Umberto Pallareti

Lotto edificabile, possibilita' di costruire due bifamiliari o quattro appartamenti. Indice di costruzione 0,44 ma, possibilità di costruire fino a due piani di 240 ma, nel rispetto dei confini.
Si trova in un'area centrale di Fratta Terme particolarmente immersa nel verde, già urbanizzata, quindi niente spese di urbanizzazione. E presente un pozzo con acqua potabile e già presente allacciamento elettrico con contatore.
Riflessioni:
Per chi volesse acquistare un fabbricato usato da ristrutturare, cosa che va per la maggiore, coi prezzi di ristrutturazione odierni, le norme di antisismica e gli imprevisti in corso d'opera, credo si possa valutare la possibilità di una costruzione ex novo con un costo approssimato di 2.000 Euro a ma, con un'incidenza del costo del terreno a poco più di 100 Euro al mq.

TERRENO edificabile mq.600 a Fratta Terme

Stefano LUCCHI

BERTINORO - VILLA PADRONALE ESCLUSIVA CON PISCINA E VIGNETO, PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA O COME INVESTIMENTO DI PRESTIGIO

Immersa nel cuore della splendida Bertinoro, a soli 10 minuti da tutti i servizi essenziali, si presenta una magnifica villa padronale completamente ristrutturata nel 2013 con finiture di altissimo pregio. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso, pronta per essere abitata, con ampi spazi e infinite possibilità.

Dettagli della Proprietà:

Efficienza Energetica all'Avanguardia: La villa è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, e due caldaie (a gas e a pellet), garantendo un comfort abitativo superiore e bassi costi di gestione.
Zona Giorno Raffinata: Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno con doppia porta finestra crea un ambiente accogliente. Troverai anche una cucina abitabile, un bagno di servizio e un secondo soggiorno, ideale come zona conversazione o studio.
Zona Notte con Vista Mozzafiato: Il piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali. Una di queste vanta un terrazzo panoramico di oltre 30 mq, da cui si gode una vista mare incantevole. Completa il piano un ampio bagno con doccia.
Due Dependance Indipendenti:
Dependance 1: Collegata da un suggestivo portico, questa dependance di nuova costruzione è un vero e proprio trilocale con due bagni, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista rilassante sul verde circostante. Perfetta per ospiti, familiari o come studio professionale.
Dependance 2: A pochi passi dalla villa principale, un ulteriore fabbricato adibito ad abitazione offre un ampio monolocale con bagno e antibagno. Sotto di esso, un garage doppio di 40 mq offre ampio spazio per le tue auto e hobby.
Vigneto di Proprietà: La villa è magnificamente circondata da 5 ettari di terreno agricolo adibito a vigneto, una caratteristica che la rende unica e offre un'atmosfera di totale privacy e bellezza naturale.
Opportunità e Versa

BERTINORO - VILLA PADRONALE CON PISCINA E 5 ETTARI

Alex

Nel cuore di Fratta Terme, in posizione centrale e servita, si propone in vendita ampio locale commerciale con laboratorio, con possibilità di conversione in uno o due appartamenti, anche con garage. Composizione attuale: Negozio di circa 69 mq - cat. C/1 Laboratorio di circa 221 mq - cat. C/3. L'immobile offre ampie superfici, ottima luminosità e una struttura versatile, ideale per chi desidera: avviare un'attività commerciale o artigianale, oppure realizzare unità abitative personalizzate sarebbero già disponibili ipotesi progettuali con planimetrie su richiesta.
Completano la proprietà un'ampia corte privata e posti auto.
Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano primo, per una soluzione completa abitativo-commerciale. Punti di forza: posizione centrale e comoda e spazi ampi e riconvertibili
Ideale anche come investimento.
Ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e potenziale!

Immobile trasformabile in 1/2 ampi appartamenti

STUDIO CESENA 4 srl

Santa Maria Nuova: Soluzione indipendente con giardino e doppia unità abitativa.
In posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente caratterizzata da spazi generosi, cura dei dettagli e ambienti accoglienti.
La proprietà si apre su un ampio porticato che conduce a un curato giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Attualmente la soluzione è suddivisa in due ambienti abitativi distinti, entrambi con ingresso indipendente, rendendola perfetta per famiglie numerose.
Nella prima abitazione troviamo una zona giorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo e cucinotto in un unico ambiente impreziosito da travi in legno a vista, oltre a un bagno/lavanderia al piano terra.

