DFC immobiliare

RIF. 3420

Proponiamo in vendita a Bocale, intero complesso immobiliare con mura e attività, attualmente adibito a ristorante e sala ricevimenti, ideale anche per diverse destinazioni d'uso grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla struttura già completa e certificata.

La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 500 mq, oltre aree esterne di proprietà per circa 1.300 mq. L'attività dispone di circa 300 posti a sedere, cucina professionale completamente attrezzata e funzionante, zona refrigerata con 3 celle frigorifere, forno a legna, forno elettrico, macchina del ghiaccio e attrezzature complete, ad eccezione dell'abbattitore.

La struttura comprende ampia sala ristorante/ricevimenti, sala cucina di 200 mq completa di attrezzature, guardaroba, studio climatizzato, lavanderia, bagno dipendenti, servizi uomo, donna, disabili e bambini, autoclave, doppio ingresso, 3 uscite di emergenza, infissi in doppio vetrocamera e sistema di aerazione con 7 macchine oltre split.

Completano la proprietà un'area esterna di circa 500 mq con accesso da cancello laterale, utilizzabile come parcheggio e area tecnica, con circa 120 mq di deposito, gruppo elettrogeno, locale tecnico e bombolone GPL. Presente inoltre ulteriore area esterna di circa 800 mq, sempre di proprietà, accessibile da secondo cancello laterale. 

Immobile dotato di agibilità, impianti e certificazioni, pronto all'utilizzo. Soluzione ideale per ristorazione, eventi, ricevimenti o investimento da riconvertire.

Importo per complesso con mura e attività: 900.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

N.B. Nello stesso stabile è presente anche un appartamento panoramico al piano superiore, di circa 170 mq oltre aree scoperte di circa 60 mq, venduto separatamente. L'appartamento è conforme ed è composto da soggiorno con balcone, cucina con balcone panoramico, 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.

Per info:
DFC immobiliare
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Intero Immobile Mura + Attività Bocale Lotto 1300M

RIF. 3037

A Bocale, in posizione strategica fronte strada, vendesi antico casale su due livelli con ampia corte di 700 mq, confinante con la ferrovia. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ma con il grande vantaggio di essere adiacente al sottopassaggio che permette un accesso diretto al mare.

L'immobile offre diverse possibilità: può essere ristrutturato per mantenere il suo fascino originale oppure demolito e ricostruito, con la possibilità di realizzare una villetta indipendente circondata dal verde.

Il grande punto di forza di questa proprietà è senza dubbio il giardino, che regala ampi spazi all'aperto, perfetti per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere il mare a pochi passi.

Importo: 160.000 euro.

Per info:
DFC immobiliare

Antico Casale Su 2Livelli + 700 Mq Di Corte Bocale

RIF. 3268

In zona Bocale, nei pressi del Calypso YéYé, proponiamo in vendita appartamento parzialmente ristrutturato situato in traversa tranquilla, all'interno di un fabbricato di sole poche unità immobiliari, sviluppato su tre piani.

Secondo piano non ascensorato (con ascensore in fase di installazione - lavori in corso)
Facciata completa ma non pitturata

L'immobile è il risultato dell'unificazione catastale di due unità immobiliari, con accesso da due portoni distinti sul pianerottolo di pertinenza.

Superfici

Unità principale: circa 120 mq

Seconda unità: circa 45 mq
(le superfici sono proporzionate e distribuite come di seguito)

Unità principale (la più grande)

Composta da:

Ingresso su ampio soggiorno

Cucina abitabile (nuova e inclusa nel prezzo)

Bagno di ampie dimensioni (nuovo)

Due camere da letto

Doppi balconi con vista mare e vista monte

Dotazioni:

Impianti a norma

Due garage

Condizionatori

Autoclave

Bagni ristrutturati

Cucina nuova compresa

Seconda unità (porzione indipendente)

Composta da:

Ingresso

Due ampie stanze

Bagnetto finestrato

Balcone fronte mare

Ideale come:

Studio

Dependance

Uso investimento / casa vacanza

Situazione urbanistica

Presente domanda di sanatoria/condono avviata non ancora conclusa

Pratica in corso da completare

Immobile attualmente compravendibile

Non mutuabile

(Tutti gli elementi urbanistici, concessione e sanatoria verranno specificati in fase di trattativa)

Importo: 105.000 euro

Soluzione interessante per metratura, vista mare, doppio utilizzo e potenziale.

Per info:
DFC immobiliare

Due Unità Immobiliari Panoramiche 165 Mq Bocale

RIF. 2555

Vendesi tre unità immobiliari situate a Bocale I, piano terra fronte strada, per una complessiva metratura di circa 350 mq oltre giardino di 1.025 mq nel quale è presente un pozzo da riattivare,

Un'unità a piano terra risulta categoria A4 con veranda su strada.

Le altre unità immobiliari risultano una collabente e l'altra è da demolire.

