Villeta indipendente con giardino

Dati principali

135 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

? SOLO CONTATTI TELEFONICI ? Via Fontana Nova 10 - Artena Proponiamo in vendita villetta indipendente immersa nel verde, situata a circa 15 minuti dal casello autostradale di Valmontone, con circa 1000 mq di giardino privato. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso separato e portone blindato, con possibilità di collegamento interno tramite scala a chiocciola. Piano superiore (circa 65 mq - completamente rifinito e abitabile) Realizzato con materiali di pregio: soggiorno con cucina open space camera matrimoniale cameretta singola bagno pavimento in parquet di vero rovere cappotto termico finiture moderne Nota: il piano superiore è ideale per coppie o piccoli nuclei familiari; la cameretta è adatta ad una sola persona. Piano inferiore (circa 70 mq - stato grezzo avanzato) Composto da: ingresso con soggiornino cucinino bagno ampia camera matrimoniale tetto in legno lamellare con travi a vista Lavori da completare facciata esterna scala esterna installazione infissi piano inferiore completamento impianti e finiture interne del piano inferiore Ulteriori informazioni L'immobile è seguito da studio di ingegneria a Valmontone. Non sono presenti abusi edilizi, difformità o mancanze documentali. È attualmente attiva una SCIA di ristrutturazione, che potrà essere ceduta all'acquirente senza costi aggiuntivi, permettendo di proseguire i lavori senza ulteriori pratiche burocratiche. ? Per informazioni contattare esclusivamente telefonicamente.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie135 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo