Dati principali

200 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Calderara di Reno (BO), a soli 5 minuti dal centro di Calderara di Reno e di LONGARA, IN CORTE RESIDENZIALE, proponiamo OTTIMAMENTE RIFINITA , VILLA DI TESTA in trifamiliare con ampi spazi abitativi. LA VILLA in trifamiliare è composta da piano terra con INGRESSO su ampio salone con camino, armadio a muro , cucina abitabile con accesso al giardino , ripostiglio sotto-scala , antibagno e bagno con doccia e servizio di lavanderia ; Piano primo dotato di disimpegno notte , tre camere matrimoniali , 1 camera doppia e bagno con vasca . SOTTOTETTO A TRE ACQUE CON VANO TECNICO E POSSIBILITA' DI ULTERIORE CAMERA OPPURE ZONA STUDIO. Contesto abitativo in intonaco, dotata di ampi spazi verdi di circa 250 mq davanti all'abitazione, piu' ulteriori 270 mq.di verde e piante sulla parte laterale . Tinteggiata da pochi anni, coibentata internamente nei 3 lati esterni con materiali isolanti e traspiranti . LA VILLA IN TRIFAMILIARE è dotata delle seguenti finiture: scuri esterni in legno, infissi interni doppio-vetro in legno, zanzariere, porte in rovere , pavimenti in gres porcellanato chiaro al piano terra, scala in cotto , parquet nella zona notte, camino con flusso naturale atto al riscaldamento anche per il piano superiore, climatizzatore con funzione di pompa di calore in cucina , caldaia a condensazione recente, cancelli di sicurezza al piano terra , 2 videocitofoni, giardino piantumato con irrigazione automatica , forno-barbecue esterno, cancello automatico , cancelletto pedonale , fontane giardino , casetta in legno , impianto fotovoltaico da 3 KW , LINEA VITA installata nel 2024 . COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GARAGE ESTERNO , UN CAR-PORT PER LE AUTO , ULTERIORE SPAZIO ESTERNO PROTETTO PER CENE ALL' APERTO E/O ADATTO A HOBBY . SOLUZIONE IDEALE PER GENITORI-FIGLI. IDEALE PER AMANTI DI ANIMALI E TEMPO LIBERO . IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. CLASSE ENERGETICA F. IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA MAPPAMONDO IMMOBILIARE

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-