Aste Florio

Rif:4650780 - 16/12/2026 (133834894) - Negozio in asta a Guardiagrele (CH) - Località San Bartolomeo 76 (CAP 66016)

L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Guardiagrele (CH), in Località San Bartolomeo n. 76. È ricompreso al piano terra di un edificio residenziale di cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato), costruito nel 1980. La zona è periferica, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.

Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 71,00 mq e una consistenza catastale di 66 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra, interno 1, e si compone di un unico locale con un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,25 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato nella media.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in marmo, mentre i rivestimenti sono prevalentemente intonacati e tinteggiati. La porta d'ingresso e gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. Le tramezzature sono in muratura intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario esistenti e funzionanti, e di un impianto di climatizzazione con funzioni di aria calda e fredda. Non è presente un impianto termico. Le facciate esterne dell'edificio sono intonacate e tinteggiate. L'area esterna è scoperta, adibita a camminamenti pedonali, area di manovra e parcheggio, pavimentata in tappetino di asfalto.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con fermate autobus a 100 metri e l'autostrada a circa 45 km. L'immobile gode di una buona luminosità e gli impianti sono di qualità superiore alla media. La regolarità edilizia, catastale e urbanistica dell'immobile è stata verificata e risulta conforme.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.099,65
Offerta minima: € 38.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stim

Immobile in asta di 71 m² a Guardiagrele

Francesco Colasante

Per chiusura, cedesi arredi per attività storica di edicola, cartolibreria, giocattoli e libri scolastici nel centro storico di Guardiagrele (CH), in posizione di forte passaggio.

Attività presente da molti anni, con clientela affezionata e ben conosciuta in paese. È un'ottima opportunità per chi vuole avviare subito un'attività già inserita nel territorio.

La cessione comprende:
o arredamento completo su misura (espositori a gradoni per quotidiani e riviste, scaffalature per cartoleria, libri e giocattoli, bancone cassa)
o vetrine esterne e tenda da sole
o rimanenze di magazzino
o possibilità di subentro nel contratto di affitto del locale

Licenza non inclusa: chi subentra potrà richiedere la propria autorizzazione e scegliere liberamente il tipo di attività (edicola, cartoleria, libreria, giocattoli, oggettistica, servizi...).

Trattativa riservata. Visite su appuntamento.
? 0871 82453 - 351 9201774 - 338 8633142

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Arredi edicola cartolibreria centro storico

locale di 140 m² con due bagni e soppalco, adibito a locale commerciale.

locale commerciale

Ruggero Staniscia

Vendesi all'entrata della porta di Guardiagrele via San Giovanni n.13 ,Locale commerciale di 37 metri quadri affacciato direttamente sulla strada con serranda d'ingresso larga circa 2 metri(ottimo anche per uso garage!) 
al piano superiore , equivalente in metratura (37 metri quadrati)dell appartamento posto al 1 piano con balcone che affaccia sulla strada.Ottimo per uso ufficio facendo una semplice scala interna.Per tutte le informazioni chiamate al numero 329 6276267 prsferibilmente messaggio whatsapp.GRAZIE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Negozio più appartamentino

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