RHEGION GROUP IMMOBILIARE srl

CATONA- Via Regina Elena, traversa Vitrioli
In una delle zone più comode e ricercate della parte nord della città, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e composto in totale da quattro piani.
La zona:
E' un'area residenziale ben servita, tranquilla e strategica. A pochi minuti si trovano negozi, bar, scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre alla vicinanza allo svincolo autostradale che permette di raggiungere comodamente il centro città. La zona è apprezzata per la vicinanza al mare e per la presenza di quartieri ordinati e abitati tutto l'anno.
La soluzione vanta una superficie catastale di 106 mq ed è così distribuita:
-Ingresso su corridoio
-Cucina
-Soggiorno
-Due camere da letto
-Bagno
-Tre balconi, ideali per godere di diversi punti di esposizione e ariosità degli ambienti

Punto di forza assoluto della proposta: 
Al piano terra troviamo due garage di 45 mq ciascuno, ideali come posti auto, deposito o spazio hobby. Una caratteristica ormai rara nella zona e perfetta per chi cerca comodità e spazi aggiuntivi.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
Soluzione ideale per chi desidera un appartamento comodo, in ottimo contesto e con importanti pertinenze che aggiungono valore e funzionalità.

3 LOCALI A REGGIO DI CALABRIA

STUDIO REGGIO CALABRIA SUD srl

Croce Valanidi, via Mario Trapezi proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con giardino di pertinenza.
L'immobile, di 184 mq catastali, si sviluppa su due livelli e offre un doppio ingresso al piano terra che garantisce praticità.
Al piano terra, si trovano una veranda, una cucina funzionale, due ampi saloni, due comode camere da letto, un bagno di servizio e una scala interna tramite la quale si raggiunge il piano primo dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno, un terrazzo a livello e un balcone che si affaccia su una vista mare suggestiva.
Gli spazi esterni includono un giardino di circa 350 metri quadrati e un'area dove poter parcheggiare comodamente.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione parziale nel 1993, in quanto sono stati rifatti gli impianti sia idrico che elettrico al piano primo ed installati gli infissi in alluminio e vetro camera in tutto il fabbricato. E' assente invece l'impianto di riscaldamento.
La zona in cui è ubicato è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità essendo vicina agli svincoli autostradali.

CASA SEMINDIPENDENTE A REGGIO DI CALABRIA

Reggio Calabria

Vendesi appartamento situato nel comune di Melito di Porto Salvo (RC) in Via Raffaello Sanzio 2B ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie di 79 mq, l'appartamento, in buone condizioni, dispone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e due camere da letto. A soli 500 metri dal mare, questa proprietà offre la possibilità di godere di una vita tranquilla e comoda in una delle zone più ambite della costa calabrese. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata.

Appartamento Melito di Porto Salvo

Roma Piazza Fiume

ILLA SU DUE LIVELLI

SIDERNO (RC)

Immersa nel verde, circondata da ampi spazi alberati e con vista sul meraviglioso mare di Siderno, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume è lieta di proporre in vendita una suggestiva villa disposta su due livelli che offre uno spazio totale di 285 mq precisamente a Siderno superiore, Contrada Piterna.

Circondata dalla natura e offrendo esternamente viali alberati, un ettaro di terreno ben curato con alberi secolari tra cui diverse querce e ulivi, un campo da tennis, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità a due passi dal mare.

Si presenta in ottimo stato ed è composta dal piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto ed un bagno.
Attraverso delle scale interne si accede al piano primo suddiviso in soggiorno, 3 camere da letto, bagno e balcone.
Dotata anche di infissi in vetro/metallo e inferriate di sicurezza.

Definita con materiali e legni pregiati offre internamente un'atmosfera accogliente e suggestiva.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

La casa è il nostro mondo, oggi più di prima.
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Villa o villino Siderno [Villa.VRG]

Via Gebbione 14 Proponiamo i vendita in zona sud, trilocale luminoso sito al terzo piano SENZA ASCENSORE, in buone condizioni. Internamente composto da ingresso, piccolo ripostiglio, due camere da letto, bagno e grande soggiorno/ cucina abitabile. L'immobile è dotato di autoclave, gode di un ottima esposizione tutta lato mare e con un grande balcone. L'immobile è dotato di elettrodomestici di grandi marchi a risparmio energetico, sistema di allarme antifurto con videosorveglianza, aria condizionata autonoma e porte blindate. Gli interni sono arredati con gusto e cura, valorizzando la cucina su misura con elettrodomestici Bosch e forno a risparmio energetico. Gli impianti di condizionamento sono tutti INVERTER, garantendo comfort termico in ogni stagione.

