Rossana

AFFITTO SPAZIO A ORE O A GIORNATE 
utilizzabile in questo modo ?

COME STUDIO COWORKING 
- per riunioni (max 8 persone)
- per laboratori (max 8 persone)
- per lezioni private
- per psicologi, counselor, docenti tutor, naturopati e tutti i professionisti che necessitino di un piccolo spazio in cui lavorare

COME GALLERIA ESPOSITIVA e SPAZIO VENDITA 
- per artigiani e collezionisti
- per pittori
- per fotografi 

COME SPAZIO EVENTI
- per qualsiasi forma d'arte

Lo spazio si trova a Bologna in via Malvasia 22/C (Porta San Felice). 
È una zona residenziale, facilmente raggiungibile sia in auto sia in autobus e con tanti parcheggi. 
Inoltre si trova a 10 minuti a piedi dalla Stazione Centrale.

A partire da 8 euro l'ora.
Contattami per info su disponibilità e costi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Sala per corsi, esposizioni, coworking

Anna

Libero nel 2026 immobile ad uso commerciale sito in San Lazzaro di Savena fraz. Idice, 100 mq con servizi igienici con antibagno, riscaldamento autonomo con pompe di calore, aria condizionata, due vetrine fronte strada oltre a due finestre lato interno. L'immobile può essere destinato ad uso ufficio o negozio.

Negozio / ufficio a Idice

Luigi

Affittasi magazzino di mq168 con ufficio e bagno e parcheggio privato coperto

Magazzino Garage

Evox

Rif: ms719sub7 (192806285) - Valsamoggia - Loc. Castello di Serravalle - In zona prevalentemente agricola AFFITTASI CAPANNONE AD USO MAGAZZINO di mq 520 circa compreso servizi igienici. ALTEZZA INTERNA MT 3.65. LIBERO SUBITO. - Classe: NC

Capannone/Magazzino MQ 520 - Euro 1.100/mese

Bologna Andrea Costa

Nella piazza principale di Sasso Marconi proponiamo in affitto locale commerciale all'interno di stabile in completa fase di ristrutturazione. L'immobile è attualmente composto da un ampio vano open-space con 3 vetrine fronte piazza, oltre che un retro con bagno. La sua posizione e l'ampia metratura lo rendono adatto a tutte le attività commerciali e di ristorazione. In affitto ad €2.200 euro mensili, sono richieste garanzie.

Negozio Sasso Marconi [LL-P298ACG]

Rif: ms146 (192806261) - Valsamoggia Loc. Castelletto Nella zona artigianale del paese proponiamo capannone ad suo magazzino di circa 240 mq con servizi igienici e doccia. Altezza 5 mt circa. Finestre apribili. Già libero. Si affitta ad uso magazzino. Eventuali cambi d'uso a laboratorio sono possibili con spesa a carico dell'inquilino. Garanzie: Deposito cauzionale 2.000 euro. Polizza Fidejussoria Assicurativa di euro 12.000,00 a garanzia pagamento canone e danni. Assicurazione dell'inquilino per danni, incendio ecc.... - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Valsamoggia Loc. Castelletto - Capannone in affitt

Immobigo srl

All'interno di un contesto residenziale signorile servito da ascensore e con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo uno studio condiviso in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La soluzione si presta perfettamente ad attività terapeutiche e consulenziali, risultando particolarmente adatta a psicologi, psicoterapeuti e psicoanalisti che cercano un ambiente professionale, ordinato e già operativo.

Lo spazio è composto da un elegante ingresso con piccola area d'attesa, stanza completamente arredata con affaccio e accesso diretto al terrazzino, cucinotto di servizio e bagno finestrato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e viene consegnato in condizioni impeccabili, pronto all'uso senza necessità di ulteriori investimenti.

La disponibilità riguarda un giorno alla settimana, da concordare tra lunedì, martedì o mercoledì ( 8:00 - 19:30 ), ideale per professionisti con agenda strutturata o in fase di a Classe energetica = A |rif.0169_1091856

Studio professionale condiviso

marco

ADIACENZE VIA DELL'INDIPENDENZA, VENTI METRI, EDIFICIO SU TRE PIANI : piano interrato ad uso magazzino 55 m2 h. 2,90 ca, piano terra locale unico ad uso commerciale di 40 m2 h. 4,60 con due vetrine a tutta altezza per poi salire tramite comoda scala al piano primo ad uso commerciale di 70 m2 h. 3,00, doppio affaccio luminosissimo, compresi di bagno e antibagno. 
Tutti gli ambienti finemente finestrati a nuovo oltre a persiane esterne. 
Gli impianti presenti, caldaia e l'impianto clima, non sono certificati 
Ultima attività svolta commercio abbigliamento e accessori.
POSSIBILITÀ di svolgere attività commerciali, oligotecnica, show room etc.... NO FOOD set non per ampliamento con locale confinante. 
Basse spese condominiali. 
Garanzie 3/6 mesi di deposito + fideiussione.

Centro in area di prossima riqualificazione

Diana

Affittasi ampio e luminoso locale commerciale di 116 mq situato sulla strada principale di Calderino, in posizione di forte passaggio e alta visibilità.?

L'immobile è attualmente adibito a palestra/studio fitness, ma si presta facilmente a diverse attività: negozio, studio professionale, ambulatori, showroom, spazio espositivo, centro estetico/benessere, laboratorio creativo, coworking e altro.

Caratteristiche:
 o Ampia sala open space
 o Locali luminosi con grandi finestre
 o Bagno/ spogliatoi presenti
 o Ingresso fronte strada

Disponibile da Febbraio.

LOCALE COMMERCIALE 116mq CALDERINO CENTRO

Bologna D Azeglio

Bologna - Via Aurelio Saffi: Affittasi ufficio di 23 mq con vetrina su strada nel cuore del quartiere Saffi. Questo spazio di 23 mq offre un ambiente luminoso e funzionale, ideale per professionisti che cercano un luogo tranquillo e comodo per svolgere le proprie attività lavorative. L' ufficio dispone di un bagno privato e doppio ingresso. Aria condizionata. Cantina. Spese condominiali 40 annui. Tre mensilità di deposito cauzionale. Euro 600 mensili. Classe energetica D. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Libero dal 01/05/2026.

Ufficio Bologna [Cod. rif 3279936ACU]

Rif: CJ UFF M (191901165) - Valsamoggia - Monteveglio: in zona comoda alla viabilità e non distante dal casello autostradale di Valsamoggia, proponiamo ufficio - laboratorio di mq 200 in posizione privilegiata rispetto al passaggio veicolare; - mostra - vendita. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Ufficio a Monteveglio - Valsamoggia

Daniele

Negozio 65 mq. centro Bologna Strada Maggiore sotto le due torri

Negozio centralissimo libero subito

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2952/CA
SALA BOLOGNESE LOCALITA' OSTERIA NUOVA
Affittasi capannone ad uso laboratorio/magazzino con ufficio, bagno, due accessi carrai, cortile privato con tettoia.

METRATURA

magazzino/laboratorio mq. 470
ufficio e servizi mq. 30
cortile privato mq. 150

L'immobile è esente da certificazione energetica in quanto non è dotato di riscaldamento ma predisposto.

L'impianto elettrico è a norma.

Disponibilitaà immediata
Classe energetica: non classificabile
tel.: 051722763

Rif.2952/CA| laboratorio sala bolognese

Affittasi ufficio quattro vetrine in angolo già diviso in arredo in quattro postazioni di lavoro piano terra oltre a due uffici al piano sottostante ad uso archivio. Completamente arredato e climatizzato, serrande elettriche ed insegne led.
 A due passi dalle uscite della tangenziale, dalla fiera e dal centro, posizione strategica e di grande visibilità. 
No spese condominiali. 

