Nicola

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Regus

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Uffici privati per 5 persone

liliana nica

Si vende il locale gelateria bar situato in Via Magazzari 8/a a Bologna,nella zona di San Donato

Gelateria Bar

Pasquale

In zona residenziale, a soli 250 metri circa dalla fermata del bus sulla Porrettana -subito dopo Pontecchio, venendo da Bologna in direzione Sasso Marconi- VENDESI villa indipendente da ristrutturare, 180 mq di metratura commerciale complessiva, con attività commerciali di vicinato a portata di camminata. GIA' DISPONIBILI ANCHE PROGETTI DI RISTRUTTURAZIONE, di diversa incisività e importo, con PREVISIONE DETTAGLIATA DEI COSTI avanzata da noti edili. 

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Al piano terra: a) grande garage con 2/3 posti auto; b) vano tecnico; c) (possibile) taverna con esistenti allacci idrici, dotata di ingresso indipendente sul fianco destro; d) cantina. Ogni locale descritto è abbondantemente finestrato. Infine, ampia e alta (25 mq 'abitabili' ulteriori ai 180 mq citati) soffitta con doppia finestratura.
Tetto di recente ristrutturazione, intorno al 2015. Allacci fognanti e gas. Classe energetica G.

Intorno, 2400 mq di terreno: i primi circa 800 a circondare direttamente la villa su tutti i lati, gli altri disposti su vari e grandi terrazzamenti piani, degradanti verso il fiumiciattolo retrostante. Presenti alcuni alberi d'alto fusto di sicuro fascino ed un pozzo privato, ideale per farne splendido parco e/o coltivazione ortiva. 
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa indipendente: box, veranda, parco - Bologna

Sergio Panini

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Un luogo dove vivere relax, silenzio e qualità della vita, a pochi minuti da Fanano e facilmente raggiungibile da Bologna e Modena.

Proprietà unica nel cuore dell'Appennino modenese

Enrico

Vendesi o si valuta cessione gestione di centro sportivo dedicato al padel, situato in Emilia-Romagna (provincia di Bologna).

Struttura già avviata e operativa, con clientela consolidata e attività continuativa durante tutto l'anno.

Il centro dispone di:
 o 3 campi da gioco indoor in inverno ed outdoor in estate 
 o spazi accessori per accoglienza clienti e spogliatoi in muratura 
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Attualmente il centro è attivo con:
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Si valutano diverse formule:
 o cessione attività
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Ulteriori informazioni solo a interessati realmente motivati.

Attività Centro Padel in Emilia Romagna

Carlo Fortini

LEGGERE BENE PER EVITARE DI CHIEDERE COSE INUTILI!
Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 45mq Madonna dei Fornelli (BO)

gabetti bologna porta saragozza

BORGO MASINI
Proponiamo in vendita luminosa soluzione di circa 61 mq con ampio terrazzo.
In complesso signorile con parco condominiale, servizio di portierato e videosorveglianza, l'appartamento al 2° piano con ascensore, si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso su ampio living con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzo abitabile da cui si può accedere sia dal living che dalla camera da letto, bagno non finestrato.
Completa la proprietà una cantina al 3° piano interrato.
Con posto bici/moto condominiale.
Riscaldamento e aria condizionata centralizzati.
Classe energetica G Ep. 175,00

Richiesta Euro 265.000
Volendo garage di medie dimensioni (16 mq circa) ad Euro 35.000.

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Viale MASINI - BOLOGNA - BILOCALE

Bologna Toscana

Ampio Bilocale in Vendita a Bologna - Via Alfredo Calzolari

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso bilocale situato al secondo piano di un palazzo anni '60, senza ascensore, in una delle zone più vivaci e in crescita di Bologna: la Bolognina.

L'appartamento si compone di un ingresso che conduce al soggiorno con accesso al balcone e al cucinino separato. La camera matrimoniale offre ampi spazi, mentre il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e aerazione.

Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione personalizzata dei consumi, e le spese condominiali sono contenute, rendendo l'appartamento particolarmente conveniente.

Nella richiesta di euro 165.000 è inclusa la cantina, mentre il garage è vendibile separatamente al prezzo di 12.000 euro.

La posizione è uno dei punti di forza: la zona Bolognina è rinomata per la sua vivacità culturale, la vicinanza al centro città, numerosi servizi, negozi, mezzi pubblici e spazi verdi. Un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto dinamico ma con spazi abitativi ampi e confortevoli.