La posizione è strategica, a pochi passi dalla via Marina e dalla spiaggia, circondata da tutti i servizi principali. Inoltre, l'appartamento dispone di un sistema di autoclave con motore inverter super silenzioso e cisterna autonoma. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità nella vivace città di Reggio di Calabria.

Consigliamo visita sul posto, la soluzione è ottima anche per uso investimento, dato la vicinanza ai principali servizi/supermercati, e la sede di una nota multinazionale.

Appartamento Reggio di Calabria

Messina Nord

Bova Marina, villa indipendente con ampio giardino.
Nel suggestivo comune di Bova Marina, in provincia di Reggio Calabria, proponiamo un'ampia soluzione indipendente ubicata precisamente in Contrada Cortilivari. La proprietà si estende su una superficie di 650 mq oltre giardino, verande e terrazzo, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. 
L'ingresso è su un ampio terreno con accesso carrabile, la villa si compone di due appartamenti con ingresso indipendente dal vano scala, posti al piano terra ed al primo piano, in buone condizioni interne. Al secondo piano troviamo una mansarda allo stato rustico con grandi terrazzi circostanti panoramici.
L'abitazione, oltre godere di una splendida vista mare, si trova a 100 mt dalla spiaggia, e considerando tipologia ed ubicazione si presta bene a diversi utilizzi, sia per abitazione di una o due famiglie, sia per investimento per chi sogna di realizzare una redditiva struttura ricettiva vicino alla costa calabrese.
Se cerchi una soluzione indipendente, in un contesto tranquillo e con ampi spazi esterni, non perdere tempo! Fissa un appuntamento!
Per maggiori informazioni contattaci al numero 090.34.32.01 o utilizza il servizio di Whatsapp al numero 392.95.17.582.

Bova Marina, villa panoramica con terreno

FAVAZZINA DI SCILLA
L'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita una casa semindipendente situata nel cuore di Favazzina, in Via Aspromonte. L'immobile, costruito nel 1950 ma completamente ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti.
La soluzione si sviluppa su tre livelli:
Al piano Terra:
Ingresso su soggiorno,
cucina con camino e uscita su balcone con vista mare,
bagno,
ripostiglio nel sottoscala.

Al primo Piano:
due camere da letto,
balcone.

Al secondo piano:
due camere da letto, una camera con bagno privato,
balcone con vista mare.

Caratteristiche e dotazioni:
-Portone blindato
-Infissi in alluminio con doppio vetro
-Zanzariere
-Porte interne in legno
-Citofono presente su tutti i piani
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla e a pochi minuti dal mare.

CASA SEMINDIPENDENTE A SCILLA

Giuseppe

La pace dei sensi!
Se cerchi una casa indipendente con giardino,dal panorama mozzafiato ed ampi spazi esterni da poter utilizzare,ecco ..l'hai trovata! La casa è ottima per single o coppia,ed abbiamo ampia cucina soggiorno,camera da letto matrimoniale,toilette,veranda con vista a 180° sullo stretto, terreno antistante la casa verso il mare da circa 500mq.
Altro piccolo terreno con casetta da ristrutturare. Altro terreno da circa 400mq con garage ed entrata indipendente. 
A completare il tutto,una ampia stanza da 40mq, unita alla casa,da utilizzare come piccola taverna o zona lavanderia/ripostiglio.
Trattative riservate.
Zona Vinco. 3711893423 whatsapp
85.000 euro non trattabili. INVIO VIDEO SU WHATSAPP.
Cedo il tutto come da video: arredato ed accessoriato.

Casa indipendente terreno garage panorama

Germana

Vendo casa indipendente completamente immersa nel verde da ristrutturare di circa 60 m2 e composta da 2 camere, ingresso vivibile, cucina, bagno, gran terrazzo al piano e barre anti intrusione alle finestre. No riscaldamento ma scaldabagno + acqua corrente + pozzo. Circondati da 600 m2 di terreno con 18 alberi di olive, fichi, pere, mandorle, noci, melograno e prugne. Ottimo per chi cerca tranquillità e relax fuori dal caos cittadino essendo situato a 10 min in auto da Pirgo dove ci sono: farmacia, supermercato, panificio, pasticceria, pescivendolo e macellaio. In 20 min si raggiunge mare e centro. Contattare solo se realmente interessati...

