Dati principali

115 mq

5 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

A soli 10 minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Porto Pino, celebre per la sua sabbia bianca finissima e le sue acque di un azzurro intenso, proponiamo in vendita una graziosa villetta su due livelli di recentissima ultimazione (2023). L'immobile è situato in un contesto residenziale e naturale unico, circondato dalla profumata macchia mediterranea e dai tipici vigneti del Sulcis che infondono quiete ed armonia. È la soluzione ideale per chi cerca la pace e la semplicità della tradizione, senza rinunciare a tutti i comfort di una costruzione moderna e all'avanguardia. La proprietà, grazie alla sua intelligente disposizione, è attualmente divisa in due unità abitative distinte (un trivano al piano terra e un bivano al primo piano), rivelandosi perfetta sia per una famiglia numerosa, sia come ottimo investimento per la messa a reddito. Composizione degli ambienti: oPiano Terra (Trivano): L'ingresso accoglie con un curato cortile frontale e un'ampia veranda, perfetta per rilassarsi o cenare all'aperto nelle calde sere d'estate. All'interno troviamo un luminoso soggiorno, due ampie camere matrimoniali e due bagni (di cui uno en suite nella camera padronale per la massima privacy). Arricchisce il piano un cavedio aperto dotato di un comodo ripostiglio. oPrimo Piano (Bivano): Accessibile tramite ingresso dedicato, il piano superiore vanta una bellissima terrazza frontale. La zona giorno si compone di un accogliente ambiente cucina/soggiorno; la zona notte offre una confortevole camera da letto, un bagno completo e un pratico balcone retrostante che garantisce un'ottima doppia esposizione. A completare questa splendida proprietà troviamo due posti auto privati. La zona garantisce assoluta riservatezza pur restando vicinissima ai principali servizi (ristoranti, negozi e supermercati). Porto Pino rappresenta uno dei centri balneari di riferimento del Sulcis-Iglesiente: il punto di partenza ideale per vivere a contatto con la natura e scoprire luoghi incontaminati

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie115 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione