IMMOBILIARE MONTALTO srl

BIVIO DI ROSE

In vendita - Appartamento panoramico nel cuore del Bivio di Rose. 

Al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, proponiamo un luminoso appartamento ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una splendida vista sul centro del Bivio di Rose.

L'ingresso si apre su una cucina abitabile, con la possibilità di realizzare un moderno open space grazie alla sua distribuzione interna. L'ambiente affaccia direttamente su un balcone panoramico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La zona notte è composta da due camere da letto comode e ben proporzionate, mentre il bagno, dotato di finestra e doccia, garantisce praticità e aerazione naturale.

Dotazioni incluse nel prezzo di vendita:
* Mobile del bagno
* Doccia idromassaggio
* 4 climatizzatori inverter
* Impianto fotovoltaico
* Batteria di accumulo
* Pompa di calore

Un immobile completo, efficiente e pronto da vivere, in una posizione strategica e servita.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

3 LOCALI A MONTALTO UFFUGO

Fiore

Vendo splendida casa autonoma,interamente e finemente ristrutturata,su tre livelli,situata nel pieno centro di Montalto Uffugo. Una delle poche case del centro storico che ha il garage annesso,comunicante col resto della casa e comodamente agibile. La casa è disposta su tre livelli di circa 70 mq:al primo c'è il garage,con serranda elettrica,dove può entrare un'auto di grandi dimensioni,una moto e tanto altro,con bagno di servizio e ampio ripostiglio alle spalle. Al primo piano c'è un ampio salone e una cucina tinello,con due finestre e un balcone. Al secondo piano ci sono tre camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio,box doccia e mobile lavabo in legno pregiato. La casa è stata ristrutturata con materiali di pregio,tutte le porte sono a scrigno e in legno massello,le rifiniture sono state fatte in legno,ferro battuto e marmi di qualità,il portone di ingresso è in ferro battuto e blindato. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e ha,inoltre,un bellissimo caminetto nel salone. C'è inoltre un impianto autoclave con cisterna da 2000 litri,che consente un'autonomia idrica di una settimana. La casa è pronto uso e non necessita di interventi. Si vende a 160.000 euro poco trattabili. Per qualsiasi informazione chiamare al 3512718135. Saluti Fiore

Splendida casa autonoma con garage ristrutturata

Francesco

Casa indipendente in zona centralissima sita in Taverna di Montalto Uffugo (difronte ufficio postale) di circa 164 mq. L'immobile è composto da imgresso, soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere da letto, 1 veranda e 2 balconi che circondano la casa più giardino

Casa indipendente 164mq con giardino

giovanni

Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare di recente costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita, a Settimo di Montalto Uffugo, collina Salerni dove è possibile vedere tutta la zona di Cosenza e Rende in modo panoramico, a 3 km dall unical, Con una superficie commerciale di 244 m², questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai una luminosa zona giorno con cucina a vista bagno e accesso diretto a un balcone che porta nel giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il giardino pavimentato di circa 250 metri quadrati è perfetto per organizzare cene all'aperto o per i giochi dei bambini.
Salendo al primo piano, potrai scoprire due accoglienti stanze da letto, entrambe dotate di balcone privato, e un bagno moderno. Il secondo piano ospita altre tre stanze da letto, bagno e un delizioso terrazzino, offrendo spazio e comfort per ogni esigenza. La villa è dotata di pannelli solari con potenza di 6kw, pompa di calore e accumulatori, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.
Nuova costruzione ultimata nel 2020, questa casa è pronta ad accoglierti con il suo stile moderno e funzionale. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e sostenibile, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del benessere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
La pavimentazione è in parquet a listoni di ottima qualità..

Villa unifamiliare

Tania Basile

AFFITTO SPAZIO PER PROFESSIONISTI MEDICI ED ESTETICI - MONTALTO UFFUGO (CS)
Sei un professionista sanitario o estetico e cerchi un ambiente elegante e attrezzato per ricevere i tuoi pazienti?
Presso il Centro Medico Estetico Dottoressa Basile e servizi mettiamo a disposizione:
o Sala trattamenti attrezzata
o Accogliente sala d'attesa
o Accesso comodo e parcheggio dedicato
o Contratti flessibili, ideali per medici, fisioterapisti, psicologi, nutrizionisti, estetiste e altre figure professionali del settore sanitario ed estetico.
o Sede: Montalto Uffugo - Località Settimo
Via Olindo Blandi 43, 87046 CS
& Contatti: +39 347 1091146
Email: basiletania87@gmail.com
Per informazioni e visite agli spazi, non esitare a contattarci!