Casa Indipendentemente + Terreno

Ream di Marino Maurizio

Ti presentiamo un esclusivo appartamento di 150 m² posto al quarto piano, che offre un'ottima visuale vista mare 
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata.
? Dettagli dell'Immobile
L'appartamento si apre su un'atmosfera calda e accogliente, grazie alla composizione interna ben suddivisa:
* Zona Giorno : Ampio Salone e Cucina abitabile con accesso diretto a una comoda Veranda, perfetta per pranzi e cene in totale privacy.

* Zona Notte: Tre Camere da letto spaziose e luminose.

* Servizi: Doppi Servizi (due bagni) funzionali, ristrutturati con gusto qualche anno fa.

* Ripostiglio

? Finiture e Comfort
Questo immobile non è solo bello, ma anche dotato di tutte le comodità moderne:
* Pavimentazione : Parquet a terra che conferisce calore e raffinatezza all'intera casa.

* Efficienza Energetica: Infissi in legno con vetro camera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico.

* Climatizzazione Autonoma: Riscaldamento autonomo con caldaia.

? Accessori Esclusivi
A completare questa offerta di lusso, troviamo:

* Posti Auto: Due posti auto riservati, di cui uno coperto.
* Garage: Un pratico Garage aggiuntivo, perfetto come deposito o ulteriore spazio per l'auto.

L'immobile necessità di alcuni lavori di riammodernamento ma nel suo complesso è un ottimo immobile grazie all'ampia metratura, alla posizione e alla vista.

4° piano Pentimele vista mare - 2 P. auto e garage

VIA ENZO MISEFARI, traversa del VIALE ALDO MORO, appartamento di 167 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.

 L'immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi: una cucina accogliente, un luminoso soggiorno, tre camere da letto, due bagni di cui uno ristrutturato di recente, un pratico ripostiglio e balconi che regalano una piacevole vista mare. 

Presenta infissi in alluminio con vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico ed un impianto elettrico messo a norma di recente; l'autoclave condominiale assicura una costante fornitura d'acqua.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita.

4 LOCALI A REGGIO DI CALABRIA

Piale (Villa San Giovanni) - L'agenzia Tecnocasa Catona propone in vendita casa indipendente di ampia metratura con grande spazio esterno.
Situata a pochi minuti dal centro di Villa San Giovanni e dai collegamenti per la Sicilia vanta tranquillità, privacy e vista mare come punti di forza assoluti.
Se cerchi una casa indipendente, immersa nel verde, con spazi ampi e vista mozzafiato sullo Stretto di Messina, questa proprietà a Piale è un'opportunità unica.
Caratteristiche principali:
-Piano terra di 273 mq: locale deposito ampio e versatile, ideale per magazzino o uso commerciale
-Primo piano di 90 mq: appartamento con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e balcone panoramico con vista sullo Stretto
-Lastrico solare di 100 mq all'ultimo piano.
-Giardino privato di circa 1.000 mq, con porticato d'ingresso e ampia area laterale dove è possibile installare una tettoia per creare garage o parcheggio coperto
Potenzialità straordinarie:
Grazie al fatto che in passato l'immobile era una pizzeria ben avviata, è ideale per aprire un'attività di ristorazione, un agriturismo, o una location per eventi, sfruttando sia gli spazi interni che esterni.
Punti di forza:
Posizione tranquilla e riservata
Ampi spazi personalizzabili
Vista panoramica sullo Stretto di Messina
Possibilità di realizzare attività commerciali o turistiche
Stato dell'immobile: da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni o realizzare un investimento immobiliare di grande potenziale.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: questa casa indipendente a Piale (RC) con vista sullo Stretto di Messina aspetta il tuo progetto!
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron

CASA INDIPENDENTE A VILLA SAN GIOVANNI

DFC immobiliare

RIF. 3212

In vendita a Gallico Superiore, nei pressi della Chiesa di Maria delle Grazie, proponiamo un immobile indipendente disposto su due livelli, con una piccola corte esclusiva. La casa, risalente al 1942, è composta da un piano terra di circa 70 metri quadrati e da un piano superiore di pari metratura, per un totale di circa 140 metri quadrati, oltre a 10 metri quadrati di cortile privato.

