IMMOBILIARE MATERDEI sas

Via Pandolfo collenuccio: 

Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto a un piano seminterrato (terzo a scendere) ma con affaccio alto da 3°piano, in stabile situato nella parte alta di Materdei, zona tranquilla e ben collegata alle attività commerciali e alla Metropolitana linea 1.
 L'immobile è da ristrutturare, con ampi margini di personalizzazione ed è così composto: ingresso, corridoio, tre camere, soggiorno-cucina e bagno. 
 La vera particolarità è il giardino di proprietà esclusiva di 140 mq, un raro spazio esterno in contesto urbano, ideale per chi ama vivere all'aperto.
 Il giardino, con accesso diretto dall'immobile, si presta a molteplici utilizzi: area relax, spazio per bambini, zona barbecue o piccolo orto urbano. Ottima opportunità anche per chi ha animali domestici o desidera creare un ambiente esterno riservato.

Luminoso con punti luce in ogni ambiente.

Soluzione interessante anche per uso investimento.

Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email naceo@tecnocasa.it.

Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo è possibile inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziara.

4 LOCALI A NAPOLI

Napoli Museo Duomo

Ottima opportunità abitativa e di investimento

A pochi passi dal centro storico, in una zona ben servita e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq commerciali, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. L'immobile, oggi libero, si trova al piano terra ma gode di un affaccio equivalente a un secondo piano, caratteristica che garantisce una maggiore privacy e una buona luminosità.

Gli spazi interni sono ben distribuiti: zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto e due bagni. Le condizioni complessive sono buone e le spese condominiali risultano contenute, rendendo la gestione semplice ed economicamente vantaggiosa.

La posizione è uno dei principali punti di forza: a soli 500 metri dalle stazioni della metropolitana Museo e Materdei e a pochi minuti a piedi dal Museo Archeologico Nazionale. L'area è ricca di servizi come supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, risultando comoda per chi vive e lavora in città ma anche estremamente interessante per chi desidera acquistare a scopo di investimento.

Grazie alle sue caratteristiche, l'appartamento offre diverse possibilità di utilizzo:
* Abitazione principale da chi cerca una soluzione centrale e ben collegata
* Investimento locativo.
* Affitti brevi, vista la posizione strategica vicino al centro storico e alle principali attrazioni della città.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3218160VRG]

Napoli Vomero Cilea

Quadrilocale in vendita nel cuore del quartiere Stella

In contesto storico e ben servito del quartiere Stella, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali posto al secondo piano di uno stabile d'epoca senza ascensore.

L'immobile presenta una disposizione pratica e funzionale: ingresso con soppalco/ripostiglio di circa 5 mq, disimpegno, quattro vani ben distribuiti, cucina e bagno. Gli ambienti sono regolari e godono di una doppia esposizione, che assicura buona luminosità durante il giorno. Le condizioni generali sono buone.

La posizione è un punto di forza: l'appartamento si trova in una zona ricca di servizi di quartiere, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici. In circa 10 minuti a piedi si raggiungono sia la stazione Metro Materdei che la stazione Museo (Linea 1), garantendo spostamenti rapidi verso il centro, il Vomero e le principali direttrici cittadine.

Il contesto conserva il fascino del centro storico con vicoli caratteristici e palazzi d'epoca, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. A pochi passi si trovano il Rione Sanità, piazza Cavour e il Museo Nazionale, aree oggi in forte valorizzazione grazie al turismo culturale e ai progetti di recupero urbano.

Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, ben collegata e con ampi spazi personalizzabili, in una zona viva e in continua crescita.

Per informazioni o per fissare un appuntamento può contattare i nostri uffici.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3276264VRG]

Appartamento Napoli [Cod. rif 3276258VRG]

Appartamento in palazzo indipendente 
In una delle zone più comode e centrali della città, tra i quartieri Avvocata e Arenella, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un piccolo palazzetto indipendente in condominio, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 1 di Materdei.

La posizione è strategica: tranquilla ma ben servita, con negozi, scuole, servizi e collegamenti rapidi verso il centro storico e il Vomero.

L'immobile misura 100 mq commerciali e si sviluppa in ambienti ampi e ben distribuiti, con una notevole altezza interna di 4,8 metri che dona grande respiro a tutti gli spazi.

L'appartamento è composto da:
- ingresso
- zona giorno con cucina
- tre camere da letto
- due bagni (uno dei quali con balcone)

La doppia esposizione - su Via Imbriani e sul cortile interno - garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole equilibrio tra privacy e apertura.

