Agela Gabriella

In vendita a Matera, NO AGENZIA, unità immobiliari collocate nell'elegante e confortevole complesso residenziale "Nuovo Orizzonte", lungo l'arteria principale della città, via Nazionale n. 93, con i seguenti servizi nelle immediate vicinanze: stazione ferroviaria Villa Longo, fermate bus cittadino e di linea, negozi, farmacie, scuole e chiese. 
Il complesso residenziale, a pianta quadrata con corte interna e recintato, è stato realizzato con le migliori tecniche costruttive; è in grado di offrire ai residenti un'ottima qualità di vita, condizione immediatamente percepibile e tangibile varcando il cancello d'ingresso (da via Nazionale, n° 93) ed entrando nella corte interna comune con giardino, intorno alla quale sono state distribuite le unità immobiliari che ne fanno parte.
Ideale per chi (come gli attuali proprietari) ha l'esigenza di conciliare la sede lavorativa con la residenza; le unità immobiliari sono vendibili in un unico blocco o in frazioni e comprendono complessivamente:
A) Studio medico dentistico al piano rialzato (scala 93/C) con accesso diretto e indipendente dal cortile comune e con annesse pertinenze: cantina-tavernetta con cavedio anteriore e posteriore, giardino privato con ingresso esclusivo e un box auto. 
B) Abitazione al piano rialzato (scala 93/E) con accesso diretto e indipendente dal cortile comune e con annesse pertinenze: cantina-tavernetta con cavedio anteriore e posteriore, giardino privato e due box auto. 
 La vendita potrebbe comunque soddisfare esigenze diverse: è infatti possibile separare lo studio (anche trasformabile in abitazione) dall'attuale abitazione e/o dalle cantinette-tavernette.
PER INFO E RICHIESTA SOPRALLUOGO: venditacasamt@gmail.com

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita unita' immobiliari

Barbara

Siamo a Porto degli Argonauti, un Marina-Resort di lusso nato nei primi anni 2000 e affacciato sullo Jonio con una lunghissima spiaggia privata di finissima sabbia dorata. L'intero Resort è stato disegnato dall'architetto Luigi Vietti, maestro di stile e già autore delle più belle ville di Costa Smeralda e del "Villaggio Porto Cervo" .
Vendo villa immersa nel verde e composta da unico livello con giardino privato. Nella villa troviamo una sala con angolo cottura, due camere da letto, due bagni , ampio patio e un ripostiglio esterno, posto auto riservato, al piano superiore un Solarium ad uso esclusivo , un sicuro investimento e un luogo ideale per vivere in relax.
Servizio di guardiania h24 tutto l'anno, Porto turistico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Porto degli Argonauti marina di Pisticci

Immobilcasa srl

rif.407

A soli 3 km da Matera, in una zona residenziale abitata da villette, proponiamo in vendita un terreno di 3.000 mq con rudere di 50 mq da ristrutturare. La proprietà è situata in una posizione strategica e sicura, non isolata in quanto abitata. L'accesso è comodissimo tramite strada asfaltata e l'immobile è libero subito.

terreno-agricolo-matera-zona-contrada-serra-dalto

3D Immobiliare

Nel centro di Matera, dove la storia incontra l'eccellenza contemporanea, proponiamo una residenza esclusiva che ridefinisce il concetto di abitare di lusso.

Un ingresso riservato conduce a un raro privilegio urbano: 300 mq di giardino privato, un'oasi di privacy e relax assolutamente unica in centro città, ideale per vivere all'aperto ogni stagione.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq, con spazi ampi, versatili e perfettamente distribuiti.

Piano terra - area conviviale e leisure
Elegante tavernetta di 110 mq, ideale per ricevere, creare una zona wellness o un'area eventi privata.

Piano primo - residenza principale
Appartamento di 130 mq con raffinata zona living, cucina con penisola, suite matrimoniale con bagno privato, due camere, bagno principale e ripostiglio.

Tecnologia, sostenibilità e comfort assoluto

Ristrutturata integralmente nel 2021, la dimora è totalmente gas free e dotata delle più avanzate soluzioni impiantistiche:

Fotovoltaico 6 kW con accumulo 20 kW

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

Domotica avanzata e sicurezza smart

Videosorveglianza, cablaggio ethernet, irrigazione automatizzata

Colonnina di ricarica per auto elettrica

Una residenza irripetibile, che unisce centralità, indipendenza, giardino privato e tecnologia di ultima generazione.

? Contattaci per una visita riservata e scopri un'abitazione pensata per chi non accetta compromessi.

Dimora di Prestigio con Giardino Privato in centro

Ippazio Aretano

affittasi appartamento indipendente
Situato in via Sinni n5, 60 mt²
2 camere da letto
Cucina attrezzata
Posto auto
Locale climatizzato
Contattare via cellulare 353 383 8102

Appartamento indipendente

Eleganza, tecnologia ed efficienza energetica nel cuore di Matera.

In Via Passarelli, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 130 mq calpestabili, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne, pensato per offrire il massimo comfort abitativo.

L'abitazione, situata al piano rialzato, accoglie con una luminosa zona living dagli spazi generosi, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. 

La cucina, moderna e funzionale, è arricchita da una comoda penisola che valorizza l'ambiente con uno stile contemporaneo.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto di ampia metratura, un elegante bagno padronale, un pratico ripostiglio e un balcone che garantisce luminosità e piacevole affaccio agli ambienti.

Fiore all'occhiello della proprietà è la dotazione impiantistica di ultima generazione:

riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente;
doppio sistema di deumidificazione dedicato a zona giorno e zona notte;
impianto domotico per il controllo da remoto di luci, tapparelle, allarme e videosorveglianza;
impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 20 kW;
abitazione completamente gas free;
cablaggio Ethernet in tutti gli ambienti.

La posizione centrale, la recente ristrutturazione, l'elevato livello di efficienza energetica e le tecnologie integrate rendono questa proprietà una soluzione esclusiva per chi desidera vivere Matera con stile, comfort e innovazione.

Una casa pronta da abitare, progettata per soddisfare le esigenze di una clientela attenta alla qualità e al benessere quotidiano.

Esclusiva residenza nel centro di Matera

A pochi minuti dalla magia di Matera, a ridosso di Miglionico, ti presentiamo una proprietà che è molto più di una semplice casa in campagna: è un luogo dove ritrovare tempo, spazio e libertà.

Oggi proposta a un prezzo ancora più interessante, frutto di un recente ribasso, rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera investire in un contesto autentico, con ulteriore margine di trattativa.

Qui, circa due ettari di terreno completamente recintato abbracciano la proprietà, tra alberi da frutto, ulivi e ampi spazi naturali che regalano privacy, silenzio e una sensazione di pace assoluta.

Ubicata in posizione strategica, a soli 2 km dal paese, questa tenuta è una vera oasi dove ogni dettaglio è pensato per vivere all'aria aperta e godersi momenti memorabili.

All'interno del lotto sorgono due appartamenti recentemente ristrutturati, rifiniti con gusto e materiali di qualità:

o Primo appartamento - 40 mq: un accogliente trilocale impreziosito da una veranda esterna perfetta per colazioni al sole o serate in compagnia. La cucina esterna, dotata di copertura in PVC e vetrate, rende lo spazio vivibile tutto l'anno, creando continuità tra interno ed esterno.

o Secondo appartamento - 60 mq su due livelli: al piano seminterrato troviamo una graziosa zona giorno open space con bagno di servizio; il primo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala in legno, ospita una camera matrimoniale luminosa e un bagno elegante, moderno e curato nei dettagli.

La proprietà è completata da un deposito esterno, ideale come magazzino o spazio di lavoro, e da una piscina di circa 20 mq che, con un intervento di sistemazione, può trasformarsi in un angolo esclusivo per vivere l'estate in totale relax.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità rara e concreta: perfetta come residenza privata per chi cerca natura e tranquillità, ma anche come base ideale per sviluppare un'attività ricettiva, agricola o un suggestivo agriturismo.

Il recente adeguamento di prezzo la rende ancora

Oasi di pace con due appartamenti e piscina

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica di Matera, a pochi passi dal centro città e ottimamente collegato con l'area di Matera Sud. 

Un'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'attività in un'area ad alto potenziale, frequentata sia dai residenti che dai numerosi turisti che ogni anno visitano la città.

Il locale si sviluppa su 40 mq al piano strada, garantendo massima visibilità e accessibilità. 

La metratura contenuta rappresenta un vantaggio in termini di gestione e personalizzazione, permettendo di creare uno spazio funzionale e accattivante con un investimento contenuto.

Recentemente, l'intera palazzina è stata oggetto di lavori di ristrutturazione esterna, che ne hanno valorizzato l'estetica e aumentato l'attrattività dell'immobile. Inoltre, è stato rifatto il manto stradale antistante, contribuendo a migliorare notevolmente il contesto urbano e il decoro della zona. 

Questo intervento rende il locale ancora più pregiato e rappresentativo, ideale per attività commerciali, artigianali o legate al turismo e alla ristorazione.

Le potenzialità sono molteplici: negozi, boutique, laboratori creativi, punti vendita per turisti o piccoli concept food.

 Il tutto inserito in un contesto urbano completamente rinnovato, che dona prestigio e valore aggiunto all'attività che nascerà in questo spazio.

Attualmente il locale è affittato con una rendita mensile di €650,00.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locale Commerciale in Via Lucana con rendita

RIF 201

Nella bellissima e rinomata città di Policoro Lido a 800 m dalla sua favolosa spiaggia, proponiamo in vendita una bellissima villetta indipendente di 90 mq.
La Villa è situata al piano seminterrato con accesso tramite una rampa esterna e dispone di ingresso indipendente in un cortile di pertinenza di 40 mq
Si compone di zona giorno, 2 camere da letto e 1 bagno e dispone di Split-System caldo/freddo.
La villetta è arredata con accuratezza, pronta per essere abitata e ideale per diventare la propria residenza estiva.

villa-policoro-via-eurialo

RIF 401

Nella bellissima e rinomata città di Policoro Lido a 800 m dalla sua favolosa spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente di 90 mq.
L'appartamento è situata al piano seminterrato con accesso tramite una rampa esterna e dispone di ingresso indipendente in un cortile di pertinenza di 40 mq
Si compone di zona giorno, 2 camere da letto e 1 bagno e dispone di Split-System caldo/freddo.
La soluzione è arredata con accuratezza, pronta per essere abitata e ideale per diventare la propria residenza estiva.

appartamento-policoro-via-eurialo

Filippo Tuzio

Proponiamo in vendita privata un magazzino deposito situato a Matera, in Vico 4 Nazionale. L'immobile si trova al piano seminterrato e offre una superficie di 130 metri quadrati. Al suo interno è presente un bagno appena ristrutturato. L'immobile si presenta in ottimo stato. Questo spazio è adatto per uso deposito o magazzino, offrendo una soluzione funzionale in una posizione ben identificata. 

Contattaci per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Magazzino Deposito Laboratorio Seminterrato

Ifim

Rif: (130149752) - LOCALITA' SERRA D'ALTO (MT)
OASI DI TRANQUILLITÀ CON TERRENO PRIVATO
Cerchi una casa immersa nella natura? Questa splendida villetta indipendente completamente ristrutturata potrebbe essere la soluzione ideale!
60 mq abitativi
Soggiorno con camino
Camera da letto + cameretta
Bagno
Porticato esterno
Terrazza panoramica
Locale rustico trasformabile in seconda abitazione
Terreno di circa 3.200 mq
Un angolo di pace dove vivere, rilassarsi o trascorrere i weekend lontano dal caos della città.
PREZZO: € 150.000
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
IFIM Real Estate Agency

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Matera

Giuseppe

Appartamento i

Tizy

Locale C2
Zona Quadrifoglio 
Nuova costruzione 
Nel tunnel garage piano strada
Entrata comoda
Con serranda elettrica molto grande con adiacente cancello elettrico condominiale
Da completare con pavimento e rivestimenti
Bagno completo anche di doccia da completare con rivestimento e pavimento, con pezzi igienici disponibili da montare.
Videocitofono, antifurto e radiodiffusione funzionanti.
2 condizionatori
Abbassamenti vari in cartongesso con faretti 
A completare il locale un'altra entrata dal portone con porta blindata (scale e ascensore)

Garage-deposito-tavernetta

pietro

Vendo piccoli appezzamenti di terreno irriguo per fare l'orto, acqua gratis non si paga per irrigare . Ideale per chi vuole produrre prodotti genuini. Il terreno e' fornito di strada poderale comoda. A 2km da Irsina centro Trattativa in privato cell. 3477922210

Terreno irriguo a 2 km da Irsina

Spadaro Damiana

5 posti letto. Veranda coperta. Terrazzo con barbecue.Completamrte arredato e climatizzato

Appartamento in residence con piscina

giusy

Terreno edificabile di 10.000 Mila mq con 65 piante di olive grandi e pozzo con acqua potabile, strada provinciale comoda per Sinnica, situato zona San Brancato a 10 minuti da San Giorgio Lucano MT (Basilicata) ottimo investimento, tel 3276251078

Terreno edificabile pozzo acqua potabile

Prezzo con margine di trattativa: A San Giorgio Lucano Mt in Val Sarmento, fornito da superstrada della Sinnica a 10 minuti di auto da Senise e a 20/25 minuti dal mare di Policoro , Casa indipendente 5 vani su un piano. Scala comunicante interna per ingresso piano meno uno del garage. Garage enorme per due posti auto, e altro spazio ,con lavandino grande e fuoco tradizionale . La casa in due stanze ha altri due fuochi tradizionali ,uno in cucina e uno in una camera. Posto auto comodo anche esterno. Si prega di contattare Giusy, Rocco al cel. 3276251078

Casa a San Giorgio Lucano MT

elen

VENDESI / FITTASI per minimo un mese villa tipologia GIUNONE 3 CAMERE DA LETTO,2 BAGNI,CUCINA,AMPIA VERANDA E GRANDE GIARDINO.
posto auto riservato.
VILLAGGIO ARGONAUTI MARINA DI PISTICCI
SERVIZIO NAVETTA DA E PER LA SPIAGGIA SEMPRE DISPONIBILE.
AREA CONTROLLATA DA GUARDIANO h24
NO AGENZIA SOLO REALMENTE INTERESSATI
NO PERDITEMPO

Villa villaggio argonauti marina di pisticci

Ci sono case che colpiscono per gli spazi, altre per la posizione. Questa riesce a unire entrambe le cose in una delle zone più apprezzate di Matera.

In Viale Carlo Levi proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 60 mq con 45 mq di giardino esclusivo, situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma vicino al centro, all'ospedale e alle università. Una posizione strategica per vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.

Lo stabile, costruito nel 2008, è in ottimo stato e l'appartamento, posto al piano terra e privo di barriere architettoniche, garantisce comfort e accessibilità.

L'ingresso apre su un luminoso open space con cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente, mentre la zona notte ospita una grande camera matrimoniale.

Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 45 mq, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti da vivere in totale privacy, grazie anche all'ottima esposizione a sud.

Completa la soluzione un comodo deposito di 15 mq accanto all'ingresso, perfetto per biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano, oltre al posto auto riservato.

Una soluzione ideale per giovani coppie, per chi cerca una casa senza barriere architettoniche, per chi ama gli spazi esterni o per investitori interessati a un immobile dalla rendita immediata, grazie alla vicinanza ai principali servizi.

Una casa pronta da vivere, dove tranquillità e comfort trovano il giusto equilibrio.

Bilocale con giardino, posto auto in pieno centro

Rif 402
Nella rinomata località di Policoro Lido, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente situatata a piano terra a 1,5 km dalle spiagge di Policoro.
L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su 55 mq interni, ben distribuiti in 3 vani. La zona giorno si distribuisce in ambiente open space, bagno e lavanderia, mentre la zona notte offre due camere da letto e il secondo bagno dell'appartamento.
Il vero comfort della casa è lo spazio esterno di ben 100 mq , diviso tra giardino e veranda, perfetti per godersi serate estive all'aperto in relax o con amici.
La nostra soluzione è completamente arredata in ogni suo spazio e vanta di una massima efficienza energetica grazie alla sua classe A4 che le rende ideale sia come casa vacanze sia come residenza.

casa-indipendente-policoro-via-fiume-policoro-lido

Un'unica soluzione, mille possibilità.

In Via San Pardo, nel cuore di una delle zone più trafficate e strategiche di Matera Nord, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e potenziale di crescita.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: forte passaggio continuo durante tutta la giornata, facilità di accesso, prossimità all'uscita della città e una comodità di parcheggio superiore alla media, caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente appetibile sia per l'utilizzo diretto sia per investimento.

Il locale gode di ottima esposizione grazie alla vetrina su strada e si sviluppa internamente con una pianta rettangolare regolare, semplice da organizzare e completamente personalizzabile.