L'immobile ha già avviato una ristrutturazione che però non è stata completata. All'interno sono stati realizzati gli impianti con corrugati già passati, le prime tramezzature, e in parte è stato eseguito anche il cappotto termico esterno. Sul tetto è presente una copertura coibentata.

La casa è completamente indipendente, ideale per chi cerca una soluzione autonoma e con potenzialità, da adattare secondo le proprie esigenze e gusti. 

Il piano superiore, in origine destinato a copertura, presenta abusi edilizi.

Nel complesso si tratta di un immobile con grandi potenzialità, situato in una zona tranquilla e ben servita di Gallico Superiore, perfetto per chi desidera investire in una ristrutturazione o creare una casa indipendente su misura a un prezzo davvero interessante.

Importo: 28.000 euro

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Casa Indipendente due Livelli Da Rifinire Gallico

VILLA SAN GIOVANNI
Via Belluccio - L' Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita appartamento posto al primo piano ascensorato di un piccolo stabile di categoria civile, composto da soli tre piani e costruito nel 2011.
L'immobile ha una superficie catastale di 107 mq e si presenta con ingresso su ampio disimpegno, che conduce attraverso un corridoio alla zona giorno open space, composta da soggiorno/cucina e ampio finestrone con accesso al balcone lato strada, dal quale si può ammirare una suggestiva vista sul mare.
La zona notte è composta da due camere da letto, una camera studio e doppi servizi, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e dispone di tutti i comfort:
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Portone blindato
- Videocitofono

A completare la soluzione, una comoda cantina di circa 20 mq situata al piano seminterrato.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione moderna, in contesto tranquillo e a pochi minuti dal centro di Villa San Giovanni e dagli imbarchi per la Sicilia.

4 LOCALI A VILLA SAN GIOVANNI

Paderno Dugnano

Bagnara Calabra - Appartamento su due livelli con giardino e piscina condominiale 

Nel cuore di Bagnara Calabra, con una splendida vista sul porto e sulle isole Eolie, a pochi km da Scilla proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare al comfort.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno , cucina e accesso diretto a un giardinetto privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Una elegante scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno con doccia.

L'immobile è situato in un condominio esclusivo con piscina privata, offrendo un valore aggiunto per chi cerca un'abitazione da vivere tutto l'anno o una casa vacanze di charme.

Posizione strategica: a pochi passi dal porto e dalle spiagge, con tutti i servizi nelle vicinanze.

 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
possibilità di rent to buy o affitto annuale

Appartamento Bagnara Calabra [Cod. rif 3260377VRG]

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 180 mq commerciali, con terrazzo di proprietà esclusiva vista mare, ideale per chi cerca comfort, spazio e personalizzazione. 

L'immobile, attualmente in fase di rifinitura, verrà completato secondo i gusti e le esigenze del cliente, offrendo così la possibilità di creare la casa perfetta su misura. 

Divisione tipo proposta: o Ampio soggiorno con cucina a vista o Tre camere da letto o Due bagni o Ripostiglio o Terrazzo panoramico o Posto auto riservato o Garage Costruzione moderna dotata di cappotto termico, con classe energetica B, per garantire un ottimo risparmio energetico e comfort abitativo durante tutto l'anno. 
APE in fase di definizione

S.S. 106 Pellaro Appartamento Semindipendente

Vincenzo

Stai cercando casa a Roccella Jonica? L'immobile presenta: stanza ospiti, stanza patronale, corridoio, cucina, bagno, terrazzo vista mare ( la casa é situata vicino al castello di Roccella Jonica ). La sua posizione é strategica nel paese perché é in un posto residenziale elegante e suggestivo. A 50 metri dal castello e 200 metri dal centro di questo suggestivo paesino calabrese. Solo se interessati sarà mia premura andare a scattare le foto dell'immobile. Per esigenze lavorative non abito più in quella casa e vorrei recuperare in parte i soldi spesi per arredarla sistemarla ecc. pochi lavori da fare. Condizionatore sia per inverno che per l'estate. Pronta per essere abitata tutti i giorni o da usare come casa vacanza. Posto auto si trova facilmente davanti casa. Il prezzo é quello indicato nell'annuncio. Prezzo non trattabile perché la casa é un regalo di famiglia e non posso svenderla. Mi capirete. A presto

Immobile indipendente Roccella Jonica

RIF. 3071

C'è un modo diverso di abitare.
Un modo fatto di spazi veri, vista aperta, luce naturale che entra a ogni ora del giorno, e materiali che parlano di qualità.