Spazio per professionisti medici ed estetici

Cosenza Centro

Montalto Uffugo - Corso Garibaldi 25 - Proponiamo in vendita immobile su due livelli (P.T. e P.1°) di complessivi mq.345, ex filiale Intesa San Paolo.

Ufficio Montalto Uffugo [Cod. rif 3065071VCU]

Luigi

Vendo terreno Agricolo e Casolare Collabente, in Localita' Rio Capo...

Terreno agricolo montalto paese

TAVERNA 
 OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI TAVERNA - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX AUTO!
Se cerchi spazio, comfort e la comodità del centro... questa è la soluzione perfetta per te!
Al secondo piano di una palazzina situata nel pieno centro di Taverna di Montalto Uffugo, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, arioso e ideale per famiglie.
 Caratteristiche principali:
 * 3 camere da letto ampie e ben illuminate
 * Cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia
 * Soggiorno spazioso per relax e convivialità
 * 1 bagno
 * Box auto privato incluso!
L'assenza dell'ascensore viene completamente ripagata da spazi generosi, posizione strategica e comodità dei servizi tutti a pochi passi.
Un'opportunità da cogliere al volo per chi desidera vivere al centro, senza rinunciare al comfort!
 Contattaci subito per prenotare una visita: gli appartamenti così non restano a lungo sul mercato!

4 LOCALI A MONTALTO UFFUGO

BIVIO DI ROSE 
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA - 2.200 MQ * FRAZIONABILE

Occasione imperdibile per privati, costruttori e investitori!

In posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo terreno edificabile di 2.200 mq, ideale per la realizzazione di villette, bifamiliari o piccoli complessi residenziali.

La proprietà offre massima flessibilità: è infatti possibile acquistare anche singoli lotti di diverse metrature, perfetti per chi desidera costruire la propria casa su misura senza rinunciare a un contesto ordinato e verde.
Caratteristiche principali:

* Superficie totale: 2.200 mq
* Lotti frazionabili su richiesta
* Zona servita, accesso comodo
* Ideale per progetti residenziali moderni
* Ottimo investimento a lungo termine. 

Contattaci per informazioni, planimetrie e visite sul posto!

Trasforma il tuo progetto in realtà: questo è il terreno che stavi cercando.

TER. RESIDENZIALE A MONTALTO UFFUGO

Permutasi porzione di villetta parzialmente da ristrutturare con annesso giardino di 200 mq circa in Collina Salerni con 2 appartamenti nuovi piccoli di 2 o + stanze. Da valutare. Possibilmente in Settimo o Santa Maria di Montalto Uffugo o zona Quattromiglia di Rende.

Appartamento in villa quadrifamiliare

SETTIMO
APPARTAMENTO RIFINITO IN VENDITA - CENTRO DI SETTIMO (MONTALTO UFFUGO) 
A due passi da tutti i principali servizi
In posizione centrale e comodissima, proponiamo un appartamento finemente rifinito situato al secondo piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore). Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità.
Caratteristiche dell'immobile:
 * Ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul terrazzo
 * Cucina abitabile, spaziosa e funzionale
 * Doppio servizio: uno con vasca, l'altro con doccia
 * Camera singola confortevole
 * Camera matrimoniale con accesso al balcone da cui si gode una vista panoramica stupenda
 * Cantina di pertinenza situata al piano seminterrato
Inclusi nel prezzo di vendita:
 * Cucina completa di elettrodomestici
 * Divano del soggiorno
 * Parete attrezzata
Un appartamento pronto da vivere, curato nei dettagli e posizionato in una delle zone più comode di Settimo.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo.
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evolution house immobiliare sas

