Villetta a schiera Via Grotta di San Benedetto, 36

Dati principali

105 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:DV-11495 (126267947) - [Rif. DV-11495] Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 105 mq situata in Via Grotta di San Benedetto 36, in un contesto signorile e residenziale di Pescara. L'abitazione, edificata nel 1982 e parzialmente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. La distribuzione interna su più livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo comfort e privacy. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, valorizzato dalla presenza di un balcone che dona luce naturale agli spazi. Sullo stesso livello si trova un bagno finestrato con doccia, comodo e funzionale per la zona giorno. Dal soggiorno, tramite scale interne, si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, entrambe con balcone, una camera matrimoniale e una seconda stanza ideale per bambini. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia. Sempre dal soggiorno, attraverso una scala interna, si scende al piano terra, dove si trova un'ampia camera da letto che può essere utilizzata come stanza per ospiti, camera per ragazzi o studio, offrendo grande flessibilità d'uso in base alle esigenze abitative. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà il giardino privato e il cancello elettrico, elementi che aumentano il valore e la vivibilità dell'immobile. L'esposizione esterna assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata e inserita in una zona tranquilla ma ben servita. L'area è ben servita dai principali servizi di quartiere, come supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubbl - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie105 mq
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG