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Rif:168974 - 25/06/2026 (130224582) - A Lauria, in posizione strategica e logistica, si propone la vendita di un asset immobiliare di circa 1.320 mq complessivi, inserito in un edificio di quattro piani. 

La proprietà si distingue per una configurazione architettonica singolare che, sfruttando il dislivello del terreno, garantisce accessi indipendenti da via Ammiraglio Ruggiero, dalla sua traversa e da contrada Parco Carroso. Tale permeabilità assicura una gestione autonoma delle diverse unità e dei relativi flussi. 

L'immobile è suddiviso in quattro porzioni funzionali: due unità A/10 di circa 576 mq e 194 mq (quest'ultima con contratto di locazione in fase di stipula che garantisce rendita immediata), una superficie di circa 494 mq in categoria B/4, già sede del Centro per l'impiego, e un'unità residenziale A/3 di circa 48 mq. 

La costruzione, risalente agli anni novanta, presenta una struttura solida con interni in ottime condizioni manutentive, pronti all'uso, mentre il prospetto esterno richiede interventi di ripristino delle finiture. Gli ambienti sono ampi, estremamente luminosi e silenziosi. La dotazione tecnica include infissi in metallo con vetrocamera, riscaldamento a radiatori e piena conformità alle norme sull'abbattimento delle barriere architettoniche. La zona è facilmente raggiungibile e servita da un ampio parcheggio pubblico limitrofo. 

Il prezzo di vendita è di 850.000 euro. L'operazione rappresenta un investimento di alto profilo grazie al costo al metro quadrato competitivo e alla versatilità delle categorie catastali, che permettono molteplici strategie di messa a reddito nei settori direzionale, pubblico o formativo. La riqualificazione della facciata offre inoltre l'opportunità di incrementare il valore patrimoniale del cespite tramite un ammodernamento estetico ed energetico, rendendolo rispondente ai moderni standard di rappresentanza. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottima posizione
 - Ampio e luminoso
 - Versatile

L

Immobile di 1320 m² con più di 5 locali a Lauria

Feliciano

Vendesi ampio locale commerciale in via Carlo Alberto 115 di
90 mq ,soppalcato, molto luminoso con due ampie vetrate su strada principale, suddiviso in due ambienti collegati da porta comunicante. Dotato di split di aria condizionata e bagno. Vista su meravigliosa valle del Noce e catena montuosa del Sirino. Da poco ristrutturato,ottimo stato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale con ampie vetrate

Domenico Vozzi

Vendesi capannone con Forno da carrozziere adatto per officina carrozzeria ecc, enorme piazzale davanti, compreso anche da magazzini ottimo per deposito, per info 3209333409

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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