Montalto Uffugo - via Silvio Gervasi - Proponiamo in vendita in zona Taverna di Montalto, un appartamento mansardato di mq 80 circa, posto al piano quarto di un edificio recintato con posto auto e ascensore. Attualmente si presenta come un unico ambiente allo stato rustico da ultimare e dividere a proprio gusto e in base alle proprie esigenze. Consegna immediata

Appartamento a montalto uffugo settimo

STUDIO MONTALTO srl

MONTALTO UFFUGO
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 1.070 metri quadri , ricadente in zona di completamento B/3 con un indice di fabbricabilità pari a 1,5 m³ / m² ben posizionato da un punto di vista territoriale per la sua ubicazione, a poche centinaia di metri dal centro storico di Montalto Uffugo.
Il suolo è ubicato in una zona residenziale e tranquilla ma anche in prossimità del
centro urbano; costituita da abitazioni singole e da piccole palazzine.
La zona è comodamente raggiungibile dai mezzi pubblici e a poca distanza è servita anche da vari negozi che offrono
diverse attività commerciali. Il luogo in cui il terreno è ubicato favorisce il raggiungimento, in pochi minuti a piedi dei principali servizi del quartiere come la fermata dell'autobus, la farmacia e il polo sanitario.
Esso ha una forma regolare, semipianeggiante e ha una ottima esposizione nonchè libero da gravami di alcun genere e da qualsiasi vincolo alla non edificazione . Il terreno non desta nessun problema dal punto di vista geologico, è presente la rete idrica, quella elettrica e telefonica; c'è anche il collettore fognante proprio lungo la strada provinciale.
La soluzione è l'ideale per la costruzione di una villa singola o anche bifamiliare, immersa in un grande giardino data l'ampia estensione del terreno.
Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulla nostra Fanpage per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari e e le normative
inerenti alla casa.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto , post vendita e nelle pratiche di ottenimento mutuo tramite la rete di mediazione creditizia
Kiron

TAVERNA
Rudere con corte e terreno agricolo - Taverna di Montalto Uffugo (località Pianette).
In zona tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro di Taverna di Montalto Uffugo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita rudere con area di corte di circa 250 mq e terreno agricolo di circa 8.330 mq.
La soluzione, da ristrutturare completamente, offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in campagna, godendo della pace e del verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro del quartiere.
Il terreno circostante, è arricchito da ulivi, querce e diverse altre piante che donano ombra e carattere all'intera proprietà. Perfetto per chi ama la natura, la coltivazione o semplicemente desidera vivere all'aria aperta, immerso in un contesto autentico e rilassante.
Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, spazio e privacy, ma con tutti i servizi a pochi minuti di auto -- scuole, negozi, supermercati e collegamenti stradali facilmente raggiungibili.
Ottima soluzione sia come investimento che per chi sogna di costruire una casa in campagna a due passi dal centro!

RUSTICO A MONTALTO UFFUGO

SETTIMO
In vendita: Bilocale arredato in soffitta - 52 mq
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in soffitta, di 52 mq, non abitabile ai sensi normativi, ideale come investimento o pied-à-terre. L'immobile è completo di arredi e pronto per essere utilizzato.
Caratteristiche principali:
 * Superficie: 52 mq
 * Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno
 * Arredamento incluso:
 * Mobile e mobiletto bagno
 * Divano nel soggiorno
 * Tavolo con 4 sedie
 * Tavolino e mobiletto soggiorno
 * Cucina completa di elettrodomestici
 * Letto matrimoniale con due comodini
 * Settimanino e comò
 * 2 armadi nella camera matrimoniale
 * Dotazioni:
 * Climatizzatori
 * Scaldino elettrico a muro nel bagno
 * Cisterna idrica da 500 litri
Note: La soffitta non è abitabile secondo la normativa vigente, ma rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un locale pronto all'uso, arredato e funzionale.

2 LOCALI A MONTALTO UFFUGO

SETTIMO SCALO
Luminoso appartamento con due camere, doppi servizi e tripla esposizione - zona centrale
In posizione strategica, sulla strada principale e a pochi passi da tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, trasporti e attività commerciali), proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato recentemente riqualificato.
L'immobile, caratterizzato da una splendida tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione, si compone di:
Ingresso con salone doppio, ampio e luminoso, perfetto per accogliere zona living e area pranzo;
Due camere da letto ben disposte e confortevoli;
Doppi servizi completi e funzionali;
Tre balconi, ideali per momenti di relax o per chi desidera spazi esterni vivibili.

