open space con bagno e garage di 65 mq.

 Prezzo: €520.000

 Caratteristiche principali:
 Due livelli residenziali fuori terra (accatastati A/7)
 Collegamento interno tra i piani tramite scala
 Utenze dirette
 Documentazione in regola
 Costruzione anni '80 con facciata recentemente ristrutturata

La zona di Colle del Sole, in particolare l'area circostante Via Pula, offre una varietà di servizi commerciali, tra questi si possono trovare bar, ferramenta, negozi di alimentari e altri servizi essenziali e una buona rete di trasporti pubblici. 

 Trasporti Pubblici: La zona è ben servita da diverse linee di autobus che facilitano gli spostamenti verso altre aree di Roma.
Le linee principali che transitano nelle vicinanze di Colle del Sole includono:  linea 045 - linea 075 - linea 508 - linea 555 e Servizi COTRAL.
Queste linee assicurano una buona connettività con il resto della città, rendendo agevoli gli spostamenti per lavoro o svago.  

Colle del Sole rappresenta una zona residenziale tranquilla che combina la serenità di un'area periferica con la comodità di avere servizi essenziali e trasporti pub

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto a R

VILLA A SCHIERA CON DOPPIO GIARDINO - VIA ANAGNINA, MORENA
Codice Unico: RM12645

 Indirizzo: Via Anagnina 343 - Morena (Roma)
 Superficie interna: circa 130 mq
 Spazio esterno: circa 100 mq totali (doppio giardino)
 Anno di costruzione: 1980
 Tipologia: Villa a schiera su tre livelli
 Riscaldamento autonomo
 Spese condominiali: circa € 80/mese
 Prezzo: € 279.000,00

 Descrizione generale
Mediazionecasa propone in vendita, all'interno di un consorzio residenziale di ville, una villa a schiera disposta su tre livelli, situata in Via Anagnina, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dai principali collegamenti verso Roma.
La proprietà offre ampi spazi interni, due aree esterne private e un'ottima possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato ma perfettamente collegato.

 Disposizione interna
 Piano Terra
 Ingresso su salone di circa 30 mq, ampio e luminoso 
 Cucina separata, comoda e funzionale 
 Bagno finestrato con servizi 
Giardino frontale, perfetto anche per parcheggiare un'auto
 Giardino retrostante, accessibile direttamente dalla cucina tramite porta finestra, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax 

 Piano Primo
Due camere matrimoniali, entrambe con uscita diretta sui balconi 
Bagno finestrato, comodo e luminoso 

 Piano Interrato (Sala Hobby)
 Ampio spazio ideale per cene, feste o zona relax 
 camino presente

 Spazi esterni
La villa dispone di circa 100 mq complessivi di giardini privati, suddivisi tra fronte e retro:
 Zona frontale pavimentata con spazio auto interno
 Zona retrostante vivibile e riservata, con accesso diretto dalla cucina

 Caratteristiche tecniche
 Villa indipendente su tre livelli
 Struttura solida, costruzione del 1978
 Riscaldamento autonomo
 Infissi in legno con doppio vetro
 Portoncino in legno
 Sala hobby completamente utilizzabile
 Necessita lavori di ristrutturazione, ottimo potenziale per personalizzazione

 Posizione

Villetta a schiera di 130 m² con 3 locali a Roma

Corcolle - Villino a schiera su due livelli con giardino e pannelli solari

In contesto tranquillo e residenziale, all'interno di un consorzio di villette a schiera, proponiamo in vendita una porzione centrale disposta su due livelli fuori terra, con giardino frontale e posteriore per un totale di circa 80 mq .

L'immobile, costruito nel 2009, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato da subito, ideale sia per giovani coppie che per chi cerca una soluzione indipendente a un prezzo accessibile.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, luminosa e ben distribuita, dotata di climatizzatore , perfetta per garantire comfort in ogni stagione.
Un pratico disimpegno conduce alla zona lavanderia e al bagno finestrato con vasca . Completa il livello una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino posteriore, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax .

Al piano superiore si sviluppa attualmente un ampio ambiente open space adibito a camera da letto , facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze.

Ottimo potenziale di personalizzazione: l'immobile offre la possibilità di ripristinare una seconda camera al piano terra, trasformandolo in un comodo trilocale.

La casa è termoautonoma e dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.

Prezzo: €159.000 - una soluzione indipendente con spazi esterni, in costruzione recente, ad un valore molto interessante per la zona.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villetta a schiera di 70 m² con 3 locali a Roma

Bilocale indipendente con corte esterna comune - Via Gioia dei Marsi

In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita delizioso bilocale indipendente di circa 40 m², in eccellente stato di manutenzione, ideale per coppie, single o uso investimento.