L'immobile è libero subito, pronto per essere abitato o per un investimento sicuro.

Appartamento Bologna [E12VRG]

Fabrizio Bolzonaro

Villa con vista panoramica e 22 ettari di terreno in vendita a Pian di Macina, Pianoro (BO)
In posizione dominante e panoramica sulle vallate circostanti, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata a Pian di Macina, nel comune di Pianoro, a soli 14 km dal centro di Bologna.
La proprietà si estende su un terreno di circa 22 ettari, suddivisi tra area agricola e boschiva, con accesso da strada asfaltata di 500 metri dalla fondovalle Savena. L'ingresso è caratterizzato da un curato giardino ornamentale, che anticipa il fascino della villa.
L'edificio, dalle origini storiche, è stato completamente ristrutturato nel 1983 con finiture di pregio per il periodo e costantemente mantenuto nel tempo. Si compone di due unità abitative: la casa padronale e la dependance del custode.
- Dependance (piano terra): soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
- Casa padronale: al piano terra troviamo cucina abitabile, ampia zona pranzo con camino, salotto, bagno con antibagno e ripostigli.
Al piano superiore, accessibile tramite elegante scala in legno, si trovano 4 ampie camere da letto (una con cabina armadio/stanza guardaroba), 2 bagni e un magnifico salone di 90 mq con camino, ideale per ricevimenti, sala giochi o attività ricettive.
Dal salone si accede allo spazioso sottotetto (attualmente allo stato grezzo).

Completano la proprietà:
- Garage, cantina, ricovero attrezzi
- Pozzi e cisterna per raccolta acqua piovana, con impianto di irrigazione
- Possibilità di ampliamento della superficie abitativa sfruttando la cubatura residua di alcuni ruderi presenti nel terreno

Grazie alla posizione strategica, all'ampiezza del terreno e alla struttura articolata dell'immobile, questa villa si presta perfettamente sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva (B&B, agriturismo), già dotato di CIN.
Per maggiori info contattare Fabrizio (Agenzia Remax)

Villa con 22 ettari di terreno a Pianoro

Laurenti Immobiliare - Gruppo REagent.it

Rif:kl75 (128664402) - Bologna, Via Battindarno. Vendesi appartamento su due livelli ristrutturato recentemente. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel ###phonenumber### propone appartamento in piccola palazzina, situato al secondo piano (ultimo)disposto su due livelli a seguito dell'accorpamento di due unità immobiliari. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, studio e bagno, salendo al piano sovrastante troviamo un disimpegno ideale per una zona studio, due camere da letto , ripostiglio e un ampio bagno. La ristrutturazione dell'appartamento è stata totale nell' anno 2018, pertanto i materiali sono in ottime condizioni generali e di ultima generazione Gli impianti sono a norma, gli infissi sono in triplovetro pvc, sono presenti le zanzariere, i climatizzatori con pompa di calore e sono presenti in ogni stanza, il riscaldamento è autonomo con caldaia a doppia condensazione. Completano la proprietà due ampie cantine a piano interrato. Il condominio è in condizioni discrete, ma il tetto è stato rifatto l'anno scorso, basse spese condominiali. La zona è comoda a tutti i servizi e vicina alle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni e/o sopralluoghi potete contattare L'agente immobiliare Laurenti Monia tel ###phonenumber###

Appartamento di 117 m² con 4 locali a Bologna

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif: (128851056) - SARAGOZZA FUORI PORTA - ADIACENZE MELONCELLO
In contesto tranquillo e ben servito, all'interno di una piccola palazzina anni '60 dotata di ascensore, proponiamo luminoso e accogliente trilocale con triplo affaccio esterno e due balconi.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno arredabile, zona giorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale, seconda camera doppia e bagno finestrato con vasca.
La tripla esposizione a sud-est garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili. Il riscaldamento autonomo consente inoltre di contenere significativamente le spese condominiali, che si aggiornano intorno ai 300/400 euro l'anno. 
Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato, posti bici e un posto auto (non assegnato) all'interno del cortile condominiale.
L'immobile, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e risulta immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento, data la posizione strategica a due passi dal centro città e ottimamente servita.
Richiesta 260.000 euro . Per visite e ulteiriori informazioni contattare Paola al ###phonenumber###

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Bologna

Faro

Rif:FZ-012 (124635811) - In vendita - Osteria della Cavazzona, Castelfranco Emilia (MO)

Posizione strategica, fascino autentico, grande potenziale.
Sulla storica Via Emilia Est, a Cavazzona di Castelfranco Emilia, proponiamo in vendita riservata la rinomata Osteria della Cavazzona, un ristorante di charme che unisce tradizione e funzionalità, situato in posizione strategica tra Bologna e Modena, con ottima visibilità e facile accesso.
Il locale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 211 m², ed è completato da un ampio spazio cortilivo esterno, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione o per creare un'atmosfera più intima e riservata.
L'ingresso principale, situato sotto un elegante porticato, garantisce privacy e comfort acustico rispetto alla strada, accompagnando gli ospiti in un ambiente caldo e accogliente.
Gli interni, curati e dal grande potenziale, si articolano in diverse sale con possibilità di personalizzazione. Un grazioso soppalco permette di ampliare la capienza o creare un'area esclusiva per eventi e degustazioni private.
La cucina è completamente attrezzata e operativa, non richiede importanti interventi di ristrutturazione poiché l'attività è rimasta in funzione fino a poco tempo fa.
L'immobile si presta perfettamente sia per chi desidera proseguire l'attività ristorativa, sia per chi cerca uno spazio unico da reinventare nel settore food & beverage.

Caratteristiche principali:
* 211 m² su piano terra + soppalco
* Spazio cortilivo interno
* Ingresso sotto porticato elegante
* Cucina attrezzata
* Posizione strategica con ottima visibilità
* Nessun intervento strutturale necessario
* Trattativa riservata

Attività / Licenza di 211 m² con 2 locali a Castel

Bologna - Bolognina 1

Bolognina via Cignani ad.ze Rif. : In condominio di poche unità abitative proponiamo in vendita appartamento Trilocale composto da ingresso, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno.Cantina. Vista la posizione vicino al Tecno Polo può essere acquistato come forma di investimento . Da vedere !
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Bolognina via Cignani ad.ze Rif. : Trilocale con c

Bolognina via Fornasini Rif.29:In condominio ben tenuto proponiamo in vendita appartamento Quadrilocale di 100 mq composto da Ampio ingresso, Sala , Tinello,cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, bagno.Balcone.Cantina ciclabile.Infissi in PVC vetro camera.Porta d'ingresso Blindata. Impianto di climatizzazione Trial split. Doppia esposizione. Posto auto condominiale. libero da Subito.
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Bolognina via Fornasini Rif.29:Quadrilocale con Po

Royal Corner

OTTIMO INVESTIMENTO LOFT A 5 MINUTI DAL CENTRO IN PALAZZO SIGNORILE
Proponiamo in vendita un loft situato al piano seminterrato, l'immobile è accatastato come C2 e dispone di un ampio open space interamente finestrato e di un bagno, offrendo un ambiente versatile e funzionale, IDEALE come INVESTIMENTO. Caratteristiche principali:
? Superficie: 18 mq
? Piano seminterrato
? Accatastato C2 (uso magazzino/deposito)
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Perfetto per chi cerca uno spazio versatile in una posizione esclusiva.

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Monolocale/Loft Bologna Centro

Simone

Cedo attività già ben avviata parrucchiera compresa di arredo. 
Negozio di 40 mq suddiviso in salone, bagno e antibagno già ristrutturato (con affitto equo) zona Borgo Panigale Bologna. 
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TESTO PER VENDITA:
Vendesi garage in zona Borgo Panigale - Bologna, via Roberto Koch 
Garage situato all'interno di autorimessa condominiale con accesso tramite cancello automatico telecomandato, comodo alle principali vie di collegamento e ai servizi della zona.
Dimensioni:
o larghezza: 2,55 metri 
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o superficie totale: circa 12,75 mq 
Il garage è dotato di:
o impianto elettrico con luce interna 
o punto acqua (H2O) 
o accesso agevole e sicuro 
o spazio adatto per automobile media, moto e scaffalature/deposito 
Zona molto richiesta per carenza di parcheggi e vicinanza ad aree residenziali e commerciali di Borgo Panigale.