Importo: 150.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente 350 Mq + Giardino 1.025 Mq Bocale

gieffe immobiliare

In posizione super panoramica, terreno agricolo di mq 2000 c.a., recintato e terrazzato, con possibilità di ampliamento con stesso terreno confinante per ulteriori mq 6000 c.a. Ottimo per azienda agricola, impianto eolico.

Bocale SS 106

In posizione super panoramica, terreno agricolo di mq 6000 c. a. , recintato e terrazzato, con possibilità di ampliamento con stesso terreno confinante per ulteriori mq 2000 c. a. Ottimo per azienda agricola, impianto eolico.

SS 106 Bocale

POLIDOMUS l'Intermediazione Immobiliare

Nuova costruzione, casa indipendente su due livelli, in parte rifinita e in parte da ultimare di complessivi mq. 300 ca. con annessa corte di mq. 1000 ca.. Classe energetica "A" Prezzo su richiesta

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bocale II (Via Nazionale)

Prestigiosa villa, termoautonoma e climatizzata su quattro livelli per ca. 150 mq. a piano, oltre corte di mq. 2000 ca. con piscina, con possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Classe energetica "F" Prezzo su richiesta

Bocale

Panoramico, villino su due livelli di complessivi mq. 300 ca. oltre corte di mq. 600 ca., l'immobile è composto da due unità abitative con ingressi e corte indipendenti, 1^ unità composta al piano terra: cucina-soggiorno, bagno, 1° piano: tre camere, bagno, balconi più terrazzo, più corte di mq. 400 ca., 2^ unità composta al piano terra: soggiorno e bagno, 1° piano: due camere, bagno, balconi più terrazzo, più corte di mq 200 ca.. Classe energetica "F" Prezzo complessivo di vendita delle due unità ? 220.000,00

RIF. 3148

Vendesi immobile completamente indipendente a ridosso dello svincolo autostradale di Bocale, nei pressi del sottopasso tra Lazzaro e Bocale II, a pochi minuti a piedi dal mare.

L'immobile si compone di:

80 mq di abitazione (categoria ante '67, quindi con possibilità di intervento edilizio facilitato)

400 mq di terreno esterno di proprietà esclusiva

Accesso totalmente indipendente, ottimo anche per chi cerca tranquillità o una casa da personalizzare

Interventi possibili:
Parzialmente da ristrutturare (non un rudere, ma da riprendere)

Possibilità di demolizione e ricostruzione

Ampliamento secondo normativa vigente (zona residenziale)

Punti di forza:
Zona tranquilla e riservata, ma vicinissima al mare

Ottimi collegamenti con la SS106 e lo svincolo autostradale

Ideale come prima casa, casa vacanze, investimento o bed & breakfast

Importo: 53.000 euro (trattabili in base a condizioni e modalità)

Per info:
DFC immobiliare
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Immobile Indipendente Con Terreno Bocale

RIF. 3153

A Bocale, in zona tranquilla e verdeggiante ma facilmente accessibile, vendesi ampio terreno di circa 3.820 mq, situato nei pressi dello svincolo della superstrada, in posizione strategica e ben collegata.

Caratteristiche principali:

Terreno ampio e pianeggiante, immerso nel verde della campagna reggina.

Posizione panoramica con vista incantevole sull'ambiente circostante.

Presenza di un rudere preesistente (ora crollato), con possibilità di demolizione e ricostruzione per realizzare un'unità immobiliare a uso abitativo, secondo le normative vigenti.

Ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti stradali.

Accesso: gli ultimi circa 100 metri della strada di accesso sono attualmente non asfaltati (strada sterrata), ma vi è possibilità di asfaltatura.

Importo: 45.000 euro

Per info:
DFC immobiliare
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Ampio Terreno Panoramico Bocale 3820 Mq

50 pz 7 scatole da 7 (vendesi causa chiusura ristorante)
50€

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

bocale birra nastro azzurro 0,4

bocale del vino 0,25 litri

8pz (vendesi causa chiusura ristorante)
25€ set completo

bocale del vino mezzo litro 0,5

Fabrizio

Situato nella periferia sud di Reggio Calabria, in località Bocale, l'appartamento si trova in prossimità della stazione ferroviaria e della chiesa, a soli 3km di distanza dalla località Pellaro fornita da numerosi servizi commerciali e scuole. Rinomata zona balneare, la spiaggia è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi.

L'edificio, così come gli spazi comuni esterni, hanno avuto una recentissima ristrutturazione. Presente autoclave con pompa e impianto di fornitura metano.

L'appartamento è situato al terzo piano (NO ASCENSORE) con una meravigliosa vista sullo stretto di Messina e sull'Etna. È così composto:
1 camera padronale con cabina armadio
2 camere da letto
2 bagni
1 cucina con ampio salone
1 studio
In aggiunta un vano lavanderia con accesso tramite balcone esterno. Completano l'appartamento due balconi (orientamento est e ovest) e una porzione di cantina.

L'appartamento è stato rifinito negli anni '90 a cui sono seguiti dei lavori di ristrutturazione dell'impianto idraulico. Si conserva in buono stato. Ottimo sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Vendita da privato, libero da subito.

Appartamento a Bocale

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