La soluzione è completata da:
o bagnetto,
o soppalco funzionale, che consente una gestione intelligente degli spazi, suddividendo l'ambiente in zona ufficio e zona magazzino.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo aspetto rappresenta un vero valore aggiunto: la possibilità di modellare lo spazio in base alle proprie esigenze, al proprio brand o alla propria idea imprenditoriale, creando un locale su misura, senza compromessi.
Per ubicazione, metratura e versatilità, il locale si presta perfettamente a:
o attività commerciali di ogni genere,
o franchising e format strutturati,
o studi professionali e attività di servizi,
o showroom,
o oppure come investimento con ottime prospettive di valorizzazione.
? Che tu voglia far crescere un'idea, dare una nuova sede al tuo lavoro o investire in una posizione che conta davvero, questo locale è il punto di partenza giusto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale Matera Nord | Via San Pardo

maria

Vendesi villa totalmente indipendente sui quattro lati perimetrali in via Norma, 19. Posizione centralissima. L' immobile è così strutturato: ampissimo soggiorno, cucina ampia completa di cucinino, 3 camere, due bagni con garage esteso tutto su una singola superficie di circa 180 mq. Attraverso una scala interna si accede al soppalco dove è possibile creare un' altra stanza con accesso al terrazzo. La villa è dotata di posto auto esterno completamente spazioso.
La proprietà gode della possibilità di edificazione al primo piano.
Attualmente affittata.
Trattativa riservata.
Contatto: 3382587061

Villa indipendente

Terreno

Disponibilità ;
Terreni esclusivamente per progetti ;
Agrivoltaici o Eolici !

-CRACO ; 
-Lotto Unico da 30 ETTARI , su strada 
alle vicinanze della sottostazione di Craco Peschiera .
Foglio 39-40 .

-SANT'ARCANGELO ;
-Lotti Unici da 40 ETTARI cadauno, su strada , 
alle vicinanze della sottostazione in corso , 
Foglio 24-25-26-43!

NON PERDITEMPO ! 

santerotunno1@gmail.com

Terreni esclusivamente per Agrivoltaico o Eolico

grazia

Bellissimo appartamento in vendita. Ottime condizioni dell'immobile. Finemente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, due camere da letto, bagno. Tutte le camere sono dotate di balcone e/o finestre. Aria condizionata fredda e calda
L'appartamento è situato al secondo piano, scala comoda. Ampia veranda coperta da tettoia in legno, con vista sul parco giochi. Adiacente alla piscina condominiale.
Posto auto di proprietà.
L'appartamento è collocato in un residence con piscina con un grande bar. Il mare dista circa 700 metri dal residence ed è facilmente raggiungibile anche a piedi con una gradevole passeggiata all'ombra di una lussureggiante pineta lungo un percorso ben delineato. Il litorale, ampio e completamente sabbioso, offre lidi a pagamento e/o spiagge libere.
Adiacente al villaggio un attrezzato centro commerciale con ristoranti, bar pizzerie, gelateria, supermercato e negozi.
A pochi km dal villaggio diverse mete turistiche interessanti da visitare: Metaponto e la sua zona archeologica, Policoro, Tursi, Grumento, Matera e i suoi Sassi, il Parco del Pollino (visibile dal villaggio!), il suggestivo parco della Grancia e le Dolomiti Lucane. Recentissima attrazione turistica è la passeggiata mozzafiato sul Ponte tibetano della Basilicata, "Il Ponte alla Luna", a Sasso di Castalda, borgo meraviglioso.
Soluzione vacanza ideale per famiglie con figli anche adolescenti.

Animazione durante i mesi estivi. Servizio di guardiania tutto l'anno.

Rino

VENDESI TERRENO PIANEGGIANTE NON EDIFICABILE AL MOMENTO, SITO NELLA ZONA COLLINETTA DI MATERA DI 4100 MQ, ENTRATA SU STRADA PRINCIPALE, CON CANCELLO IN FERRO DOPPIA ANTA, RECINTATO ANTERIORE CON TUFI FACCIA VISTA.
ACQUISTO PER INVESTIMENTO FUTURO
PREZZO TRATTABILE

Terreno zona collinetta matera

Nel cuore di Matera, in Via Passarelli, proponiamo in vendita una rara tavernetta con ingresso indipendente e doppio accesso, impreziosita da un esclusivo giardino privato di circa 300 mq, una caratteristica unica nel centro cittadino.

La proprietà dispone di circa 110 mq interni e si compone di ampio salone soggiorno, due camere e bagno, con ambienti spaziosi e funzionali pensati per il massimo comfort abitativo.

Il grande spazio esterno, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, è dotato di impianto di irrigazione automatizzato, sensori crepuscolari e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

L'immobile è inoltre servito da fan coil di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento, garantendo benessere in ogni stagione.