In una zona strategica tra Pentimele e Archi, ti presentiamo un attico (sesto piano) che è qualcosa di più di una casa: è un'esperienza quotidiana di bellezza e comfort.

Appena entri ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso, con una grande vetrata fronte mare. Da qui il panorama si apre su tutto lo Stretto, e il terrazzo panoramico a livello è una naturale estensione della zona living: ideale per chi ama vivere la casa dentro e fuori, senza confini.

La cucina è abitabile e funzionale, anch'essa con affaccio vista mare, e ha accesso diretto a una veranda chiusa e regolarmente sanata, completa di dispensa e lavanderia esterna coperta. Tutto pensato per un uso comodo e pratico, senza rinunciare all'estetica.

La zona notte è ben separata e progettata per garantire privacy e silenzio. Trovi:
Una camera matrimoniale con bagno privato, box doccia e cabina armadio
Una seconda camera matrimoniale
Una terza camera con balcone privato

E poi c'è il vero gioiello:
90 mq di lastrico solare di proprietà esclusiva, al piano superiore.
Uno spazio da vivere come vuoi: area relax, mini piscina, zona barbecue, giardino pensile... è tuo cielo privato sopra la città.

A completare la proprietà:
Garage doppio di 40 mq
Cantina di 16 mq
Due posti auto (uno davanti al garage + uno assegnato)

E naturalmente tutto il comfort che ci si aspetta da un immobile di questa categoria:
Climatizzatori
Riscaldamento autonomo
Infissi in vetrocamera
Zanzariere
Portone blindato
Videosorveglianza
Autoclave
Classe Energetica B (ideale anche per mutui green)

Pentimele / Archi - Reggio Calabria
191 mq commerciali + 65 mq di lastrico solare
Importo: 470.000 euro

Una casa così non è per tutti. È per chi cerca qualcosa di speciale.

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Splendido Attico Vista Mare + Lastrico Pentimele

Angelo Turano

In vendita a Pellaro - Via Cartisano Traversa Travia

Ampio appartamento 216 mq con vista mare e possibilità di divisione

Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e con grandi potenzialità, questa è l'occasione che fa per te!

? Caratteristiche principali:

Superficie: 216 mq

7 vani ampi e luminosi

Salone di circa 116 mq (con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto)

Cucina abitabile

2 bagni

1 camera matrimoniale + 2 camerette

Balconi perimetrali che circondano l'intero appartamento

Vista mare panoramica

Parcheggio custodito

? Possibilità di divisione: l'immobile può essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ideale per chi desidera investire o ospitare due famiglie.

? Posizione: situato a Pellaro, in via Cartisano - traversa Travia, in zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Reggio Calabria.

? Prezzo richiesto:1100000€ ?

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? Per info e appuntamenti: 3775773269

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Pellaro appartamento

Via Abate Sant'Elia, Ravagnese, appartamento di 131 mq catastali situato al quarto piano di un edificio a cinque elevazioni ascensorato. 

L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi di cui uno con vista mare.

 La generosa metratura consente la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, rendendo l'immobile adatto a diverse soluzioni abitative. 

La posizione al piano alto garantisce tranquillità e una vista panoramica, mentre la presenza dell'ascensore assicura comodità e accessibilità. 
Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare in quanto gli impianti idrico ed elettrico sono originali e gli infissi sono in legno e vetro singolo. Inoltre è sprovvisto di un impianto di riscaldamento.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una zona ben servita.

Via Maldariti, Ravagnese, attico panoramico con terrazzo a livello e posto auto. 

Situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento è composto da un ampio e luminoso ambiente che unisce cucina e soggiorno, ideale per momenti di convivialità, due camere da letto,bagno, e due spaziosi terrazzi che permettono di godere di una vista panoramica con vista su mare e monti e di spazi aperti per il relax. 

La proprietà include anche un posto auto ideale per chi cerca praticità e comodità.

L'attico si presenta in buone condizioni e viene venduto completo di arredamento, permettendo un immediato utilizzo.

Quest'immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata, con il valore aggiunto di una vista mozzafiato e di ampi spazi esterni.