La zona notte, al piano superiore, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, una cabina armadio e un bagno finestrato con doccia.
La seconda unità, posta sempre al piano terra, è composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera matrimoniale, perfetta come bilocale indipendente.
Completano la proprietà una comoda autorimessa, attualmente adibita a servizio, e spazi esterni ben curati.
Un'abitazione versatile, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e multifunzionalità in una zona riservata ma vicina a ogni comodità.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

CASA INDIPENDENTE A BERTINORO

Negozio e laboratorio con potenziale abitativo

Claudia Turci

Vendesi chiosco di piadina avviatissimo compreso di tutte le attrezzature . Possibilità di affiancamento iniziale, lavoro assicurato, clienti affezionati, gentili e rispettosi.

Chiosco di piadina

STUDIO TORRE srl

CAPOCOLLE:

A breve distanza dai principali servizi e adiacente alle più importanti vie di comunicazione (via Emilia, secante, etc), abbiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano, silenzioso e con vista panoramica.

La palazzina degli anni Ottanta è in ottimo stato conservativo: esternamente è stata posata la nuova pavimentazione e rifatto il muretto di contenimento.

Essa è composta da sole sei unità e non è presente l'ascensore; le spese comuni ammontano a 800€/annui e comprendono amministratore, pulizia pozzetti e luce parti comuni.

L'immobile è stato ripavimentato interamente: inoltre sono stati inseriti i doppi vetri negli infissi originali; le utenze sono autonome ed è appena stata installata una nuova caldaia.

Offre un'accogliente cucina abitabile separata dal soggiorno: entrambi gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle porte-finestra che si aprono sui due ampi balconi; inoltre nel salotto è inserita anche l'aria condizionata, utile per mitigare l'ambiente durante le mezze stagioni.

E' da sottolineare che parte del balcone in cucina è verandato: è stato creato infatti una pratica zona lavanderia, utilizzabile anche come dispensa o sgombero.

Nella zona notte si trovano una camera da letto matrimoniale e due singole, ideale per le famiglie più numerose; inoltre nel disimpegno centrale è stato installato uno split inverter per l'aria condizionata, in modo da raffreddare gli ambienti durante le calde giornate estive.

Per un maggiore comfort, sul piano vi è il bagno finestrato con box doccia.

Completa la soluzione, il garage di proprietà al piano terra.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità.

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4 LOCALI A BERTINORO

CAPOCOLLE:

A breve distanza dai principali servizi e adiacente alle più importanti vie di comunicazione (via Emilia, secante, etc), abbiamo in vendita una casa di corte con ingresso indipendente.

Essa è stata rivista negli ultimi anni: internamente sono stati rifatti impiantistica elettrica e riscaldamento nel 2025, compreso l'inserimento di una nuova caldaia.

Inoltre esternamente è stato parzialmente rifatto il tetto (parte insistente sopra il vano cucina): è da sottolineare che comunque nel piano superiore, per un maggiore risparmio energetico, è stato isolato l'intero soffitto con cartongesso, con spugna in lana di vetro come ulteriore rinforzo termico.

Infine sono stati eseguiti ulteriori lavori nel 2022, come l'inserimento di doppi vetri alle finestre, oltre a inferriate di protezione.

Al piano terra, l'immobile offre un'accogliente cucina separata dal soggiorno: dal disimpegno d'ingresso si accede anche al soggiorno con camino a legna, che crea un'atmosfera calda e rilassante.

A servizio della zona giorno sono presenti anche un pratico bagno di servizio e un vano lavanderia.

Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto matrimoniali e una singola, ideale per le famiglie più numerose; inoltre nel disimpegno centrale è stato installato uno split inverter per l'aria condizionata, in modo da raffreddare gli ambienti durante le calde giornate estive.

Per un maggiore comfort, sul piano vi è il bagno finestrato con box doccia, rifatto nel 2023 e con tubazioni nuovi in pvc rivestiti.

Inoltre, nella corte comune, è presente uno spazio ad uso esclusivo, utilizzabile come zona barbecue o per il parcheggio di un mezzo privato.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità.

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LIDI RAVENNA srl

SANTA MARIA NUOVA:
In contesto di poche unità esternamente rinnovato, primo ed ultimo piano.
Proponiamo immobile perfetto come investimento da mettere a reddito,
composto da:
soggiorno con angolo cottura e soppalco dove poterci fare uno studio o usarlo come servizio dell'abitazione, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale.
Completa la soluzione, riscaldamento autonomo, posto auto, cantina, e giardino.
CONSEGNA IMMEDIATA.
CHIAMA E FISSA UN APPUNTAMENTO:
0544.939332

