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Rif:181116 - 15/07/2026 (130971910) - In via Corace, nel comune di Gimigliano, in una posizione strategica a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria che collega comodamente il paese con Catanzaro centro, Catanzaro Lido e Germaneto, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente inserito in un fabbricato di recente costruzione composto da sole due unità abitative.

L'immobile si trova nel cuore di Gimigliano Bassa, in un contesto servito da tutte le principali attività commerciali e servizi, garantendo la massima comodità nella vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza alla stazione ferroviaria rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di collegamenti rapidi e funzionali con il resto della provincia.

La soluzione è inserita in uno stabile moderno e ben curato e gode della comproprietà di un'ampia corte comune, elemento che conferisce maggiore indipendenza e valore all'abitazione. Completano la proprietà una comoda mansarda al piano secondo, un ampio magazzino al piano seminterrato e un locale commerciale con terrazza sovrastante, rendendo l'immobile estremamente versatile sia per uso residenziale che per eventuali esigenze professionali o di investimento.

L'appartamento si sviluppa con un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ampio balcone che dona luminosità e continuità agli ambienti. Le condizioni generali sono ottime, con finiture di qualità come infissi e porte in legno di castagno e infissi esterni in PVC con doppio vetrocamera, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e di predisposizione per stufa a pellet, offrendo un'alternativa efficiente al riscaldamento tradizionale a metano, comunque presente.

La zona è particolarmente apprezzata anche per la presenza di importanti attrazioni naturalistiche e turistiche. A breve dista

Appartamento di 151 m² con 3 locali a Gimigliano

Giuseppe

Parzialmente arredato. Ristrutturato. Predisposizione climatizzatore. Prezzo trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento secondo piano

Regina Immobiliare

RI443
Cavorà, C.da Lenticchia, adiacente la nuova Stazione ferroviaria, in zona riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita grazioso appartamento INDIPENDETE da ristrutturare posto al piano terra rialzato. All'interno è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, due camere da letto, due bagni con doccia e vasca, balconi panoramici e terrazza. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq di pertinenza esclusiva. Ideale per chi vuole vivere lontano dai rumori della città, respirare aria pura e rilassarsi con il silenzio della natura. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif.RI443| appartamento quadrilocale

lina fabiano

Vendita casa indipendente alla Contrada Cavorà, Gimigliano(CZ), composto da entrata, corridoio, 3 camere ampie, cucina spaziosa con caminetto, 2 bagni. Disponibile da subito. Vicino alla stazione. Prezzo Euro 10.000. Cellulare 3338908273

Casa indipendente

Costantino

A Gimigliano (Catanzaro), nei pressi della stazione ferroviaria, si vende casa composta da 3 appartamenti singoli di circa 100 mq ciascuno, con annessi garage e locale magazzino vendibili separatamente.

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