Volendo il locale sarebbe anche affittabile in due porzioni distinte con due entrate autonome e bagno condiviso (prima porzione: tre vetrine in angolo uffici piano strada canone euro 800,00 mensili, seconda porzione una vetrina composta da vano piano strada e I due uffici al piano sottostante canone mensile euro 500 mensili) . 
In caso di locazione unitaria il canone potrà essere ridotto (1.150 euro mensili) 

Si valuta anche vendita in rent to buy dell'intero locale (145.000 euro)

Ufficio in angolo su strada di grande passaggio

2577/UA
ANZOLA DELL'EMILIA - FRONTE VIA EMILIA
Affittasi locale ad uso ufficio con ingresso indipendente disposto su due piani composto da:

PIANO TERRA: ingresso, ampio ufficio, sala riunioni, area ristoro, due ripostigli, tre bagni di cui uno per disabili, parcheggi privati.

PIANO PRIMO: disimpegno, tre uffici di cui uno ampio open space, sei archivi, due vani tecnici e due bagni.

METRATURE:
piano terra mq.200
piano primo mq.400

L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, dotato di montascale per disabili, riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete pc, pavimento galleggiante.

Eu. 5.000,00 mensili + iva

Disponibilità immediata.
Classe energetica: G
ipe: 80.00
tel.: 051722763

Rif.2577/UA| ufficio anzola dell'emilia

2881/UA
CALDERARA DI RENO  VIA COLLODI

Affittasi al piano primo, ampio ufficio, due depositi e servizio.

Gli uffici sono dotati di riscaldamento autonomo, aria condizionata e rete pc e tetto in legno con travi a vista.

METRATURE:
uffici e servizi mq.84 

Disponibilità da aprile 2025.

Eu. 795 + IVA mensili. 

Possibilità di abbinamento con ulteriori 3 uffici di mq. 63-84-63

 
Classe energetica: G
ipe: 80.00
tel.: 051722763

Rif.2881/UA| ufficio calderara di reno

LA FENICE srl

Nel comune di Minerbio, all'interno di una vivace zona artigianale, è disponibile per la locazione un ampio deposito di 480 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre un pratico accesso diretto al cortile esterno, ideale per operazioni di carico e scarico. Costruito nel 2002, il deposito è dotato di moderni impianti di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. La struttura include servizi igienici separati per uomini e donne, rispondendo alle esigenze di un ambiente professionale. Libero subito, questo spazio rappresenta una soluzione versatile per attività che necessitano di un'ampia area di stoccaggio o di produzione. La posizione strategica nella zona artigianale di Minerbio assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e le operazioni quotidiane.

DEPOSITO A MINERBIO

2918/CA
OZZANO DELL'EMILIA
Disponibile per affitto un ampio complesso industriale in fase di prossima riqualificazione, ideale per aziende che cercano una soluzione versatile e moderna. La proprietà comprende la realizzazione di capannoni, uffici, servizi e abitazione per il custode, per un totale di 9.000 mq.
Disponibile ad affittare una porzione minima di 2.000 mq, con la possibilità di adattarla alle tue esigenze specifiche. 
La consegna è prevista per la fine del 2026

Classe energetica: non disponibile
tel.: 051722763

Rif.2918/CA| capannone ozzano dell'emilia

2882/UA
CALDERARA DI RENO  VIA COLLODI

Affittasi al piano primo, ampio ufficio, deposito e servizio.

Gli uffici sono dotati di riscaldamento autonomo, aria condizionata e rete pc e tetto in legno con travi a vista.

METRATURE:
uffici e servizi mq.63 

Disponibilità da aprile 2025. 

Eu. 725 + IVA mensili. 