L'immobile è così composto:

Ampio soggiorno con angolo cottura

Camera matrimoniale luminosa

Bagno finestrato

Cantina esterna di proprietà

Corte esterna comune con possibilità di utilizzo

L'abitazione si trova in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi e trasporti. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa autonoma, senza spese condominiali e pronta da abitare.

Indirizzo: Via Gioia dei Marsi
Superficie: 40 m²
Stato: Eccellente
Tipo: Indipendente - piano terra
Pertinenze: Cantina esterna
Spazio esterno: Corte comune

Villa di 40 m² con 2 locali a Roma

Mediazionecasa VR Casa Immobiliare

Vermicino - Via Bronte in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione , elegante e luminosa, sviluppata su un unico livello.
La proprietà, di circa 120 mq, si distingue per ambienti ampi e confortevoli, progettati per offrire il massimo del benessere abitativo. Dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile

VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO - VILLAGGIO PRENESTINO
Codice Unico: RM12414

Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino - Roma Est
Superficie totale: 130 mq
Giardino angolare privato: 80 mq
Anno di costruzione: 2006
Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale

Disposizione interna
Piano Terra
Soggiorno luminoso con cucina a vista
Disimpegno funzionale
Camera matrimoniale
Cameretta con uscita diretta su terrazzino panoramico
Bagno finestrato
Locale Caldaia

Piano Primo (mansardato ma vivibile)
Cameretta spaziosa con altezza comoda
Studio/Ufficio
Bagno completo

Sala Hobby (con accesso carrabile)
Ampio ambiente giorno con angolo cottura
Camera da letto aggiuntiva
Bagno
Ripostiglio
Accesso diretto al giardino

Prezzo richiesto: € 260.000, 00

Dotazioni e Comfort
Esterno in cortina
Infissi in legno con vetrocamera
Grate in ferro a "occhio bottato" per sicurezza
Portoncino blindato
Videocitofono
Pavimenti in gres porcellanato
Climatizzatori installati
Ingresso nel residence con accesso privato

Zona e collegamenti
La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito.

A pochi minuti da:
Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere
Centro Commerciale Roma Est

Collegamenti rapidi:
Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana

Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare

Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villetta a schiera di 130 m² con più di 5 locali a

VILLA BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI - VILLAGGIO PRENESTINO
 Eleganza, indipendenza e ampi spazi per due nuclei familiari
Codice Unico: RM12672

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI

 Zona: Villaggio Prenestino - Roma Est
 Tipologia: Villa bifamiliare su 3 livelli fuori terra
 Superficie complessiva: 330 mq
 Spazi esterni: Patio, balconi, terrazzi e giardini privati
 Posti auto: 2 posti auto con doppio ingresso indipendente
Stato: Completamente ristrutturata
 Esposizione: Tripla esposizione super luminosa
 Impianti: Aria condizionata, pannelli solari
 Spese condominiali: Nessuna (villa indipendente)

 PIANO TERRA - Accoglienza e comfort
 Salone triplo
 Cucina
 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio
 Bagno finestrato
 Patio esterno ideale per relax e pranzi all'aperto

 PRIMO PIANO - Luminosità e vivibilità
 Salone ampio e luminoso
Cucina abitabile con uscita sul terrazzo
 Due camere matrimoniali
 Bagno
 Terrazzo vivibile

 SECONDO PIANO - Mansarda perfetta per ospiti
 Camera mansardata
 Bagno
 Terrazzo verandato, ideale come sala hobby o studio

 Prezzo: € 569.000,00

 DOTAZIONI E FINITURE
 Aria condizionata in tutti gli ambienti
 Infissi in PVC con doppio vetro
 Pavimenti moderni e in ottimo stato
 Pannelli solari installati
 Videosorveglianza e sistemi di sicurezza
 Posti auto interni con doppio ingresso
 Giardini e terrazzi su tutti i livelli

 PERCHÉ SCEGLIERLA
Una villa esclusiva ideale per chi desidera:
indipendenza totale
ampi spazi per due nuclei familiari
finiture moderne
ambienti luminosi e confortevoli
una proprietà di rappresentanza in un contesto riservato

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

 La tua prossima casa ti aspetta.