L'appartamento è in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per una famiglia, per chi desidera più spazio, oppure come investimento da mettere a reddito, data la zona centrale e molto richiesta.

Spese condominiali contenute, contesto tranquillo e ben abitato.

È inoltre possibile acquistare l'intera palazzina di due piani, che comprende anche un bilocale al secondo piano: una rara opportunità per chi cerca un'abitazione con possibilità di ampliamento, o un investimento immobiliare di valore in un'area ad alta richiesta.

Una casa pronta da vivere, in una delle aree più autentiche e vive di Napoli.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3248373VRG]

Palazzetto Indipendente su 2 Piani 


Proponiamo in vendita un palazzetto indipendente in condominio situato tra i quartieri Avvocata e Arenella, in una posizione strategica a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 1 Materdei. 

Una soluzione ideale per chi cerca comodità e vicinanza ai principali servizi della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 130 mq commerciali, ed è composto da due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio subalterno. Questo lo rende particolarmente adatto a due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, che desiderano vivere vicini ma mantenere la propria indipendenza abitativa. È perfetto anche come investimento, con la possibilità di mettere a reddito una delle unità.


Piano 1: Misura 77mq utili e include un ampio ingresso con finestra, una zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una con balcone alla romana, un'altra con balcone e finestra, due bagni di cui uno con balcone. Gli affacci sono sia sul cortile interno e su Via Imbriani.


Piano 2: Misura 37mq utili e troviamo un ingresso, due camere da letto, un cucinotto, due bagni. Gli affacci laterali su Via Imbriani e sul cortile interno offrono un ambiente arioso e luminoso.


Le spese condominiali sono contenute, e l'immobile è venduto nel suo insieme, ma ciascuna unità può essere gestita separatamente.


Una proprietà versatile che offre diverse possibilità d'uso, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa flessibile o un investimento in una zona centrale e ben collegata.


Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Appartamento Napoli [Cod. rif 3184290VRG] (San Car

Bilocale funzionale in zona centrale 

In un tratto tranquillo e ben collegato tra i quartieri Avvocata e Arenella, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 1 di Materdei, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) di un palazzetto indipendente in condominio.

Una soluzione riservata ma centrale, perfetta per chi cerca indipendenza abitativa o desidera fare un investimento in una delle aree più autentiche di Napoli.

L'appartamento misura circa 40 mq commerciali, con ambienti funzionali.
La casa è composta da:
- ingresso,
- due camere da letto,
- cucinotto,
- due bagni,
- doppia esposizione con affacci laterali su Via Imbriani e sul cortile interno, che garantiscono buona luminosità e un'atmosfera silenziosa.

Le condizioni generali sono buone. L'immobile può essere vissuto da subito, ma si presta anche a personalizzazioni in base alle proprie esigenze.

Non è presente l'ascensore e le spese condominiali sono contenute.

Una proposta adatta a chi cerca un'abitazione compatta e ben posizionata, oppure a chi desidera investire in un appartamento facilmente locabile in zona ben servita.

È inoltre possibile acquistare l'intera palazzina di due piani, che comprende anche un trilocale al primo piano: una rara opportunità per chi cerca un'abitazione con possibilità di ampliamento, o un investimento immobiliare di valore in un'area ad alta richiesta.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento Napoli [Cod. rif 3248384VRG]

Gabetti Napoli Corso Garibaldi

Via Leone Marsicano, a breve distanza dalla Metropolitana di Materdei, zona centrale ricca di attività commerciali e ben collegata, proponiamo in vendita in parco dotato di servizio di portineria, appartamento di mq 100, composto da: ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno, cabina armadio, ripostiglio e ulteriore servizio. L' immobile gode di una tripla esposizione che garantisce un'illuminazione naturale eccezionale in ogni ambiente. Completa la proprietà un ampio terrazzo di copertura di mq 100, n luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere del sole e della vista sulla vivace città, oltre una cantinola di 10 mq posta al piano terra. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso a numerosi punti di interesse e la stazione della metropolitana, che consente spostamenti rapidi verso il centro città. La zona è inoltre ricca di ristoranti e caffè tipici, dove è possibile gustare la rinomata cucina napoletana, e offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e soddisfacente. Il prezzo richiesto è di € 430.000,00. -

Via Leone Marsicano - Materdei

Marco Longobardi

Elegante appartamento panoramico in zona Materdei - Napoli

A pochi passi dalla fermata della metropolitana di Materdei, in un quartiere centrale e servito, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato all'interno di una palazzina signorile completamente ristrutturata con il Bonus 110%.