Il fabbricato è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica (Ecobonus) che ne hanno migliorato sensibilmente l'efficienza e il comfort abitativo:
Cappotto termico esterno.
Infissi a taglio termico di ultima generazione.
Nuova caldaia a condensazione.

Tutti questi interventi assicurano minori consumi energetici, ottimo isolamento acustico e termico e maggior valore nel tempo.
La posizione, comoda e servita, unita alla qualità degli interventi e alla luminosità garantita dalla tripla esposizione, rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione comoda, efficiente e ben collegata.

BIVIO DI LUZZI 
Villa a Schiera su più livelli - Indipendenza, Spazi Ampi e Versatilità Assoluta
In vendita elegante villa a schiera con ingresso indipendente e corte esclusiva, ideale per chi cerca comfort, privacy e ambienti versatili da vivere ogni giorno. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo zone perfettamente distribuite per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.

Piano Seminterrato - La Tavernetta
Accogliente e perfetta per momenti conviviali, feste private o come sala hobby. Un ambiente ampio, ideale per chi desidera uno spazio jolly da personalizzare.

Piano Terra - Zona Giorno e Camere
Il cuore della casa:
 Ampio soggiorno luminoso
 Cucina abitabile
 Camere comode adatte a ospiti, studio o stanza per chi necessita di una camera al piano
 Bagno di servizio
Un piano funzionale e pratico per la quotidianità.

Primo Piano - Zona Notte
Due camere da letto spaziose, caratterizzate da ottima luminosità e silenziosità. Ideale per la famiglia e perfetto per chi desidera ambienti separati e ben organizzati.

Secondo Piano - Ampia Soffitta con Potenziale
Una grande soffitta mansardata, trasformabile in ciò che desideri:
 sala relax
 zona hobby
 home cinema
 studio privato
 camera aggiuntiva
Un ambiente davvero unico, reso speciale da travi a vista e grande versatilità.

4 Bagni Totali
Quattro bagni distribuiti sui vari livelli, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità a ogni membro della famiglia.

Spazi Esterni
La proprietà offre una corte esclusiva, perfetta per cene all'aperto, area gioco per bambini o angolo verde privato.

Perché scegliere questa villa
 Perfetta per famiglie numerose
 Indipendenza totale
 Ambienti luminosi e spaziosi
 Potenzialità incredibile grazie ai vari livelli
 Possibilità di personalizzare ogni piano secondo le proprie esigenze

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Questa villa è pronta ad accogliere la tua famiglia e a diventare la casa che

VILLA A SCHIERA A MONTALTO UFFUGO

Luigia

Settimo _ Elegante appartamento , molto luminoso e con ampi spazi , posto al piano terra, ideale per uso residenziale. L'immobile è composto da : ingresso, salone, cucina abitabile, n.2 bagni ( di cui uno nella zona giorno e l'atro nella zona notte ), disimpegno, n.3 camere da letto, balcone ed ampio terrazzo con vista panoramica. Le condizioni interne sono ottime, pronte per essere abitate senza necessità di interventi. Il riscaldamento a metano è autonomo, permettendo così una gestione personalizzata.
Completano la proprietà, un comodo garage ed una soffitta, raggiungibili entrambe con l'ascensore, oltre ad un posto auto assegnato in corte condominiale.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi.

SETTIMO_ Appartamento con garage e soffitta

BIVIO DI LUZZI 

Nuova Costruzione con Terrazzo Panoramico - Dove la qualità incontra l'emozione
In un nuovo complesso residenziale nasce questo elegante appartamento, pensato per chi desidera una vita fatta di luce, comfort e cura dei dettagli.

Il soggiorno con cucina open space si apre sul terrazzo panoramico, perfetto per colazioni lente e tramonti da vivere ogni giorno.
La zona notte offre due camere e due bagni, con sanitari in ceramica bianca, rubinetteria cromata, piatti doccia e predisposizione per lavatrice. Su richiesta, possibilità di vasca da bagno.
Le finiture raccontano qualità:
Pavimenti in gres porcellanato e ceramica nelle camere e nei bagni.

