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Rif:181884 - 12/06/2026 (129850428) - Situato in Via Giacomo Matteotti a Caraffa di Catanzaro, a pochi metri dalla piazza principale questo immobile in vendita si trova in una posizione tranquilla e ben collegata. Caraffa di Catanzaro è un comune che offre un ambiente sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture della zona. L'immobile è su due livelli e ha ingresso indipendente garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati, è composto da due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia. La cucina è abitabile, permettendo di godere di momenti conviviali in un ambiente accogliente e funzionale. Sono presenti due bagni, una caratteristica che aggiunge comodità e praticità alla vita quotidiana. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piccole piante.

L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera, garantendo una buona luminosità e isolamento. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento non è arredato, permettendo di arredarlo secondo le proprie esigenze e preferenze. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile non dispone di un giardino, ma gode di tre lati liberi che assicurano una buona esposizione alla luce naturale. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata ottima anche come uso turistico. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione
 - Distribuzione degli spazi interni
 - Facilita' di parcheggio

L'asilo per bambini più vicino è CARAFFA IC BORGIA SABATINI (220 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SM CARAFFA-IC SABATINI BORGIA (270 m

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Caraffa di C

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 52860,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: L'unità immobiliare in esame è ubicata al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale a due piani fuori terra. La stessa ha ingresso diretto da corte comune mediante vano scala comune all'altra U.I. posta al piano primo; è costituita da ingresso, ampio soggiorno/salotto, Cucina, ampio ripostiglio, un bagno padronale, camera da letto matrimoniale con bagno di servizio e cabina armadio, due camere. Prezzo base € 52.860,00 (offerta minima € 39.645,00). Data inizio operazioni di vendita: 04/08/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Paola Martire - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Paola Martire - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Catanzaro - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 70/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4337421).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I pro

Appartamento Caraffa di Catanzaro [A4337421]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 61920,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: L' unità immobiliare in esame è ubicata al piano primo. La stessa ha ingresso da vano scala comune ad altra U.I. posta al piano terra ed è costituita da ingresso, ampio soggiorno/salotto, cucina, un bagno padronale, camera da letto matrimoniale con bagno di servizio e cabina armadio, due camere, ripostiglio, ampio balcone. Prezzo base € 61.920,00 (offerta minima € 46.440,00). Data inizio operazioni di vendita: 04/08/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Paola Martire - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Paola Martire - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Catanzaro - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 70/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4337422).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per 

Appartamento Caraffa di Catanzaro [A4337422]

Antonio

Vendesi abitazione di mq 100 disposta su 2 livelli più garage seminterrato. Il primo composto da sala, cucina (dotata di camino tradizionale e condizionatore) e piccolo bagno di servizio nel sottoscala, il secondo piano da 2 camere da letto e un bagno con vasca. 
Vendesi completa di arredamento come da foto.
Prezzo €50.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 100mq

francesco

L appartamento è indipendente, in buone condizioni, completamente arredato e con giardino di pertinenza di 35 metri quadri e riscaldamento autonomo e riserva d'acqua. Ottimo investimento.

Casa indipendente

Mary

Vendesi bilocale arredato di 35 mq composto da : cucina ,camera da letto e 2 letti a castello , bagno .Predisposto per allacciamento al gas ,dotato di serramenti in alluminio ,impianto idrico con cisterna ( riserva 500 LT) doppia funzione sia diretta che con autoclave.Contatori luce e acqua esterni con sportelli in alluminio .Acqua calda con boiler e riscaldamento dotato di stufa con bombola .Tetto in ottimo stato conservativo . L'appartamento è in buono stato ideale come: casa vacanza , B& B o per single ,
nel centro storico di Caraffa di Catanzaro a m 342 m s.l.m. ,a pochi passi dalla piazza del paese e a 15 km da località turistiche quali:Catanzaro lido , Squillace ,Caminia ,Pietra Grande, Montepaone,Soverato .Falerna,Lamezia terme,Pizzo...... Per informazioni chiamare il 3382567338 è possibile visionarlo.

Bilocale a Caraffa di Catanzaro

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