Garage borgo panigale

rosania di rosano vincenzo

In Centro Commerciale città di Bologna cedesi avviatissimo BAR CAFFETTERIA TAVOLA FREDDA, incasso assicurati euro 1.700-1800 gg. caffè 21-23 kg settimana, brioche 130-150 pz gg, ottimi arredi, affitto euro 5000 mese compreso spese ed iva, anticipo richiesto euro 100.000,00 - per informazioni chiamare ROSANIA INTERMEDIAZIONE, via Martinetti 7 - Milano, tel ###phonenumber### indicando riferimento B/050226

Bar caffe' in centro commerciale (rif. b/050226)

Barbara

Terreno agricolo seminativo posizione molto tranquilla panoramica soleggiata . Il terreno e' in collina pendente ma gli attrezzi agricoli ci passano bene per tagliare l'erba seminare piantare coltivare. Sono presenti 50 olivi , una ventina di noci , e 12 noccioli tutti piantati da 15 anni quindi mature . La strada per arrivarci e' ovviamente in salita. non bellissima , ma senza porre limiti. Scrivere solo se realmente interessati a un terreno di questa tipologia considerando la strada per arrivarci ( a questo paradiso) non tanto bella. Nel terreno c' e' l'acqua hera ! Non ci sono capanni di nessun genere per quelli si deve procedere con richieste di autorizzazione. Località Calderino Monte San Pietro-Bologna .

Terreno agricolo seminativo

Bolognina via Torreggiani Rif.30: In condominio ben tenuto con ascensore proponiamo in vendita appartamento in Ottimo stato interno composto da Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio , bagno, balcone e cantina. Porta d'ingresso blindata. Infissi in Legno vetro singolo. Riscaldamento con contacalorie. Possibilità di acquistare posto auto coperto di proprietà ad euro 35.000. Ottimo anche come investimento. Posizione altamente strategica, vicino alla Pam, farmacie , negozi , stazione Ferroviaria.
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via Ferrarese 8/b 
40128 - Bologna 
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Bolognina via Torreggiani Rif.30:Bilocale con Balc

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita bilocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore.
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Bologna [E20 - INT 1VRG]

RIGENERAZIONE URBANA A DUE PASSI DAL CENTRO
In edificio oggetto di completa riqualificazione interna ed esterna, proponiamo in vendita monolocale di nuova realizzazione libero subito, perfetto come investimento oppure come pratico punto d'appoggio in città.

L'immobile è stato realizzato nell'ambito di un intervento eseguito da impresa che ha interessato l'intero fabbricato, con particolare attenzione a comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità delle finiture.

Caratteristiche principali:
impianti nuovi e a norma
finiture moderne
pavimentazione in ceramica effetto legno
porta blindata
impianto di climatizzazione caldo/freddo
infissi in pvc vetro doppio
bagno dal design contemporaneo
nessun intervento necessario
Cantina

Posizione strategica:
situato in zona ben servita, comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, a pochi minuti da Centro Storico, Stazione Centrale e Ospedale Maggiore. 
Il contesto è in continua valorizzazione, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in ottica investimento.

Disponibili diverse tipologie e soluzioni.
Ci contatti per ulteriori info o eventuali visite!

Appartamento Bologna [E20 - INT 2VRG]

Ampio 3 locali con giardino e box auto
In una palazzina di sette piani servita da ascensore, questo appartamento di 90 mq si trova al piano rialzato e si apre su un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso al cucinotto finestrato. 
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio. 
Completa la proprietà un giardino privato. 
L'immobile dispone inoltre di una cantina ciclabile di 8 mq, mentre è possibile acquistare a parte un box auto di 12 mq al prezzo di 25.000€. 
Tra le caratteristiche tecniche, infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate, pavimentazione in cotto nella zona giorno e nelle camere, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica. Il riscaldamento è centralizzato e l'impianto elettrico è a norma.

E' già stato sviluppato un progetto di riorganizzazione degli spazi a cura di un architetto.
Il progetto nasce con l'obiettivo di migliorare la disposizione interna ottimizzando funzionalità, luminosità e comfort abitativo, rendendo l'immobile ancora più moderno e vivibile.

Appartamento Bologna [E09VRG]

TRILOCALE CON CANTINA LIBERO SUBITO
Proponiamo in vendita appartamento trilocale ad uso abitativo con una superficie di 75 mq.
Situato al secondo piano di un palazzo costruito nel 1962, dove son stati effettuati lavori di riqualificazione nel 2013.
L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone e al cucinino, due camere ampie matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.
Presente nella zona giorno uno split inverter caldo/freddo.
Dispone, inoltre, di cantina al piano -1, impianto di riscaldamento autonomo, ripostiglio a soppalco. 
Le condizioni interne sono buone. Gli infissi in alluminio anodizzato. La pavimentazione in palladiana. 
L'esposizione tripla garantisce luminosità in ogni momento della giornata. 
Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben tenuta, libera nell'immediato.

Appartamento Bologna [E04VRG]

TRILOCALE da personalizzare - 2^ PIANO CON ASCENSORE

In tranquilla zona residenziale del quartiere Savena, comoda a tutti i servizi e ben collegata con il centro città, proponiamo spazioso trilocale di 90 mq, posto al secondo piano servito da ascensore.

L'appartamento, da ristrutturare ma in buono stato conservativo, è così composto:
-ampio disimpegno arredabile all'ingresso,
-tinello con cucinotto separato,
-due camere da letto,
-bagno finestrato,
-comodo ripostiglio interno,
-cantina di pertinenza.

Riscaldamento centralizzato con termosifoni nuovi, termovalvole e contacalorie già installati.
Bagno rifatto pochi anni fa con installazione del box doccia.
Impianto idrico ed elettrico già a norma di legge.
Tapparelle nuove in pvc.
Importanti lavori condominiali approvati e già terminati, quali installazione dell'ascensore, fognature e centrale termica.
Luminoso e ben distribuito, con spazi ampi e grande potenziale di personalizzazione.

Ottima soluzione per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile in zona servita e tranquilla, con tutti i principali servizi a portata di mano (scuole, supermercati, trasporti pubblici, parchi).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento Bologna [E05VRG]

APPARTAMENTO CON ASCENSORE E GARAGE 
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita quadrilocale situato al quarto piano di una palazzina di sei piani, edificata nel 1970 e servita da ascensore, con curato giardino condominiale.

L'appartamento si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che distribuisce gli ambienti: cucina abitabile e soggiorno (con la possibilità di realizzare un moderno open space) due ampie camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio e bagno finestrato.

La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative.

Completano la proprietà una cantina di circa 7 mq e un garage di 18 mq, proposto al prezzo di €35.000 (non vendibile separatamente).

Ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura o un interessante investimento in una zona ben servita.

Appartamento Bologna [E23VRG]

Silvia Bonsignore

Affittasi luminoso bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato in zona Lame a Bologna. L'appartamento si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e ben collegata al centro.

Caratteristiche dell'immobile:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura.
Camera da letto matrimoniale.
Bagno moderno.
Lavanderia.
Cantina di pertinenza inclusa.
Posto auto riservato.

No animali.
No agenzie immobiliari.
No perditempo.
Solo persone referenziate con reddito dimostrabile.

Bilocale Ristrutturato con Posto Auto - Zona Lame

Hinterland di Bologna città, vendesi TABACCHERIA PRIVATIVA GIOCHI, SCOMMESSE E SLOTS - negozio 60 mq. ottimo arredi, distributore automatico, antifurto, aria condizionata. Aggi annui euro 170.000+/- in forte crescita, affitto euro 12.000 annui compreso spese, possibilità acquisto mura, Richiesta Euro 400.000 non trattabili, anticipando Euro 200.000. Per informazioni agenzia Rosania intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. ###phonenumber### - indicando il numero di riferimento TP/100226

Tabaccheria privativa giochi (rif. tp/100226)

Rif: (129321184) - SARAGOZZA FUORI PORTA - ADIACENZE MELONCELLO
In contesto tranquillo e ben servito, all'interno di una piccola palazzina anni '60 dotata di ascensore, proponiamo luminoso e accogliente trilocale con triplo affaccio esterno e due balconi.
L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno arredabile, zona giorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale, seconda camera doppia e bagno finestrato con vasca.
La tripla esposizione a sud-est garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili. Il riscaldamento autonomo consente inoltre di contenere significativamente le spese condominiali, che si aggiornano intorno ai 300/400 euro l'anno. 
Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano seminterrato, posti bici e un posto auto (non assegnato) all'interno del cortile condominiale.
L'immobile, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e risulta immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento, data la posizione strategica a due passi dal centro città e ottimamente servita.
Richiesta 260.000 euro . Per visite e ulteiriori informazioni contattare Paola al ###phonenumber###

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