VILLA SAN GIOVANNI
Sul Viale Rocco La Russa, nel cuore di Villa San Giovanni, l'Agenzia Tecnocasa di Catona propone in vendita un ampio appartamento di 160 mq catastali, posto al terzo e ultimo piano di uno stabile signorile edificato nel 1980, composto da soli 4 unità abitative per piano.
La proprietà gode di una splendida vista mare sullo Stretto di Messina ed è così distribuita:
- Ingresso su luminoso soggiorno
- Tre spaziose camere da letto, di cui due con uscita diretta su balconi ideali per godere della meravigliosa vista mare.
- Cucina abitabile con accesso a balcone
- Due bagni
- Comodo ripostiglio.
Punto di forza dell'immobile è il garage di 52 mq catastali situato al piano seminterrato, dotato di serranda elettrica e ampio spazio per auto, moto e zona deposito.
Caratteristiche della soluzione:
- Portone d'ingresso blindato
- Infissi in alluminio con doppio vetro
 - Zanzariere
- Condizionatori
- Riscaldamento autonomo
- Autoclave condominiale.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
L'appartamento, grazie alla sua posizione e metratura, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi e per chi cerca una casa luminosa con vista mare.

In via Placa, Mosorrofa, nel comune di Reggio Calabria, semindipendente di 120 mq catastali con ampio giardino di pertinenza, ideale per chi cerca uno spazio esterno privato.

L'immobile si distribuisce su due livelli.
L'ingresso, sopraelevato, conduce tramite una scala al piano seminterrato dove si distribuisce l'abitazione.

L'immobile è attualmente composto da un ambiente che unisce cucina e soggiorno, due camere da letto, il bagno ed un pratico ripostiglio. 
Uno dei punti di forza è la veranda, che regala una suggestiva vista mare.

La proprietà è preceduta da un cancello automatico condiviso.

L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. 

Una soluzione che unisce la tranquillità della località con la comodità di un'abitazione indipendente.

RIF. 3160

Al settimo ed ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un attico esclusivo di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale che come investimento con possibilità di frazionamento in due appartamenti distinti.

L'appartamento di 180 mq, unico al piano, gode di un terrazzo perimetrale di circa 250 mq accessibile da ogni ambiente della casa, con vista panoramica e affaccio fronte mare, perfetto per chi cerca spazi esterni vivibili e riservati.

Composizione interna:

Ingresso con portone blindato e ampio disimpegno

Studio 

Bagno finestrato con box doccia

Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo

Cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo fronte mare

Tre camere da letto, tutte con uscita sul terrazzo

Secondo bagno finestrato, molto spazioso, con vasca e doccia

Locale tecnico esterno sul terrazzo 

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e autoclave condominiale. La superficie, la luminosità e la distribuzione degli spazi consentono un'ottima redistribuzione interna o la suddivisione in due unità indipendenti.

Importo: 160.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
3405975826

Ampio Attico +Terrazzo Panoramico Cda Maldariti

Fabio

Vendo fondo rustico a pianta rettangolare in Maropati (provincia Reggio Calabria), località Santa Maria, di 3.010 metri quadri (30 are e 10 centiare).
Piantumato con oltre 40 piante di ulivo fruttifero e completo di piccolo casolare di circa 25 mq in buono stato, con all'interno un camino funzionante.
Accessibile da strada poderale di passaggio, non asfaltata ma percorribile con la macchina.
Il terreno inoltre è confinante con il fiume Eia e tutta la metratura gode dei diritti PAC.
Disponibile da subito, unico proprietario con cui interfacciarsi. Non vi sono ipoteche, diritti di passaggio altrui né parti comuni da condividere con altri soggetti.
Tutte le utenze sono state pagate e non vi sono arretrati di nessun genere. 
No perditempo. Offro serietà, cerco serietà.

Vendo anche casa in Giffone (RC) di 130 MQ (vedi annuncio dedicato separatamente).

Terreno con casolare

RIF. 2947

Proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq di recente costruzione, situato a Pellaro, al terzo piano di un edificio senza ascensore, ma con predisposizione per l'installazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben servita, ideale per chi cerca spazi ampi e moderni.

Descrizione degli ambienti

L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una spaziosa zona cucina/soggiorno, tre comode camere da letto, un bagno con doccia di ampie dimensioni, un grande ripostiglio e due balconi con vista: uno lato mare e uno lato monte. Ideale per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e panoramico.

Dotazioni
L'immobile è dotato di autoclave condominiale e riscaldamento autonomo con caldaia a metano, garantendo comfort e indipendenza energetica. Inoltre, è presente una facilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'appartamento una soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.

Importo: 70.000 euro

Classe energetica F

Per info:
DFC Immobiliare
3467702290
3405975826

Appartamento Di Recente Costruzione Pellaro 113 Mq

RIF. 3148

Vendesi immobile completamente indipendente a ridosso dello svincolo autostradale di Bocale, nei pressi del sottopasso tra Lazzaro e Bocale II, a pochi minuti a piedi dal mare.

L'immobile si compone di:

80 mq di abitazione (categoria ante '67, quindi con possibilità di intervento edilizio facilitato)

400 mq di terreno esterno di proprietà esclusiva

Accesso totalmente indipendente, ottimo anche per chi cerca tranquillità o una casa da personalizzare

Interventi possibili:
Parzialmente da ristrutturare (non un rudere, ma da riprendere)

Possibilità di demolizione e ricostruzione

Ampliamento secondo normativa vigente (zona residenziale)

Punti di forza:
Zona tranquilla e riservata, ma vicinissima al mare

Ottimi collegamenti con la SS106 e lo svincolo autostradale

Ideale come prima casa, casa vacanze, investimento o bed & breakfast

Importo: 67.000 euro (trattabili in base a condizioni e modalità)

Per info:
DFC immobiliare
3405975826
3467702290

Immobile Indipendente Con Terreno Bocale

Immacolata

Affittasi per brevi periodi una comoda e spaziosa casa vacanze situata a Bovalino, a pochi minuti dal mare, perfetta per chi cerca relax e comfort durante l'estate!
? Posizione: All'interno di un tranquillo condominio, al quarto piano,in zona ben servita.
Composizione dell'appartamento:

 -Ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia
Comoda cucina attrezzata
1 bagno completo
1 camera da letto matrimoniale
1 cameretta (perfetta per bambini o ospiti)
Lavanderia con lavatrice.
? Ogni stanza è dotata di aria condizionata per garantirti il massimo comfort anche nei giorni più caldi.

? L'appartamento dispone di ampi balconi ideali per colazioni all'aperto o semplicemente per godersi la brezza estiva.

? Disponibile per affitti settimanali o mensili durante il periodo estivo.

? Per info, disponibilità e prezzi contattaci in privato!

Casa Vacanze a Bovalino - A pochi km dal mare

RIF. 450

Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq di recente costruzione, situato a Pellaro, al terzo piano di un edificio senza ascensore, ma con predisposizione per l'installazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben servita, ideale per chi cerca spazi ampi e moderni.

Descrizione degli ambienti

L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una spaziosa zona cucina/soggiorno, tre comode camere da letto, un bagno con doccia di ampie dimensioni, un grande ripostiglio e due balconi con vista: uno lato mare e uno lato monte. Ideale per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e panoramico.

Dotazioni

L'immobile è dotato di autoclave condominiale e riscaldamento autonomo con caldaia a metano, garantendo comfort e indipendenza energetica. Inoltre, è presente una facilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'appartamento una soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.

Importo: 70.000 euro

Classe energetica F

Per info:
DFC Immobiliare:
3467702290
3405975826

Appartamento Di Recente Costruzione Pellaro 100 Mq

Vincent

Scopri un'opportunità ben strutturata a due passi dal mare!

Caratteristiche chiave:

Spazio riconvertito con qualità (2023): Ex locale commerciale trasformato in accogliente appartamento residenziale (85 mq). Opere strutturali completate; pratiche catastali in fase di ultimazione.

Pronto per vivere: Cucina NUOVA, bagno spazioso, ampio soggiorno, 2 camere, climatizzatore. Arredo COMPLETO e mai utilizzato!

Posizione privilegiata: A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, piano terra, quartiere residenziale sicuro e vissuto tutto l'anno.

Ideale per:
o Investitori intelligenti (alto potenziale affitto turistico).
o Chi cerca una prima casa "chiavi in mano" a un prezzo accessibile.

Un'occasione reale in un mercato complesso:
Prezzo competitivo (trattabile per proposte serie e rapide), ben al di sotto dei costi di ristrutturazione + arredo.

? Nota bene:
La conversione è fisicamente ultimata. Documentazione catastale in corso di registrazione (geometra incaricato).

Non perdere questa chance di possedere un immobile UNICO, nuovo e a due passi dal mare!
? Contatta ora per dettagli e visite: [Tuo Numero]

Nuovo, arredato e a 5 minuti dal mare a piede

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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