Dati principali

230 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Contrada Follani, Lanciano (CH), In posizione panoramica e riservata, a soli tre minuti dal centro di Lanciano, proponiamo due ville singole gemelle di nuova costruzione, ispirate all'architettura americana contemporanea: linee pulite, ampie vetrate e un perfetto equilibrio tra design e funzionalità. Ciascuna villa si sviluppa su un unico livello per 230 mq commerciali su un lotto indipendente di circa 2.500 mq, con vista panoramica frontale e ampi spazi verdi privati che garantiscono riservatezza e qualità di vita. Gli interni, rifiniti con materiali esclusivi fuori capitolato, si distinguono per l'eleganza del pavimento in parquet naturale presente in tutti gli ambienti, la luminosità eccezionale e le ampie superfici vetrate con infissi a triplo vetro, che amplificano la connessione con il paesaggio circostante. Le ville risultano essere cosi composte: un comodo ingresso ci conduce alla zona giorno che comprende un doppio soggiorno con cucina open space un bagno di servizio e l'accesso diretto all'ampia veranda riscaldata di circa 50 mq, vivibile tutto l'anno. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni, lavanderia e comodo disimpegno. Finiture e dotazioni tecniche: Classe energetica A4 Cappotto termico e struttura antisismica con platea in cemento armato Fotovoltaico da 9 kW con due batterie di accumulo Pompa di calore (no gas) e boiler da 300 litri per acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento con termostato indipendente in ogni stanza Autoclave interrato da 2.000 litri e pozzo privato Illuminazione LED integrata con velette a luce diretta e indiretta Applique di design e cartongesso con illuminazione architettonica Infissi in triplo vetro ad alta efficienza Parquet naturale in tutta la casa Predisposizione per camino interno ed esterno Predisposizione allarme e videosorveglianza Aria condizionata interna ed esterna Locale tecnico esterno Veranda riscaldata con pavimentazione antigelo. Vendita in Formula Rent-to-Buy info al Mostra numero

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie230 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4