Possibilità di abbinamento con ulteriori 3 uffici di mq. 63-84-84

 
Classe energetica: G
ipe: 80.00
tel.: 051722763

Rif.2882/UA| ufficio calderara di reno

2935/UA
CALDERARA DI RENO AD.ZE
Affittasi ufficio con ingresso indipendente disposto su due piani composto da:
PIANO TERRA: due uffici e bagno
PIANO PRIMO: ampio ufficio con bagno.

METRATURE:
piano terra mq.42
piano primo mq.39

L'immobile costruito nel 2002 è in buono stato di manutenzione dotato di:
- riscaldamento autonomo elettrico
- aria condizionata
- rete pc
- infissi in legno con vetro camera
- scuri in legno
- tetto con travi a vista

Disponibile dicembre 2025

Classe energetica: E
ipe: 58.67
tel.: 051722763

Rif.2935/UA| ufficio calderara di reno

2951/CA
CALDERARA DI RENO - VIA DEL MACCABRECCIA
Affittasi porzione di capannone ad uso laboratorio con uffici e servizi disposti su due piani.
Cortile privato recintato.

METRATURA:
capannone mq. 319 (altezza interna mt. 6)
laboratorio retro mq. 50
tettoia mq. 16
uffici e servizi piano terra mq. 52
uffici e servizi piano primo mq. 52
cortile fronte mq. 116
cortile retro mq. 66

 

L'immobile costruito nel 1990 è dotato di:
 - riscaldamento autonomo
 - aria condizionata uffici

 

Disponibilità immediata

 

Eu. 2.400,00 mensili + IVA
Classe energetica: G
ipe: 237.63
tel.: 051722763

Rif.2951/CA| capannone calderara di reno

2937/CA
SALA BOLOGNESE  VIA PERSICETANA

Su strada di grande passaggio affittasi capannone indipendente ad uso magazzino/deposito e tettoia carico/scarico, palazzina uffici e servizi disposta su tre piani.

Completa l'immobile un'ampia area cortiliva recintata con parcheggi. 

METRATURE:
magazzino/deposito mq.1622 (altezza interna mt.5,50)
uffici e servizi totale mq.512
tettoia carico/scarico mq.430
edificio inagibile (ex servizi) mq.168
area cortiliva mq.3000 

L'immobile attualmente dispone di:
- Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata uffici
- Rete dati
- Antifurto 

Eu. 8.500 MENSILI + IVA

Disponibile gennaio 2026.
Classe energetica: G
ipe: 357.00
tel.: 051722763

Rif.2937/CA| capannone sala bolognese

2860/SA
ALTEDO (BO)
Affittasi porzione di immobile ad uso supermercato, vendita al dettaglio con alimenti. Completo di arredi, frigo e celle frigo.
Magazzino per merci, ufficio e servizi.
Ampio parcheggio privato recintato con 23 posti auto e ulteriore parcheggio pubblico.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e cabina di trasformazione.
Altezza interna mt. 7,15.

METRATURE:
mq.664 negozio
mq.71 magazzino merci
mq.25 ufficio, servizi e locale addetti 

Disponibilità immediata.
Eu. 9.500 MENSILI
Classe energetica: D
ipe: 279.09
tel.: 051722763

Rif.2860/SA| locale commerciale malalbergo

2940/CA
CALDERARA DI RENO  VIA COLLODI

Si propone in locazione porzione di capannone ideale per uso magazzino, completa di soppalco e cortile privato recintato.
L'immobile è adatto ad attività di deposito o realtà aziendali che necessitano di spazi operativi e direzionali ben organizzati. 

La soluzione è composta da:

PIANO TERRA:
Area magazzino con scaffalatura verticale, reception, uffici e servizi. 

PIANO PRIMO:
quattro uffici, sala riunioni, archivio e servizi. 

METRATURE:
magazzino mq.620 (con altezza interna mt.7,60)
uffici e servizi piano terra mq.130
uffici e servizi piano primo mq.250
cortile privato mq.150 

Gli uffici sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, rete pc. 

Disponibilità immediata. 