Villa di 350 m² con più di 5 locali a Roma

Prato Fiorito Via Avola proponiamo in vendita Villa Angolare con Giardino - Ideale per Due Famiglie
La proprietà accoglie con un ampio giardino angolare di circa 160 mq, uno spazio curato e funzionale dove il verde del prato inglese si alterna alle zone mattonate. Qui troviamo illuminazione esterna, impianto di irrigazione automatica e accesso carrabile con possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà. L'accesso principale alla casa avviene attraverso un ampio terrazzo porticato, da qui si entra direttamente al piano terra si viene accolti da un comodo e luminoso salone, una cucina abitabile con camino, un bagno di servizio finestrato. Il piano primo ospita una spaziosa camera mansardata, molto luminosa e comoda, con un ampio sotto-tetto comodo da usare come ripostiglio e un bagno finestrato con doccia.
Scendendo al piano seminterrato, collegato sia da scala interna sia da scala esterna con accesso diretto al giardino, troviamo un ambiente perfettamente organizzato come seconda abitazione indipendente: una cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, ripostiglio e bagno con vasca.Questa configurazione rende la casa ideale per due famiglie, per genitori e figli o per chi desidera mantenere vicini i propri cari senza rinunciare alla propria autonomia.
Un ulteriore valore aggiunto della proprietà riguarda il sistema di riscaldamento. Oltre al classico impianto termoautonomo con caldaia, la cucina è dotata di termo-camino, una soluzione estremamente efficiente che produce sia acqua calda sanitaria sia il riscaldamento per i termosifoni dell'abitazione, permettendo un notevole risparmio sui consumi energetici e rendendo la casa più economica e sostenibile da gestire.

Villa di 140 m² con 4 locali a Roma

BIFAMILIARE IN BLOCCO IDEALE PER DUE FAMIGLIE
Prenestina Colle del Sole Via Pula proponiamo in vendita villa bifamiliare in blocco di 400 mq su tre livelli
giardino privato 1.000 mq tra area verde e zona pavimentata e garage: 65 mq
La villa si sviluppa su tre piani ed è perfetta per accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione degli spazi interni.
Piano Terra (1 blocco) : Ampio salone con camino, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e grande terrazzo di 100 mq.
Primo Piano (2 blocco) : Attualmente adibito a zona notte con tre camere matrimoniali (due con accesso al terrazzo), bagno finestrato e ripostiglio. Questo livello può essere trasformato in un appartamento indipendente con salone e cucina.
Piano Seminterrato: Ampia sala hobby di 130 mq open space con bagno e garage di 65 mq.c.ca

Villa di 400 m² con più di 5 locali e box auto dop

VILLA UNIFAMILIARE 150 MQ SU DUE LIVELLI - Corcolle

Proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 150 mq, disposta su due livelli fuori terra, situata in Via Sant'Elpidio a Mare, in contesto tranquillo e riservato.

 L'immobile necessita di ristrutturazioni interne, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale.

 Piano terra:

 Ampio soggiorno di 40 mq con camino 
 Cucina abitabile con porta finestra che conduce al mattonato esterno e al giardino sul retro 
 Camera matrimoniale 
 Bagno finestrato 

 Piano superiore (abitabile):

 Due camere matrimoniali
 Bagno finestrato
 Accesso a un terrazzo di 30 mq 
 Ripostiglio esterno
 Accesso al lastrico solare tramite comode scale esterne

 Completa la proprietà uno spazio esterno pianeggiante, attualmente adibito a orto, con impianto di irrigazione alimentato da pozzo.

 Utenze dirette

 Prezzo: € 269.000

 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa di 150 m² con 4 locali a Roma

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO RM12855

La villa di 180 mq insiste su un terreno complessivo di circa 620 mq e dispone, al netto della superficie dell'abitazione, di un giardino privato di circa 400 mq che circonda la proprietà.
All'interno dell'area esterna è presente inoltre un locale box, ideale come spazio per parcheggio o deposito.

prezzo 615.000 euro

Distribuzione interna

L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composto da:

Ingresso

Ampio salone

Cucina abitabile

Tinello rivestito in legno con camino

Due camere matrimoniali

Due bagni finestrati, di cui uno all'interno della camera padronale

Piano inferiore

Al piano sottostante, collegato da scala interna, troviamo una taverna/cantina di circa 20 mq, caratterizzata da soffitto con muretto a volta e camino, ambiente ideale come sala hobby, cantina o spazio conviviale.

Piano superiore

Al piano superiore, raggiungibile tramite torrino con scala interna, è presente il terrazzo di copertura.

Stato dell'immobile

La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di:

Infissi in alluminio

Grate di protezione

Caldaia seminuova

Impianto di raffrescamento seminuovo

Posizione e contesto

La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con negozi, supermercati, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.