Rivestimenti bagno e cucina in ceramica
Infissi in PVC con vetrocamera 4/18/4
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e doppio termostato
Predisposizione per clima.
Murature isolate con cappotto da 10 cm e sistemi fonoassorbenti
Balconi pavimentati in ceramica, con punto gas dedicato.

All'esterno, un contesto curato: pavimentazioni in materiali naturali, aree verdi con siepi e irrigazione, accessi automatizzati e illuminazione
condominiale alimentata da impianto fotovoltaico.

Questa non è solo una casa:
è un luogo che accoglie, protegge e fa sentire subito 'a casa'.
Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo.

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SETTIMO
Attico in vendita nel cuore di Settimo, Montalto Uffugo
Una soluzione elegante, completa di comfort e arricchita da arredi di pregio già inclusi, ideale per chi desidera entrare subito in una casa curata in ogni dettaglio.
Zona giorno
Ingresso su un ampio soggiorno con zona bassa sapientemente valorizzata, dove è stato creato un pratico e profondo ripostiglio. Dal living si accede a un terrazzo panoramico con vista mozzafiato, già arredato con:
 Tavolo esterno in alluminio/legno con 4 sedie
 Divano esterno
 Tavolino in vetro e acciaio
All'interno troviamo inoltre:
 Divano soggiorno con chaise-longue
 Parete attrezzata con vetrina
 Tavolo in legno con 6 sedie
La cucina abitabile, moderna e funzionale, comprende isola, lavastoviglie, forno, cappa ed è anch'essa completamente arredata. Dalla cucina si accede a una lavanderia con balcone.
Completa la zona giorno un bagno finestrato con vasca, arredato con lavabo Berloni e specchio con luci.
Zona notte
La zona notte è composta da tre camere: una matrimoniale e due ulteriormente comode.
Inclusi:
 Letto matrimoniale con testata in legno, comodini sospesi e faretti
 Cameretta completa con letto, armadio e cassetti
 Armadio vetrato con specchi (cabina armadio)
 Mobile con specchio + cassettiera + mobile alto porta oggetti
 2 cassettiere
È presente un secondo bagno, anch'esso finestrato, con doccia.
Secondo terrazzo
Un ulteriore terrazzo, più riservato, ideale come angolo lettura, già attrezzato con tavolino, sedie e arredo vario, con uno scorcio piacevole sul verde.
Studio / Zona lavoro
L'immobile include anche una zona studio completa di:
 Tavolo/scrivania in vetro e acciaio + sedia in velluto
 Doppia vetrina studio
 Mobile bianco lucido
 Seconda scrivania + sedia
Dotazioni aggiuntive
 Mobile su misura con mobiletti e lavabo in ceramica
 2 condizionatori (9.000 BTU e 12.000 BTU)
 3 telecamere di videosorveglianza (2 interne, 1 esterna)
 Cassaforte di sicurezza


Un attico già ar

Ivan

In zona centralissima e ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, si propone in vendita terreni edificabili e agricoli, con annessa villa dotata di ampio giardino, caratterizzata da un'architettura armoniosa, da un attico e un grande portico accogliente.
L'immobile è disposto su quattro livelli, ottime finiture , ampia cucina , zona living, caminetto, 2 terrazzi, n.4 camere da letto, n1 studio, n.5 bagni, mansarda abitabile e soffitta, garage, tutto circondato da un giardino con barebecue e forno a legna, piantumato con alberi da frutto ed ornamentali...questi sono solo alcuni dei vantaggi che offre questa splendida proprietà...per ulteriori info e fissare un appuntamento chiamare al numero 
3921577876
3343552922
N.B. NO AGENZIA!
CHIAMARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI!

Villa e terreni

TAVERNA
Ville Bifamiliari di Nuova Costruzione - L'indipendenza che cercavi, il comfort che desideri
In contesto residenziale esclusivo, proponiamo in vendita raffinate porzioni di bifamiliari dal design moderno e curato in ogni dettaglio.
Progettate per offrire la libertà di una villa indipendente, ogni abitazione è separata dalla vicina tramite il box auto, garantendo privacy totale e una corte privata esclusiva dove vivere momenti di autentico relax.
Dettagli costruttivi e finiture di pregio
 Struttura in cemento armato e tamponamenti ad alte prestazioni termiche e acustiche;
 Cappotto isolante in lana di vetro da 8 cm e copertura con gronde in alluminio;
 Intonaco tradizionale con finiture eleganti e materiali selezionati;
 Pavimenti in gres porcellanato e marmi tipo travertino (crema avorio);
 Serramenti in alluminio con tapparelle coibentate e portoncini blindati di design;
 Impianto elettrico di ultima generazione con predisposizione allarme e TV in ogni ambiente;
 Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas o radiatori, impianto fotovoltaico di 3 Kw.
 Ampie vetrate che donano luminosità naturale e continuità tra interni ed esterni.

Spazi, comfort e qualità costruttiva si fondono in una residenza pensata per chi desidera vivere bene, ogni giorno.
Contattaci per ricevere il capitolato completo e scoprire le soluzioni ancora disponibili.
La tua nuova casa ti aspetta: indipendente, efficiente, elegante.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTALTO UFFUGO

Cedesi storica attività commerciale a Settimo di Montalto Uffugo (Cosenza), operativa da oltre 15 anni. L'attività funziona come bar, caffetteria e ricevitoria, con clientela fidelizzata e costante, composta da famiglie, imprenditori, professionisti e residenti della zona.

Situata in posizione strategica fronte strada, l'attività dispone di:
 o Parcheggio comodo adiacente
 o Spazio esterno privato per tavolini e servizio all'aperto
 o Contratto di affitto stabile e vantaggioso 
 o Licenza per sala slot e per edicola 

È inoltre rinomata per:
 o Cocktail e aperitivi di qualità
 o Confezioni regalo natalizie e pasquali (vini, panettoni, colombe, ecc.)

L'attività si presenta pronta all'uso, con margini stabili e possibilità di crescita.

Inclusi nella cessione:
 o Licenze commerciali attive
 o Servizi SISAL, Gratta e Vinci, ricariche, bollette e pagamenti
 o Eventuale passaggio diretto di contatti con fornitori e partner per collaborazioni future

Non si prende in considerazione la gestione.
Prezzo già definito e proporzionato al valore reale dell'attività.
Astenersi sognatori, perditempo o curiosi.

L'attività viene ceduta per motivi strettamente personali, non legati all'andamento aziendale.
Si tratta di un'attività funzionante, redditizia e ben avviata, con clientela consolidata.

Le informazioni dettagliate verranno fornite esclusivamente a persone seriamente interessate e referenziate su appuntamento.
Si prega di lasciare nome, cognome e un recapito telefonico valido.
Non verranno prese in considerazione richieste anonime o prive di contatto.

Bar caffetteria ricevitoria con licenza sala slot

Carmine

VENDESI villa unifamiliare di 255 mq di cui 220 mq coperti e terreno con 7000 mq di terreno con uliveto, vigneto, frutteto e bosco ceduo.
Disposta su 2 livelli.
Piano terra: ampio portico con barbecue e forno a legna, box auto/garage, legnaia, cucina, ampio soggiorno con angolo bar, salotto con camino, bagno, camera, cantina e scala a chiocciola.
Piano rialzato: ingresso, 2 camere matrimoniali, 2 camere e bagno.
Prezzo trattabile. Chiamare solo se realmente interessati. No perditempo e curiosi. Non a proposte di affitto con riscatto o simili.
Si vende completamente arredata.

Nel cuore di Taverna, nel comune di Montalto Uffugo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita.
L'immobile, costruito nel 2010, si estende su 149 mq su 2 livelli: al piano terra la zona giorno e al piano primo la zona notte. La casa offre quattro locali, tra cui tre camere da letto. Sono presenti due bagni e quattro balconi che garantiscono luminosità e spazio esterno.
Uno dei punti di forza è la sua posizione centrale, che permette di raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali.
L'immobile include un ampio locale autorimessa di 49 mq e un posto auto. Il giardino privato è arricchito da una tettoia in legno lamellare, ideale per momenti di relax all'aperto.
Questa villa unisce comfort moderno ed efficienza energetica: il sistema fotovoltaico ibrido Zucchetti con batterie d'accumulo garantisce indipendenza dalla rete, mentre il solare termico e la pompa di calore Daikin assicurano benessere in ogni stagione.
La presenza della wallbox per la ricarica elettrica rende la casa pronta al futuro della mobilità sostenibile. Inoltre il sitema dell'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comodità, indipendenza e funzionalità in una zona ben servita.

