Aste Florio

Rif:4599675 - 15/09/2026 (130234764) - Locale commerciale in asta a Filetto (CH) - Viale Cesare Battisti 37 (CAP 66030)

L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato in zona centrale a Filetto (CH), Viale Cesare Battisti n. 37, in un'area residenziale ben servita. L'edificio si sviluppa su 5 piani, di cui 2 fuori terra e 3 interrati. La zona gode di traffico locale e parcheggi sufficienti, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 70,00 mq ed è posto al piano terra. È composto da due locali principali oltre un servizio igienico, con accesso carrabile diretto da Viale Cesare Battisti. L'altezza interna media del locale è di circa 3,10 metri. L'immobile risulta libero al momento del sopralluogo.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non è in condominio. Nonostante l'assenza di pratiche edilizie negli archivi comunali, la perizia attesta la conformità edilizia e catastale. L'immobile è pervenuto agli attuali proprietari tramite atto di compravendita del 2001. Non sono state rilevate spese condominiali scadute o straordinarie deliberate.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, con collegamenti buoni tramite autobus e una buona esposizione. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.700,00
Offerta minima: € 27.956,25
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Accesso carrabile diretto
* Conformità edilizia e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della periz

Immobile in asta di 70 m² a Filetto

Rif:4599673 - 15/09/2026 (130234870) - Appartamento in asta a Filetto (CH) - Viale C.BATTISTI 41 (CAP 66030)

L'immobile in asta è un fabbricato semi-indipendente a destinazione abitativa con locali pertinenziali, situato in Viale Cesare Battisti a Filetto (CH), in una zona centrale residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, edificato all'incirca negli anni '50/'60, si sviluppa su cinque piani, di cui due fuori terra e tre interrati.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 115,20 mq e si trova al piano primo sottostrada, distribuita con portico d'ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, un vano adibito a letto privo di finestra, disimpegno, lavanderia e bagno, con altezza interna media di circa 2,85 mt. I locali pertinenziali al piano secondo sottostrada includono una cantina (altezza 2,00 mt) e due magazzini (altezze 2,95 mt e 2,38 mt). Al piano terzo sottostrada si trova un locale ex stalla (altezza 2,35 mt). Il box doppio, con una superficie commerciale di 25,00 mq, è posto al piano primo sottostrada con accesso carrabile diretto dalla corte.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante mista in muratura e telai in cemento armato, con solai interpiano in latero-cemento. L'unità abitativa è dotata di portico d'ingresso. Il box auto ha pavimentazione in massetto cementizio e porta di accesso in metallo verniciato. Non sono stati rilevati impianti elettrici, idrici o di riscaldamento nel box. L'immobile include una corte a servizio dell'unità abitativa e del box.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 34.661,25
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00

Studio di fattibilità pre-asta


Immobile in asta di 115 m² con box auto doppio a F

Gianluca

A Filetto (CH), contrada Lago, 
vendesi terreno agricolo di 4500 mq, con annesso magazzino/rimessa agricola (circa 80mq, cat.F3) privo di finiture; la proprietà, comoda e pianeggiante, vanta la presenza di circa 40 piante di ulivo, alberi da frutto e porzione di bosco (querceto). 
Facilmente raggiungibile, grazie alla strada adiacente, immerso nella natura e in posizione panoramica, a metà strada tra mare e monti (25km circa) e a 35 km da Pescara e dal suo aeroporto.
Massima disponibilità per ulteriori informazioni.
No agenzie e intermediari.
Primo contatto per email.

Terreni e rustici - Filetto (CH)

Luciano Pompilio

Cedo tre ettari di vigneto Pino grigio primitivo kardonain

Xxxxxxcc

Marcella

Villa colonica primi del '900 (da ristrutturare) IN VENDITA.
Si trova in Abruzzo in provincia di Chieti a metà strada tra la zona costiera di Francavilla e Ortona raggiungibili in circa 30', e la montagna della Maiella del Gran Sasso anch'essa distante 30'circa . La zona è nel comune di Filetto , Contrada Calvario(Ch).
La villa ha un vissuto e un significato storico e si compone da piano terra dove si trovano una piccola unità abitativa con cucina, camino camera, poi ci sono la cantina ripostigli e magazzini che una volta erano stalle. Al primo piano ci sono una cucina abitabile con camino, attiguo il bagno e veranda,una sala pranzo/soggiorno con stufa, zona notte con due camere matrimoniali divise da una camera di disimpegno , un grande terazzo che corre luogo tutto il fianco della casa da un lato e dall'altro una corte dalla quale si può scendere in giardino e al piano terra. Dal terrazzo attraverso delle scale di sale al piano superiore dove troviamo una grande sala da adibire come si vuole e un ulteriore grande terrazzo panoramico. Tutta le proprietà è circondata su tre lati da terreno con delle piante da frutto (ed è anche edificabile) sia dal grande giardino .
Sono circa 350 mq della villa più circa 1500 mq di corte/giardino con terreno. 
Se realmente interessati contattare per trattativa privata.
Grazie per l'attenzione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa colonica primi '900

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