Si tratta inoltre di una delle poche ville completamente indipendenti presenti nella zona, caratteristica sempre più rara che garantisce maggiore privacy, tranquillità e valore nel tempo.

Alcune immagini dell'annuncio sono state ottimizzate o valorizzate tramite strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare al meglio il potenziale dell'immobile. Gli ambienti reali potrebbero presentare leggere differenze.

Villetta a schiera di 180 m² con 3 locali a Roma

VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE - CASE ROSSE
 Codice Unico: RM12674
 Vendita esclusiva
 Euro 289000,00
 Località: Roma - Zona Case Rosse
 Superficie totale: 220 mq
 Giardino privato: circa 100 mq

Descrizione Generale
Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla e residenziale zona di Case Rosse.
Una soluzione moderna e funzionale, distribuita su tre livelli, perfetta per chi desidera una casa luminosa, ben rifinita e con spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile si distingue per la qualità delle finiture esterne, già complete, comprese infissi e persiane di sicurezza, e per la presenza di un ampio giardino privato ideale per vivere all'aperto.

 Disposizione interna

 Piano Rialzato - Zona giorno accogliente e funzionale

Ampio soggiorno luminoso

Angolo cottura

Camera da letto matrimoniale

Bagno finestrato

 Piano Primo - Zona notte riservata

Due camere da letto

Bagno finestrato

Terrazzino con affaccio aperto

 Piano Seminterrato - Sala hobby di grande metratura

Ampio ambiente open-space

Predisposizione per servizi
Perfetto come taverna, area relax, studio o sala intrattenimento.

 Spazi esterni
La villa dispone di un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, creare un'area barbecue, installare una zona relax o realizzare uno spazio giochi per bambini.

 Caratteristiche e dotazioni

Nuova costruzione

Finiture esterne complete

Infissi nuovi

Persiane blindate di sicurezza

Distribuzione interna funzionale

Ampi ambienti facilmente personalizzabili

Zona residenziale tranquilla e ben collegata

 Per informazioni e appuntamenti: disponibili su richiesta.

Villetta a schiera di 220 m² con 4 locali a Roma

Corcolle Alto - Villa bifamiliare ristrutturata con 500 mq di spazio esterno

MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA
CODICE UNICO RM12904

In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2023, con ampio spazio esterno di circa 400 mq 

Eleganza, comfort e privacy caratterizzano questa proprietà, ideale anche per *due nuclei familiari.

Accesso indipendente tramite cancello carrabile e pedonale, con area esterna completamente mattonata e rifinita.
Sul retro, uno spazio dedicato a convivialità e relax: zona barbecue perfetta per pranzi e cene all'aperto, protetta da un muro alto che garantisce massima privacy

Superficie interna: circa 200 mq, così distribuiti:

Piano terra

Ampio e luminoso Salone
Cucina separata
Bagno di servizio finestrato

Piano primo (con soffitti alti)

2 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno finestrato) 
1 cameretta con balcone
Secondo bagno ampio con box doccia e finestra

Sala hobby (piano seminterrato)

Ampio ambiente versatile, attualmente utilizzato per sala hobby 
Dotata di due ingressi indipendenti con porte finestre blindate
Ideale per essere trasformata in un comodo bilocale indipendente, perfetto per ospiti o familiari, mantenendo autonomia e riservatezza.

Dotazioni e finiture

Infissi in doppio vetro
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Ristrutturazione recente con materiali di qualità

Posizione strategica
Situata a Corcolle Alto, la villa gode di servizi facilmente raggiungibili a piedi: farmacia, fermata autobus e supermercato

Prezzo: €359.000

Una soluzione completa, spaziosa e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e versatilità abitativa.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa di 200 m² con 4 locali a Roma

VILLA BIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO DI 300 MQ

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO RM12847

In zona Valle Castiglione, nelle vicinanze di Castelverde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 100 mq disposta su un unico livello, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e senza scale.

La proprietà è circondata da circa 300 mq di spazio esterno, con giardino curato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per chi possiede animali domestici o per organizzare pranzi e cene con amici e famiglia. 

L'abitazione è così composta:

Ampio salone con camino 

Cucina abitabile

Due camere da letto matrimoniali

Bagno ampio e finestrato

Comodo ripostiglio

Completa la proprietà un portico di circa 9 mq, ideale per creare una zona relax o una piacevole area pranzo all'aperto. 

 Dotazioni e utenze

Acqua del pozzo

Gas bombolone

Fognatura a dispersione

Spazio esterno di circa 300 mq

 Posizione

La villa si trova a VALLE CASTIGLIONE: vicina ai principali servizi presenti nel quartiere di Castelverde come posta, banca, alimentari e supermercati, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana.

