Squillace

(VF19) Charme e Arte nella Presila: Casa Indipendente con Giardino a San Pietro Magisano
Il Borgo dell'Arte e del Benessere
Nel cuore della Presila catanzarese, a metà strada tra le vette del Parco Nazionale della Sila (14 km) e le acque cristalline dello Jonio (30 km), sorge San Pietro Magisano. Recentemente ribattezzato come il "borgo che non ti aspetti", questa frazione è diventata un modello nazionale di rigenerazione urbana. Grazie al celebre LuceFest, le strade si sono trasformate in un museo a cielo aperto, attirando un turismo esperienziale e culturale in costante crescita.
La Proprietà
Proponiamo in vendita un'unità immobiliare autonoma situata in posizione privilegiata sulla strada principale, perfetta per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 136 mq, disposta su due livelli indipendenti:
Piano Terra (63 mq): Due ampi ambienti ad uso magazzino con ingressi separati. Uno spazio versatile ideale per laboratori creativi, taverna o deposito per attività professionali e casalinghe.
Primo Piano (73 mq): Raggiungibile tramite scala esterna, l'abitazione principale è composta da cucina, due camere luminose e bagno. Una soluzione pronta per essere abitata o messa a rendita, ideale per vacanze rigeneranti.
Spazi Esterni e Comfort
Il vero punto di forza è l'ampio giardino di circa 1.000 mq, interamente recintato, arricchito da alberi d'ulivo e da frutto. Lo spazio esterno è già attrezzato con un barbecue in muratura, perfetto per cene all'aperto circondati dall'aria pura della Presila.
Dotazioni e Caratteristiche:
Superficie totale: 136 mq (Abitazione + Magazzini)
Terreno: 1.000 mq circa con corte esterna
Servizi: 2 bagni complessivi
Impianti: Bombolone gas autonomo interrato
Stato: Buone condizioni generali, necessita solo di ordinaria manutenzione.
Perché investire qui?
Che tu stia cercando una residenza estiva vicina ai Villaggi Mancuso e Racise, o che tu vog

Villa singola Magisano [VF019VRG]

Regina Immobiliare

RI421
LUXURY HOUSE: San Pietro Magisano, Viale Maurizio Giglio, immersa nel verde, in un'oasi di quiete e bellezze naturali, proponiamo in vendita prestigiosa villa SINGOLA con ampio giardino. La villa è stata costruita dando priorità oltre che all'estetica, alla funzionalità, curando ogni dettaglio in ottica moderna. All'interno è costituita da: ingresso, luminoso soggiorno quadruplo con ampie vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile con caminetto, camera da letto, bagno con box doccia, lavanderia e portico al piano terra; un'elegante scala ci conduce al piano superiore, dove veniamo accolti da un'area relax, cinque camere da letto, di cui la padronale con bagno en-suite, ampia sala da bagno con vasca idromassaggio, terrazza e due balconi al 1° piano; cucina, due camere da letto e bagno al piano S1. Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, zanzariere, impianto di irrigazione, illuminazione esterna e autoclave. Completano la proprietà un giardino molto curato di circa 2000 mq e posti auto all'interno di corte recintata e delimitata da cancello automatizzato. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Classe energetica: E
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.RI421| villa magisano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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