Villetta a schiera - 2 camere a Carbonera

Descrizione

? Villetta a schiera completamente ristrutturata - Carbonera (TV) Vendo a 270.000 €, disponibile da subito, porzione di villetta a schiera (di 5 unità) completamente ristrutturata nel 2025, situata nel comune di Carbonera, in contesto verde, tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 102 mq ed è composta da: ? Zona giorno Ampia e luminosa zona living, con cucina separata, moderna, arredata e completa di elettrodomestici, pensata per offrire funzionalità e comfort. Completano il piano un bagno di servizio finestrato ed arredato ed una lavanderia dedicata, in cui è presente anche la caldaia a condensazione. ? Zona notte Tramite un'ampia e comoda scala si accede al piano superiore in cui si trovano: o una spaziosa camera matrimoniale di oltre 19 mq, dotata di armadio a 7 ante su misura, o una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, o un bagno finestrato completamente arredato, o un disimpegno con nicchia ed armadiatura su misura, utile come ulteriore spazio contenitivo. ? Spazi esterni e pertinenze Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, ed un garage doppio di 33 mq con basculante elettrico. ? Efficienza energetica e dotazioni L'immobile è in Classe Energetica A3 ed è dotato di: o impianto fotovoltaico da 3 kW, o caldaia a condensazione, o climatizzatore doppio split (zona giorno e zona notte), o zanzariere su tutti i serramenti, o serramenti triplo vetro insonorizzanti e termici, o NO spese condominiali, o tenda elettrica filtrante/oscurante in soggiorno. Tutte caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e ridotto impatto ambientale. ? Arredo L'immobile viene venduto con l'arredo (cucina completa, bagni, armadiatura camera e disimpegno) con trattativa a parte, rendendolo di fatto pronto da abitare.

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