 Nota importante:
L'immobile non è mutuabile in quanto soggetto a vincoli delle Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio.

 Prezzo: €214.000

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni a pochi minuti dai servizi.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa di 100 m² con 3 locali a Roma

VILLA SU 3 LIVELLI CON SALA HOBBY INDIPENDENTE
ACILIA MALAFEDE In complesso residenziale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di una villa a schiera con giardino. La villa si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra ci accoglie una ampia zona giorno: Salone con camino, cucina a vista, 1 bagno con finestra e doccia. Al primo piano troviamo la zona notte: 2 camere, 1 bagno con finestra e doccia, 1 terrazzo al piano seminterrato la sala hobby, composta da salone con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno. Grazie ai due accessi separati, l'immobile può essere abitato da due nuclei familiari. Il giardino è dotato di barbecue per trascorrere momenti di convivialità, relax, e parcheggiare l'auto all'interno. La villa si trova in una posizione strategica tra la via Cristoforo colombo e la via ostiense, dalla quale è facile raggiungere il centro città, così come il litorale, ben servita dai mezzi pubblici e dal treno Roma-Lido. Collegamenti da e per aeroporto Fiumicino. La zona è fornita di negozi di prima necessità e attività commerciali di ogni genere, scuole, parco giochi per bambini, supermercati, ufficio postale.

Villetta a schiera di 120 m² con più di 5 locali a

Villaggio Prenestino Via Sepino proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra 330 mq. c.ca composta al piano terra: ampio salone, cucina, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno con finestra, patio esterno: piano primo: salone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo; piano secondo : mansarda con bagno e terrazzo verandato.
Finiture: aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, pannelli solari installati, videosorveglianza e sistemi di sicurezza, posti auto interni con doppio ingresso, giardini e terrazzi su tutti i livelli

CASA VILLAGGIO PRENESTINO srl

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato interno ed esterno, rifinita con materiali di pregio e caratterizzata da un'elevata efficienza energetica in Classe B, valore oggi particolarmente importante per il risparmio sui consumi, il comfort abitativo e la tenuta del valore dell'immobile nel tempo.
La classificazione energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio anche sotto l'aspetto finanziario, permettendo potenzialmente l'accesso a condizioni di mutuo più favorevoli grazie ai cosiddetti "mutui green.
La soluzione dispone di ingresso indipendente, giardino esclusivamente mattonato di facile manutenzione e un comodo portico, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.
Entrando nell'abitazione principale troviamo un soggiorno accogliente, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia, garantendo così una comoda vivibilità già al piano centrale.
Il piano superiore, mansardato ma ben sfruttabile e confortevole, ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato con doccia e un balcone.
L'immobile è dotato di infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, inferriate, porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento termoautonomo.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto.
Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di un secondo appartamento trilocale, posto al piano seminterrato, totalmente scollegato dall'abitazione principale e dotato di propria entrata indipendente.
Un ambiente particolarmente comodo e vivibile grazie ai soffitti alti, caratteristica che lo rende arioso, luminoso e ben sfruttabile, distinguendolo dai classici piani seminterrati.
 Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un'ulteriore comoda camera da letto.
Anche questa unità è rifinita con infissi in pvc doppio vetro, inferriate, zanzarie

QUADRIFAMILIARE A ROMA

IMMOBILIARE GROTTE CELONI srl

DUE LEONI: 
In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con 300 mq di Giardino Mattonato con ampi spazi di Parcheggio privato. 
La proprietà, completamente ristrutturata e mai abitata, si distingue per finiture moderne, materiali di pregio e spazi funzionali:
Interni: 
- Salone con angolo cottura 
- Due camere da letto 
- Studio con finestra
- Bagno finestrato 
- Porta blindata, infissi in doppio vetro, grate in ferro zona giorno, persiane in ferro zona notte
- Predisposizione per impianto di condizionamento
Esterni: 
- Giardino privato con ingresso indipendente e cancello elettrico automatico 
- Zona pavimentata con allaccio acqua e gas per angolo barbecue 
- Rigogliosa pianta di limoni a incorniciare l'abitazione
Ideale per chi cerca privacy, comfort e uno spazio esterno vivibile tutto l'anno. Nessun lavoro da fare: pronta da abitare.
Contattaci al nostro numero WhatsApp ###phonenumber### per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A ROMA

GDG.NIU.LA IMMOBILIARE srl

Proponiamo in vendita una signorile villa bifamiliare situata in Via Alfredo Grandidier, una delle vie principali del quartiere di Castel di Leva, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carrabile che conduce a un'ampia area privata destinata al parcheggio di più veicoli. Ad accogliere la proprietà troviamo un curato giardino privato, suddiviso tra zone pavimentate e spazi verdi, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, grazie anche alla presenza di un'area barbecue in muratura. Una scala esterna conduce al portico in cui troviamo l'ingresso principale dell'abitazione.
La villa si sviluppa in 200mq suddivisi su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti.
Al piano rialzato si ha la zona giorno composta da un salone doppio di generose dimensioni, una cucina abitabile, un elegante bagno di servizio dotato di finestra e un pratico locale lavanderia con accesso alla corte esterna.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en-suite finestrato, mentre un secondo bagno serve le restanti camere. Completa il livello un terrazzo di ampia metratura, accessibile da due delle camere da letto.
Al piano seminterrato troviamo un'accogliente e versatile sala hobby impreziosita da camino funzionante, oltre ad un ampio box auto doppio, accessibile tramite porta blindata.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort, funzionalità e ampi spazi interni ed esterni.


Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
-Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divin

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

flavio romano

CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA BIFAMILIARE A ROCCA DI PAPA VIA FRASCATI, CON TERRAZZO E GIARDINO. LA VILLA E' ALL'INTEERNO DI UN PICCOLO COMPLESSO CHIUSO DA CANCELLO AUTOMATICO, CHE DA ACCESSO AD UN VIALE CON POSTI AUTO ASSEGNATI. DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI CIRCA MQ 180 SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI E DUE UNGRESSI, UNO AL PIANO TERRA E UNO AL PIANO SEMINTERRATO. ALL'ARRIVO UN CANCELLO PEDONALE PRIVATO ABBIAMO ACCESSO AL VIALETTO CHE CI PORTA SUL GIARDINO TERRAZZATO E AL PRIMO INGRESSO DEL PIANO TERRA DELLA VILLA DOVE TROVIAMO SALONE SINGOLO, CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL GIARDINO, CAMERA DE LETTO, CAMERETTA E BAGNO. AL PRIMO PIANO TROVIAMO CAMERETTA, BAGNO CON VASCA E STUDIO CON USCITA SUL BALCONE. AL PIANO INTERRATO COLLEGATO AL PIANO TERRA INVECE TROVIAMO IL SECONDO INGRESSO, CHE DA ACCESSO AD UN SALONE TRIPLO CON CAMINO, CUCINA CON USCITA SUL GIARDINO,CAMERA DA LETTO,CAMERETTA, RIPOSTIGLIO E BAGNO CON DOCCIA. OTTIMA SOLUZIONE PER DUE FAMIGLIE. LA VILLA E' TERMOAUTONOMA CON INFISSI DOPPIO VETRO METALLO CON INFERIATE, PORTONI BLINDATI, CAMINO. EURO 280.000.00 INFO 3481320786-3516266196-0660657041 Classe Energetica: F

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a rocca di papa

Studio Maximo Re

Studio Maximo - Torre Angela - Valle Fiorita
Villetta a schiera ristrutturata con giardino e splendida vista panoramica - 120 mq interni + 100 mq esterni
Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 120 mq, circondata da circa 100 mq di giardino privato, situata in una zona tranquilla e riservata, impreziosita da una vista ampia, libera e panoramica sulla campagna. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti e dispone di ingresso indipendente direttamente sul giardino.
La villetta si sviluppa su tre livelli. 
Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso e una piccola zona living, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove trovano spazio una seconda camera da letto e un ulteriore bagno, entrambi caratterizzati da ambienti caldi e riservati. Al piano seminterrato si apre invece un'ampia zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, completata da un'accogliente area relax con divani, Tv e camino. Completa la zona un ulteriore bagno. 
Caratteristiche e dotazioni:
* Grate e persiane blindate su tutte le finestre
* Porta blindata
* Camino
* Pannelli fotovoltaici e solari, per un notevole risparmio energetico tutto l'anno
* Nessuna spesa condominiale
* Due posti auto a disposizione

Villetta a schiera di 120 m² con 3 locali a Roma

Patrick

Splendida Villa al Grezzo: La Tua Dimora Su Misura o Investimento Unico
Se sogni una proprietà che unisca ampi spazi, architettura di carattere e la totale libertà di personalizzazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In zona via quadrelle palestrina come riferimenti centro commerciale i platanani Situata su un generoso lotto di 2.380 mq, questa imponente struttura allo stato grezzo offre un potenziale senza eguali.
Caratteristiche Principali e Struttura
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 550 mq distribuiti su 3 livelli, costruita con materiali di alta qualità per garantire isolamento e solidità:
Struttura: Cemento armato con tamponature in Poroton.
Copertura: Tetto isolato in poliuretano espanso per la massima efficienza termica.
Indipendenza Idrica: Dotata di pozzo artesiano privato.
Distribuzione degli Spazi: Un Progetto Pensato per il Benessere
Il design architettonico, caratterizzato da eleganti torrette e ampi porticati, permette diverse soluzioni abitative:
Piano Seminterrato (Area Relax & Hobby): Uno spazio immenso progettato per diventare il cuore del divertimento. Include uno scavo già predisposto per una piscina interna, ideale per realizzare una zona SPA con palestra, sala hobby e un'area dedicata agli ospiti. È presente inoltre un ampio garage e il piano gode di un vespaio per una perfetta salubrità degli ambienti.
Piano Terra (Zona Living): Il cuore pulsante della casa, con ampi saloni e cucina abitabile che affacciano sul giardino. La zona notte, situata in posizione riservata sul retro, garantisce massima privacy e tranquillità.
Primo Piano (Mansarda/Torrette): Un ultimo livello di circa 100 mq, perfetto per uno studio esclusivo, ulteriori camere padronali o un appartamento indipendente, completo di bagno e locale tecnico.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
Personalizzazione Totale: Lo stato grezzo permette di scegliere finiture, materiali e disposizione interna secondo il proprio gusto o le necessità

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa plurifamiliare al grezzo 550 mq

STUDIO PONTE DI NONA srl

CENTRO SERENA - In un contesto residenziale immerso nel verde ed vicino al Centro Commerciale Unico, proponiamo in vendita una villa a schiera con due livelli fuori terra non mansardati, così composta: 
Un giardino di 30 mq ci fa strada verso l'entrata della soluzione.
PIANO TERRA: La zona giorno vanta un ampio e luminoso salone con cucina separata abitabile e accesso al giardino privato. Nello stesso piano troviamo infine due ripostigli, ed un bagno finestrato con doccia.
PRIMO PIANO: Qui si sviluppa l'intera zona notte della villa. Camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta con il medesimo affaccio, un'ulteriore camera da letto con affaccio sul giardino d'ingresso. Completa il tutto un bagno finestrato con vasca.
SECONDO PIANO: Nel piano più alto della casa abbiamo un vano lavatoio non mansardato e sfogo sul terrazzo privato di 30mq.
Di pertinenza un posto auto privato scoperto.

Altre particolarità dell'immobile sono: inferriate, porta blindata, riscaldamento termo-autonomo, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme, con doppia esposizione.

Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI 

Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.

Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)

Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

Ogni agenzia ha un pro

VILLA A SCHIERA A ROMA

STUDIO CASILINA srls

VIVI LA LUSSO, L'ESCLUSIVITÀ E L'AVANGUARDIA

Non accontentarti della mediocrità. Se desideri la perfezione, un'abitazione che rifletta il tuo successo e il tuo stile di vita impeccabile, questa è la soluzione che fa per te. Immagina di vivere in una villa bifamiliare di classe, realizzata con un design all'avanguardia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort, dell'eleganza e della tecnologia. La nostra proposta è l'espressione della modernità e della sostenibilità, in una delle zone più esclusive della città.

Piano Terra - Un Living Senza Compromessi
L'ingresso al piano terra ti accoglie con un open space di 40 mq, un soggiorno luminoso che diventa il cuore pulsante della tua casa, pensato per un intrattenimento raffinato, dove il design contemporaneo si fonde con l'eleganza. Ampie vetrate ti permetteranno di godere della vista del giardino privato, dove potrai rilassarti come se fossi in un'oasi esclusiva, lontano dal caos della città. Il disimpegno ti accompagna a una camera matrimoniale di oltre 14 mq, dove ogni centimetro è stato progettato per garantirti il massimo del riposo, con un bagno finestrato che è un vero e proprio angolo di benessere.

Piano Primo - La Privilege della Zona Notte
Salendo al piano superiore, entrerai nella tua zona notte. Con due camere matrimoniali con bagno privato, questa zona è pensata per garantire privacy e lusso senza compromessi. Ogni camera è dotata di accesso diretto al terrazzo privato di oltre 20 mq, il luogo perfetto per goderti il panorama, con il massimo della comfort e privacy. Ogni spazio al piano primo è pensato per regalarti momenti esclusivi, dove il design e la funzionalità si incontrano per creare un ambiente perfetto per te.