BIFAMILIARE A MONTALTO UFFUGO

SETTIMO
Il tuo nuovo appartamento pronto da vivere!
Al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ti aspetta un appartamento moderno e funzionale, pensato per chi ama ambienti pratici ma al tempo stesso accoglienti.
Entrando, verrai accolto da un luminoso open space cucina-soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per rilassarti all'aria aperta o per i tuoi momenti conviviali.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile ,ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato dotato di doccia e tapparella motorizzata.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la comodità dell'ascensore.
 L'appartamento si vende già arredato e pronto da abitare, con:
 * cucina completa di elettrodomestici,
 * mobile soggiorno,
 * camera matrimoniale con armadio, comò e comodini (senza materasso),
 * mobile bagno,
 * tenda da sole, climatizzatore, zanzariere, lampadari e tende.
Un'opportunità unica per chi desidera entrare subito in casa senza pensieri, con tutto il necessario già a disposizione.
Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata, contattateci in agenzia.
Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo.

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Loris

Vendesi terreno in Comune di Montalto Uffugo, loc. Tesori, della superficie di 300 mq, edificabile, zona completamwnto B3, utilizzabile per la volumetria

Terreno Montalto Uffugo

BIVIO DI ROSE 
BIVIO DI ROSE
Elegante appartamento con terrazzo vivibile e doppio servizio.

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ottimamente distribuiti e finiture curate.

L'abitazione si apre su un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da una splendida luce naturale e con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La cucina, separata e abitabile, gode di una seconda uscita su un balcone, garantendo comfort e funzionalità agli spazi della zona giorno.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera versatile e due bagni finestrati, entrambi dotati di
doccia.
Completano la proprietà:
- Tre condizionatori installati;
- Zanzariere su tutti gli infissi;
- Sistema di allarme;
- Mobile del bagno, incluso nel prezzo di vendita. -Cantina.
È inoltre disponibile, con un supplemento di € 5.000, l'intera mobilia dell'appartamento, selezionata con gusto e perfettamente integrata negli
ambienti.

Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante, con spazi esterni vivibili e dotazioni moderne.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata, contattateci in agenzia.
Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo.

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TAVERNA
Proponiamo un luminoso trilocale al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, situato in una zona centrale con ottima esposizione e vista panoramica.
Caratteristiche dell'immobile:

- Esposizione: Ottima, garantisce luminosità durante tutto il giorno.
- Vista: Panoramica sulla città e dintorni.
 Interni:
- Zona giorno: Ampia e luminosa, di forma lineare, con cucina a vista ideale per momenti conviviali e cene in famiglia.

- 2 Camere: due camere da letto, perfette per una famiglia o come spazio aggiuntivo per ospiti.

-1 Bagno: con doccia, finestra e predispozione per la lavatrice. 
 - Balcone: Spazio esterno vivibile, perfetto per rilassarsi e godersi la vista panoramica.
 Altri dettagli:
- Riscaldamento: Autonomo con cadaia a metano e radiatori in alluminio.
- Infissi: Doppio vetro 
Descrizione della zona:
Situato in una zona centrale, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani facili e convenienti.
Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento unico nel suo genere, che unisce comfort, posizione centrale e una vista mozzafiato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

TAVERNA
In Vendita - Appartamento Arredato con Balcone
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente arredato, composto da:
 * Soggiorno con cucina a vista, funzionale e ben organizzato
 * Bagno finestrato dotato di doccia
 * Due camere da letto, di cui:
 * Matrimoniale con balcone privato
 * Seconda camera ideale per bambini, ospiti o studio
L'immobile viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento, pronto per essere abitato senza ulteriori spese.
Cappotto termico da 10, fotovoltaico da 2,9 kw e batteria d'accumulo da 6 kw
Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Inoltre, grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia Kiron, offriamo un'assistenza completa in fase di acquisto, post vendita e nell'ottenimento del mutuo.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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