L'immobile, di ampia metratura e finiture di pregio, si distingue per luminosità, comfort e vista panoramica unica.

Composizione interna:

Ingresso in ampio e accogliente disimpegno

Soggiorno di circa 30 mq con grande vetrata panoramica e accesso diretto alla terrazza perimetrale di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità

Cucina abitabile separata di circa 25 mq, con balcone esposto a sud

Tre camere da letto, di cui una con bagno privato

Secondo bagno finestrato

Grazie alla tripla esposizione e all'assenza di edifici frontali, l'abitazione gode di una vista libera e spettacolare che regala luce naturale in ogni ambiente.

La posizione, a ridosso della metropolitana e di tutti i principali servizi (negozi, scuole, supermercati), rende questa soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano spazio, comfort e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate di Napoli.

Appartamento a Materdei

Materdei Alta - Contesto Signorile

Via Benedetto De Falco: all'interno di un parco privato con servizio di portierato, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq sito al 3° piano con ascensore, in contesto tranquillo, pulito e ben curato.
 L'immobile è in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso in corridoio, soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette con due ripostigli alti e bagno con ulteriore ripostiglio alto. 
 Molto luminoso, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli infissi dell'appartamento sono tutti in alluminio anodizzato con doppio vetro camera.
Posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana Linea 1 (Materdei) e da tutte le principali attività commerciali. 

Soluzione ideale per uso abitativo o investimento.

Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email naceo@tecnocasa.it.

Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo è possibile inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziara.

3 LOCALI A NAPOLI

Napoli - Foria

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare che non solo mantenga il suo valore, ma che generi un flusso di cassa eccezionale? Questa è l'opportunità che stavi aspettando nel cuore pulsante di Napoli!

IL TUO CAPITALE CHE LAVORA PER TE:

PROFITTO NETTO: L'immobile, attualmente adibito a B&B con ottime recensioni, documenta un RENDIMENTO ANNUO NETTO DEL 10% sul capitale investito.

ALTA RICHIESTA: Posizione strategica garantisce un'occupazione elevata tutto l'anno, massimizzando i tuoi guadagni.

CHIAVI IN MANO: Struttura già avviata, ottimamente recensita e completamente ristrutturata. Inizia a guadagnare dal giorno del rogito!

Vico Neve , quartiere Materdei , proponiamo in vendita appartamento di 110 mq . 70 interni e 40 di terrazzo a livello , attualmente adibito a struttura ricettiva con ottime recensioni.
Un'opportunità imperdibile nel mercato ricettivo. 
L'l'immobile offre un accesso semi-indipendente e riservato, garantendo privacy e tranquillità.
Accesso da piano terra con uno spazio riservato eventualmente utilizzabile come posto moto o deposito bagagli. 
Immobile sito al primo piano, la soluzione si presenta già ristrutturata e pronta all'uso.
Gli interni sono composti da:
-Un accogliente ingresso in disimpegno.
-Una camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone.
-Una spaziosa camera quadrupla con angolo cottura e anch'essa con bagno privato e balcone.
Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo privato di 40 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per goderti un angolo di tranquillità in città.

Il venditore dispone di un posto auto privato, non incluso nella vendita dell'immobile, che può essere affittato separatamente al nuovo proprietario.

In questo modo, il nuovo proprietario potrà:
 * includere il posto auto tra i servizi of

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A NAPOLI: REDDITIVITÀ GAR

Napoli - Vittorio Emanuele

Cerchi una soluzione per uso investimento? Sei alla ricerca di un appartamento che ti dia una rendita stabile? Abbiamo la soluzione adatta a te!!!!!!!!!!!!
A pochi passi da Salvator Rosa e da Materdei, e precisamente in via Matteo Renato Imbriani proponiamo in vendita appartamento di 25 mq circa posto al piano terra fronte strada composto da ingresso in camera, angolo cottura e bagno con finestra. 
La soluzione è ottima per mettere al sicuro il proprio capitale e ricavarne ogni mese una rendita sicura. L'appartamento è locato con regolare contratto 4 + 4 con canone annuo di 4800 €. 
 Considerate le sue caratteristiche e la posizione privilegiata rispetto ai trasporti pubblici, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti: Metropolitana Collinare Linea 1 di Materdei e di Salvator Rosa, questa soluzione è ideale per uso investimento. 
Non aspettare oltre, vieni a visitare questa splendida proprietà. Contattaci al numero 081 19 48 52 79, anche su WhatsApp, o all'indirizzo email napolivittorioemanuele@tempocasa.it per fissare un appuntamento e lasciarti incantare dalla tua nuova casa. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE LOCATO ZONA CENTRALE

Vico Cangi: ## NON MUTUABILE ##

In zona centrale, a pochi passi dalla metropolitana Linea 1 di Materdei e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 45 MQ, situato in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si trova ad un piano sottoposto ( con affaccio più alto) ed è così distribuito : ingresso ( da scale), soggiorno,cucinotto, camera da letto con cambina armadio e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, grazie alla presenza di un terrazzo a livello 14 MQ ed una balconata , garantendo un'ottima esposizione.
 Il valore aggiunto è la presenza di un giardino di proprietà esclusiva (13 MQ) , uno spazio verde raro nella zona, perfetto per momenti di relax o semplicemente per chi desidera un angolo all'aperto da vivere in piena privacy.

Da rimodernare, si presta a diverse soluzioni di personalizzazione. Ottimo sia per uso personale che per investimento.

Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email naceo@tecnocasa.it.

2 LOCALI A NAPOLI

Eugenio

Vendesi, contesto molto signorile in parco con giardino curato, libero appartamento luminosissimo, semiarredato, posto al piano rialzato (alto) Mq 145, esposto su tre lati, così composto: ingresso, corridoio, 3 camere da letto con armadi a muro ed accessoriate da soppalco rifinitissimo, sala, living, cucina office indipendente, 2 bagni, cantina, termoautonomo, completamente ristrutturata da noto architetto. 
Parzialmente arredato.
Facciata rifatta con cappotto termico miglioramento classe energetica.
Perfetta conformità catastale urbanistica.
Possibilità di acquistare con prezzo a parte anche Box auto 18 Mq con porta telecomandata distante 100 metri dall'abitazione. 
No assoluto mediatori ed agenzie.
Solo privati interessati.

Quartiere Materdei

Fulvio

Appartamento Materdei fermata Metro'

Laura

Vendesi, contesto molto signorile in parco con giardino curato, libero appartamento luminosissimo, semiarredato, posto al piano rialzato (molto alto) Mq 145, esposto su tre lati (Est Sud Ovest), così composto: ingresso, corridoio, 3 camere da letto con armadi a muro ed accessoriate da soppalco rifinitissimo, sala, living, cucina office indipendente, 2 bagni, cantina, termoautonomo, completamente ristrutturata da noto architetto. 
Facciata rifatta cappotto termico migliorata classe energetica.
Perfetta conformità catastale urbanistica.
Possibilità di acquistare con prezzo a parte Box auto con porta telecomandata distante 100 metri dall'abitazione.

Fermata Metro Materdei

Paols Scutellaro

Appartamento 100 mq Vico lungo Sant 'Agostino degli scalzi a pochi passi dalla metro di materdei composto da cucina bagno camera da letto camere tta zona lavanderia e piccolo terrazzino

Appartamento materdei

alex

Casa vacanze materdei

Vico Neve: Nel cuore di Materdei, si propone in vendita un appartamento situato al piano medio di un edificio d'epoca. La posizione centrale è uno dei punti di forza, con la vicinanza a Via Santa Teresa degli Scalzi e a numerosi servizi commerciali, rende la vita quotidiana comoda e dinamica. 
L'immobile composto da tre locali è così distribuito: ampio ingresso, sala da pranzo, disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucina e bagno.
 La presenza di due balconi e finestre garantiscono luminosità.
Attualmente locato con contratto in scadenza nel 2027, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza storica sia per chi desidera un investimento.

Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email naceo@tecnocasa.it
Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo è possibile inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziara.

Via Duca Ferrante Della Marra : Zona Materdei Alta, In una delle vie più centrali e servite, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi dalla Metropolitana linea 1 di Materdei, proponiamo in vendita un appartamento di 75 MQ posto al 3° piano (senza ascensore), L'immobile internamente è così composto: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta e bagno.
Locato con una rendita annua di 7.200 con scadenza contratto nel 2028.

Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email naceo@tecnocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo è possibile inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziara.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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