STUDIO ROSAE srl

LONGIANO

In posizione di grande visibilità sulla via Emilia, in locazione capannone a uso deposito con destinazione commerciale con ampia corte, disponibile da gennaio 2027 .

L'immobile è così composto:
. sul retro il capannone si sviluppa in più ambienti per un totale di circa 2.840 mq coperti e 1.700 mq con tettoia strutturale;
. una corte asfaltata di circa 5.700 mq, in parte in comune, completa il tutto, con ampio spazio per il parcheggio e per l'accesso con mezzi pesanti;

Il lotto complessivamente misura 14.000 mq.
Circa 4.500 mq di immobile sono liberi e immediatamente utilizzabili.

 Punti di forza:
. ottima visibilità
. comoda logistica per le attività che gravitano fra Cesena e Rimini.

Per informazioni o visite, contattaci in agenzia al numero ###phonenumber### o scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A LONGIANO

LONGIANO - Proponiamo in locazione centro direzionale sito al primo piano composto da 10 uffici, ampio androne servito da doppia scala e doppio ascensore e parcheggio sito al piano sottostrada.

Gli uffici variano da minimo 79 mq a massimo 129 mq, tutti di base rettangolare ed ognuno con proprio bagno privato, due di essi sono stati utilizzati in passato come studio medico.

Ogni ufficio è dotato di impianto di aria condizionata autonomo.

L'immobile è libero da subito e allo stato attuale si presta per essere utilizzato come poliambulatorio o come sede per studi professionali.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mandaci una mail.

UFFICIO A LONGIANO

LONGIANO
Disponibile in locazione immobile con affaccio sulla via Emilia in corso di completamento.
L'immobile, di pianta rettangolare di 80 mq circa, si presenta attualmente allo stato grezzo ed è prevista la possibilità di svolgere al suo interno attività di piccola ristorazione. All'esterno sono presenti numerosi parcheggi.
L'immobile verrà dotato di due ampie vetrine con affaccio su strada ad altissima percorrenza ed è attualmente in fase di trasfromazione in un locale commerciale.
La consegna sarà prevista nei successivi 4-6 mesi dalla stipula di accordi.

Per maggiori informazioni chiama lo ###phonenumber### scrivi una mail oppure passa a trovarci in ufficio, siamo a Savignano S/R (FC) in via E. Mattei, 47.

NEGOZIO A LONGIANO

LONGIANO
In zona residenziale di Longiano, disponibile in locazione un locale commerciale di circa 111 mq libero da subito.
Il negozio è composto nel seguente modo:
.Nr. 4 cabine con doccia e lavello;
.Nr. 2 depositi;
.Nr.2 Bagni, di cui uno di servizio ed uno per i clienti.

L'immobile è inoltre dotato di una grande vetrina esposta ad est che dispone di due ingressi di cui uno con porta scorrevole automatica.
L'immobile è stato edificato nel 2010 e si presenta in ottimo stato, nel 2024 è stato completamente rifatto l'impianto di condizionamento.

Per maggiori informazioni chiama lo ###phonenumber### scrivi una mail oppure passa a trovarci in ufficio, siamo a Savignano S/R (FC) in via E. Mattei, 47.

LONGIANO
Proponiamo in locazione capannone di circa 1.885 mq con corte esterna di circa 1.500mq.

L'immobile si sviluppa come segue:
. piano terra di 1.450 mq con un'altezza di 8,80 m, salvo dove presente il soppalco in cui l'altezza è di 5 m, bagno e antibagno;
. soppalco di 450 mq con un'altezza di 3,49 metri.

All'esterno la corte è ad uso esclusivo e recintata su tre lati.

L'immobile è dotato di 6 ingressi carrabili e relative porte per accesso pedonale, rendendo agevole anche l'accesso per i bilici.
Il tetto e impianto elettrico sono in fase di ristrutturazione nel 2026.
L'immobile è da considerarsi libero a partire da gennaio 2027. Chieste referenze e fideiussione bancaria pari a un anno di locazione.

Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mandaci una mail.

LONGIANO
Proponiamo in locazione un deposito di 170 mq in buono stato in quanto recentemente imbiancato. 
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di due portoni carrabili di 4 mt di altezza ed un accesso pedonale. 
Il capannone ha un'altezza di 4,5 mt ed è composto da un'unica campata rettangolare e due vani per i servizi igienici da ultimare. 
Il capannone si presta a deposito o a laboratorio artigianale. 
La rampa di accesso permette il passaggio di furgoni. 
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mandaci una mail (rif. Alberto).

Linda

Affitto per periodi brevi (almeno 6 mesi, fino a 18 mesi) camera matrimoniale uso singola (25mq) in casa autonoma in Longiano (FC). La camera è arredata. Il prezzo comprende le utenze e posto auto/bici in area privata e recintata. Non sussistono altre spese (condominio, mediazione di agenzia, etc). Valutabili altre soluzioni di locazione. L'immobile si trova vicino alla via Emilia (Gambettola, Cesena, Rimini), e non distante dal mare (15km).

Camera matrimoniale uso singola

LONGIANO 
In posizione strategica sulla Via Emilia, proponiamo in locazione porzione di immobile a destinazione commerciale/artigianale (cat. D/8) di circa 850 mq complessivi, ideale per attività produttive, showroom, uffici operativi o sedi aziendali.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:

 * Piano terra: uffici, servizi igienici, ripostiglio e locale deposito 

 * Piano primo: ulteriori uffici e servizi
La proprietà dispone inoltre di corte esterna scoperta, in parte ad uso esclusivo e in parte condivisa con altre due unità immobiliari, utile per parcheggi, carico/scarico e manovra.
Gli ambienti sono in buona parte arredati e pronti per essere utilizzati.
Canone di locazione + IVA.
 Richieste referenze e fideiussione bancaria. 
Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio ###phonenumber### o mandaci una mail.

Solo ad uso deposito, parcheggio. No Servizi. No impianti. Da ristrutturare. Disponibili 170 a 600,00 al mese. Si contratti transitori. Locazione senza agenzie immobiliari.
Possibilità di locazione area esterna uso parcheggio

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Deposito 170mq

LONGIANO 
Affacciato direttamente sulla via Emilia, disponibile in locazione porzione di locale commerciale da adibire a palestra o sala corsi. 
L'immobile attualmente si presenta con pianta rettangolare 10x30 metri ed è fornito di 2 antibagni e 2 bagni. È possibile il cambio di destinazione a uso palestra funzionale o con attrezzi leggeri, o sala corsi fornita di spogliatoi e bagni uomo/donna. 
L'immobile è posto al primo piano in posizione di grande visibilità e facile accesso. All'esterno sono presenti numerosi parcheggi gratuiti. Sarà presente un ingresso indipendente al piano terra con saletta d'aspetto. 
Canone mensile da definire in base alle ristrutturazioni. 
Chieste referenze. 

Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero ###phonenumber### o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

Affitto ad agricoltore o futuro agricoltore per coltivare orticole, olivi, fiori. Contattami per info, mq da definire.

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