Tecnologia e Sostenibilità
Questa villa è una vera e propria opera d'arte della tecnologia. Realizzata con struttura in cemento armato e tamponature ad alto isolamento termico, è dotata delle migliori tecnologie per garantire prestazioni energetiche

fabrizio colarossi consulenze immobiliari

Una casa che accoglie la tua famiglia in crescita 
Ci sono momenti in cui ti rendi conto che gli spazi di prima non bastano più.
Non è solo una questione di metri quadri, ma di qualità della vita.
Questa villa a schiera a Colle degli Abeti, a due passi dal centro commerciale Roma Est, nasce esattamente per questo:
darti più spazio, più autonomia e un modo diverso di vivere la casa.
Distribuita su quattro livelli, è pensata per accompagnare ogni fase della giornata (e della vita):
Piano interrato
Ampio Box auto, il problema parcheggio smette di esistere anche grazie ad un posto auto scoperto nel comprensorio.
Una cantina, adattata a sala hobby, da sfruttare per quello che ti serve davvero: relax, lavoro, palestra, con annesso un comodo ripostiglio / spogliatoio
Piano terra
Zona è il cuore della casa, dove trascorrere le ore più intense della giornata:
cucina abitabile, bagno di servizio e un salone luminoso con uscita diretta sul giardino.
Fuori cambia tutto: verde privato, spazio per stare all'aria aperta senza uscire di casa, per le tue piante, c'è un impianto di irrigazione a 8 settori e due centraline programmabile, imposti gli orari e non ci pensi più.
Primo piano
Tre camere da letto, di cui una con balcone spazioso, bagno con finestra e balconcino.
La zona notte giusta per una famiglia in crescita dove ognuno ha i propri spazi senza dover scendere a compromessi.
Ultimo piano
Una mansarda versatile: studio, zona relax o spazio indipendente.
Completa di lavanderia, balcone, stenditoio e un sottotetto ampio dove riporre le tue cose più care.

Non è solo spazio. È anche come lo vivi. ?
La casa è in classe energetica A++++, già allineata alla direttiva europea "Case Green", questo significa mutuo a tasso agevolato.
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo fino a 15 kW:
meno dipendenza, più controllo sui consumi.

Una nota importante (trasparenza prima di tutto)
L'immobile è in diritto di superficie (art. 35 Legge 865/71).
È già stata presentata istanza

Splendida Villa a Schiera con Giardino a Colle deg

Dominvest

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita una villetta a schiera con ampio giardino privato, box auto e posto auto coperto ubicata all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde, e più precisamente in Via Giuseppe Lazzati.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali.
Al primo livello troviamo il garage privato, un posto auto coperto in garage condominiale, un ampio ripostiglio, ingresso, disimpegno, bagno, cucina abitabile, soggiorno, studio, una camera da letto con bagno con doccia e una veranda, perfetta come spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione.
Il secondo livello, accessibile anche dalla piazza condominiale, accoglie un ulteriore ingresso, una veranda, una cucina abitabile con balcone, un luminoso soggiorno con camino, zona pranzo, una veranda con barbecue e il giardino privato con deposito, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere la casa in totale privacy.
Il terzo livello è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto singole entrambe con balcone, un bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio e veranda.
Al quarto livello completa la proprietà una comoda mansarda, perfetta come studio, area relax o ulteriore spazio multifunzionale.
La presenza di numerosi spazi esterni rende questa soluzione particolarmente piacevole da vivere, garantendo tranquillità, privacy e contatto con il verde.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegata e a soli 15 minuti dal centro e da tutti i principali servizi.

Villa di 228 m² con più di 5 locali e box auto a R

NON MUTUABILE - Nuova Palocco, all'interno del Consorzio Aurora, sono disponibili per la vendita, anche separatamente, due lotti di terreno di circa 1000 mq cadauno; su uno di essi è presente un fabbricato al rustico, da rifinire internamente, di circa 55 mq calpestabili internamente così distribuiti: soggiorno, cucinotto, camera, bagno, patio. Esternamente è dotato di cappotto termico e ben coibentato. Presente allaccio elettrico e progetto per fossa biologica. Domanda di condono presentata (non rilasciata) e relativi oneri pagati. La richiesta è di € 99.000, 00 trattabili per il lotto su cui insiste il fabbricato ed € 45.000, 00 per il lotto di terreno attiguo. Ideale per chi cerca una soluzione in zona tranquilla ed a contatto con la natura, data la vicinanza della pineta e del litorale, ma al contempo a poca distanza dai servizi.

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