Dati principali

151 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In Via Castellana ultima Cipressina a Mestre, in strada interna senza traffico, posizione strategica, comodissima al centro ed ai principali servizi (bus, ospedale, farmacie, scuole), vendesi casa indipendente affiancata ad altra unità (no spese condominiali) costruita nel 2006, con ingresso autonomo, giardino privato e garage interrato con doppio accesso privato. Metratura: 120mq calpestabili, 70 mq di giardino privato su tre lati, 18 mq di garage. La villetta si sviluppa su 3 piani così composti: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, lavanderia, sottoscala con armadiatura su misura, pavimentazione in cotto; al primo piano pavimentazione in parquet, composta da 3 camere da letto, secondo bagno con vasca, balcone. Al secondo piano: grande mansarda abitabile; uno spazio versatile ideale come studio, sala hobby, area relax, palestra o ulteriore zona notte, tetto ventilato con travatura a vista. Viene venduta parzialmente arredata con bagni e cucina recentemente restaurata con piano ad induzione. Intervento recenti di restauro: dotata di Impianto fotovoltaico da 4,5 kW – 2023 🔋 Sistema di accumulo da 10 kWh 🔥 Caldaia ibrida – 2023 ❄️ Climatizzazione con pompa di calore – 2021, presente su tutti e tre i livelli 🌡️ Riscaldamento autonomo 🪟 Zanzariere 🔐 Nuovo impianto di allarme 2026 📹 Videosorveglianza esterna su tre lati 📱 Videocitofono con apertura da remoto. CLASSE ENERGETICA A1 vendita tra privati, NO AGENZIE. astenersi curiosi o affaristi.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie151 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1