Eu. 4.500 mensili + IVA 

Pubblicità effettuata in collaborazione con l'agenzia immobiliare LHUXOR AGENCY SRL - Bologna
Classe energetica: G
ipe: 80.00
tel.: 051722763

Rif.2940/CA| capannone calderara di reno

2894/UA
CALDERARA DI RENO AD.ZE
Affittasi con ingresso indipendente e area cortiliva privata recintata uffici su due livelli così composti: 

PIANO TERRA: ingresso, ampio ufficio, cucina, magazzino e vano tecnico.
PIANO PRIMO: tetto in legno con travi a vista, sette uffici, due bagni 

METRATURE:
piano terra mq.53
piano primo mq.216
area cortiliva mq.130 

L'immobile è in buone condizioni di manutenzione, dotato attualmente di:
- riscaldamento autonomo
- aria condizionata
- Infissi in legno con vetro camera
- Scuri in legno
- rete dati 
-CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO TERRA: B IPE 233,56
-CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO PRIMO: B IPE 176,79 
-CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIANO PRIMO.: C IPE 127,63

Disponibilità immediata.

Eu. 2500 mensili + IVA
tel.: 051722763

Rif.2894/UA| ufficio calderara di reno

Francesca

Comodo e spazioso ufficio al piano terra in posizione centrale

Comodo parcheggio

Direttamente la proprietà

Manda un messaggio e sarai ricontattato

Comodo e spazioso ufficio

1786/UA
BOLOGNA - VIA SAFFI AD.ZE PORTA SAN FELICE affittasi al primo piano uffici di rappresentanza con ottime finiture composti da: ingresso, sei uffici, una sala server, due archivi, due ripostigli, sei bagni e 4 parcheggi privati.

METRATURA:
- uffici mq.600

L'immobile è dotato di:
- impianti a norma
- aria condizionata
- riscaldamento centralizzato
- rete pc
- pareti attrezzate
- pavimento in ceramica
- controsoffitto in acciaio satinato.

Disponibilità immediata

Eu. 8.000,00 + IVA mensile
Classe energetica: E
ipe: 204.00
tel.: 051722763

Rif.1786/UA| capannone bologna

2946/CA
CALDERARA DI RENO (BO)
Affittasi porzione di capannone ad uso magazzino mq.6278 con servizi, 4 carri ponte e ampia area cortiliva mq.5000.

- Impianto illuminazione LED

- Larghezza campate utili di mt.20

- Altezza interna mt.12 

Disponibile fine 2025.
Eu. 27.000,00 MENSILI + IVA
Classe energetica: non classificabile
tel.: 051722763

Rif.2946/CA| magazzino calderara di reno

2865/UA
CALDERARA DI RENO ZONA IND. PRADAZZO

Affittasi ufficio mq.150 al primo piano con accesso indipendente al piano terra.

Cortile privato con parcheggio per 4 auto.

L'immobile attualmente è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e due servizi.

 Possibilità di affitti brevi.
Disponibilità immediata.
Eu. 1.200,00 + IVA MENSILI
Classe energetica: G
ipe: 80.00
tel.: 051722763

Rif.2865/UA| ufficio calderara di reno

2950/CA
CALDERARA DI RENO ZONA LIPPO
Si propone in locazione porzione di capannone ad uso laboratorio/magazzino, dotata di servizio al piano terra e ampio cortile privato recintato con posti auto. 

La soluzione dispone inoltre di uffici, servizi, spogliatoio e mensa situati al piano primo.

Presenti riscaldamento autonomo, aria condizionata negli uffici e impianti a norma.

METRATURE:
laboratorio/magazzino mq.319,71 (h. interna mT.3,10 e 6,70)
uffici e servizi piano primo mq.124,93
cortile privato mq.2300

Eu. 2.400 MENSILI

Disponibilità immediata.

 
Classe energetica: G
ipe: 80.00
tel.: 051722763

Rif.2950/CA| capannone calderara di reno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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