Caratteristiche principali:

Ingresso indipendente;
Doppio accesso;
Giardino privato di circa 300 mq;
Superficie interna di circa 110 mq;
Ampio soggiorno;
Due camere;
Bagno;
Impianto di irrigazione automatizzato;
Sensori crepuscolari;
Colonnina di ricarica per auto elettriche;
Fan coil per riscaldamento e climatizzazione;
Posizione centralissima.

Una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, ampi spazi, comfort moderni e la comodità di vivere nel pieno centro di Matera.

Tavernetta indipendente con 300 mq di giardino

Antonia

ABITAZIONE IN GRASSANO ZONA CENTALE (VICINNZA COMUNE)AL PRIMO PIANO CON 2 LOCALI CUCINA E BAGNO E BALCONE, DA RISTRUTTURARE ZONA CENTRO (VICINANZA UFFICI COMUNALI), POSSIBLITA' VISIONARLO, PREZZO TRATTABILE

Bilocale da ristrutturare

In una delle zone dinamiche della costa jonica lucana, a Marina di Pisticci - Lido 48, proponiamo in vendita due locali commerciali situati in una struttura moderna e ben avviata, cuore pulsante dell'area turistica.

Posizione strategica:

I locali si trovano al centro tra due grandi villaggi turistici, il Blu Village e il Ti Blu Village, entrambi con altissima affluenza durante la stagione estiva, garantendo così un flusso costante di potenziali clienti.

 Caratteristiche dell'immobile:

o Superficie totale: 180 mq (suddivisi in 110 mq + 70 mq)
o Possibilità di unirli in un'unica soluzione o mantenerli indipendenti, grazie ai servizi igienici autonomi in ciascun locale
o Struttura realizzata tra il 2009 e il 2010, in buone condizioni generali
o Ottima visibilità e accesso pedonale
 Ideale per:
Chi desidera investire in una zona turistica ad alto potenziale, perfetta per attività di:
o Ristorazione e food & beverage
o Abbigliamento e articoli da mare
o Noleggio e servizi turistici
o Minimarket, bar o gelateria

A soli 1 km dal mare, i locali godono di un bacino d'utenza composto da residenti stagionali, villeggianti e turisti che, durante il periodo estivo, sono particolarmente predisposti alla spesa e al consumo di servizi.

Prezzo di vendita estremamente vantaggioso, vero punto di forza per chi cerca un investimento con prospettive di crescita nel tempo.

Due loc. commerciali marina di pisticci lido 48

RockAgent

Rif:161666 - 17/06/2026 (129961606) - Nel cuore più autentico dei Sassi di Matera, in Via San Vito, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino, composta da due unità indipendenti, inserite in uno degli angoli più suggestivi e ricercati della città.

Una soluzione esclusiva, ideale sia come investimento turistico-ricettivo sia per chi desidera possedere un immobile di pregio nel centro storico di Matera, Patrimonio Mondiale UNESCO.

La proprietà è composta da:

* Appartamento al piano primo, caratterizzato dal fascino delle abitazioni storiche dei Sassi e da ambienti accoglienti, recuperati con cura. L'unità è attualmente detenuta in subconcessione rilasciata dal Comune di Matera, elemento tipico e consolidato del patrimonio immobiliare storico cittadino.

* Locale al piano terra con destinazione commerciale, ingresso indipendente da una caratteristica piazzetta di Via San Vito. Lo straordinario ambiente ipogeo conserva tutta la suggestione della pietra originaria, offrendo al contempo elevati standard di comfort e salubrità.

Circa cinque anni fa, l'intera proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, con particolare attenzione alla sicurezza strutturale dell'edificio. Sono stati infatti eseguiti interventi di consolidamento e rinnovo di murature e solai, finalizzati a garantire sicurezza e durabilità nel tempo.

Particolare cura progettuale è stata inoltre riservata agli impianti tecnologici dell'ambiente ipogeo, dotato di un moderno sistema di ventilazione meccanica e deumidificazione di ultima generazione, progettato per assicurare ricambio continuo dell'aria e controllo dell'umidità.

Grazie a queste soluzioni, gli ambienti ipogei risultano oggi perfettamente fruibili durante tutto l'anno, salubri e confortevoli, privi delle problematiche di umidità tipiche di edifici storici di questa categoria, rappresentando uno dei principali punti di forza dell'immobile.

Un investimento già avviato.

La proprietà, della su

Palazzo / Stabile di 152 m² con 3 locali a Matera

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