2 LOCALI A BERTINORO

CESENATICO PONENTE srl

BERTINORO 
Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un terreno agricolo situato nelle splendide colline di Bertinoro, area rinomata per la produzione di vino e olio d'oliva di alta qualità. La posizione è strategica: immerso nella natura ma comoda ai principali collegamenti, nel cuore di una zona vocata alla viticoltura e all'olivicoltura certificata DOC, DOP e IGT.
Il terreno presenta una superficie agricola utilizzabile superiore a 10 ettari, coltivata prevalentemente a vigneto e oliveto. La normativa consente la realizzazione di strutture dedicate alla lavorazione e conservazione del vino, dell'olio e degli altri prodotti tipici locali. È inoltre possibile edificare spazi destinati alla vendita diretta, alla promozione e alla degustazione, nonché ambienti attrezzati per convegni e riunioni, fino a una superficie utile lorda massima pari al 50% dell'area urbanistica agricola di riferimento.
Per aziende con superficie superiore ai 10 ettari, di cui almeno l'80% coltivata a vigneto o oliveto certificato, è ammessa anche la realizzazione di spazi dedicati al soggiorno e al ristoro. Sono consentite fino a quattro camere con bagno destinate all'ospitalità agrituristica, oltre alla possibilità di prevedere l'alloggio del custode.
Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto agricolo e agrituristico di prestigio, che unisce la produzione di eccellenze locali all'accoglienza tipica romagnola.

TER. AGRICOLO A BERTINORO

S. MARIA NUOVA:

In un recente quartiere residenziale di Santa Maria Nuova, in via secondaria dal traffico limitato, è in vendita appartamento situato in un condominio del 2006 con termocappotto esterno.


Le spese comuni ammontano a circa 1.000€/annui, in quanto l'impianto dell'acqua è centralizzato e va a consumo reale: inoltre sono conteggiate luce e pulizia delle parti comuni, assicurazione e amministratore.

L'immobile è libero cielo-terra, come una villetta a schiera: si sviluppa su due livelli abitativi ben distribuiti, mentre al piano seminterrato, accessibile dall'ingresso esterno e non collegato all'abitazione, troviamo la zona servizio.


Dall'ingresso indipendente ci accoglie il grazioso giardino, in cui vi è un angolo Zen con un laghetto con ninfee e carpe.

Scendendo le scale, accediamo alla tavernetta finestrata, in cui è ricavato un'ampia sala hobby; adiacente vi è anche la lavanderia e l'ingresso al garage.

Salendo le scale, al piano rialzato troviamo la zona giorno ampia e luminosa, arredata in stile moderno: è divisa in tre ambienti separati (cucina abitabile, salone e angolo tv), resi luminosi dalla presenza di un balcone e un terrazzo.

Sullo stesso piano troviamo anche un comodo bagno di servizio, con antibagno munito di porta scorrevole.

Al piano superiore troviamo la zona mansardata, finestrata e confortevole, divisa in cinque ambienti separati da porte scorrevoli: le travi in legno e il parquet impreziosiscono la soluzione.

Qui vi sono una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, una camera singola e uno studio: le stanze sono servite da un bagno con box doccia, anch'esso dotato di finestra.

L'immobile, essendo del 2006, rimane in buona classe energetica, godendo anche della presenza di impianto di climatizzazione: è perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente senza rinunciare all'indipendenza.


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3 LOCALI A BERTINORO

STUDIO ARTUSI srl

- PANIGHINA -

A breve distanza da Cesena e Forlimpopoli, adiacente alle principali vie di comunicazione della zona, è disponibile una villa a schiera con corte privata, ideale per chi cerca spazio e comfort.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui uno mansardato, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti.

Grazie alla presenza dei pannelli solari, utilizzati per il riscaldamento, e all'impianto di condizionamento, gli ambienti sono riscaldati e raffreddati in maniera sostenibile.

Al piano terra, troviamo la cucina abitabile che si affaccia sul cortile esterno: tramite un pratico disimpegno si accede al salotto, ampio ed accogliente.

Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia, entrambe con porta-finestra che si apre sul balcone; uno spazioso bagno con vasca serve le due stanze.

Al secondo piano troviamo la mansarda, ideale per uno studio,una sala hobby o una terza camera da letto: rimane luminosa, grazie alla presenza di un balcone.

Inoltre al piano seminterrato troviamo la cantina, areata da due finestre a 'bocca di lupo', in parte utilizzata a lavanderia: adiacente vi è un pratico bagno di servizio.

La villetta dispone infine di un garage privato coperto, al piano seminterrato: avendo una pendenza discreta, è possibile parcheggiare una seconda auto nella rampa privata di accesso al garage.

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RIF. Giulia Fontana

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VILLA A SCHIERA A BERTINORO

Giuseppe

NO AGENZIE!
Ospedaletto di Bertinoro. Immobile al piano terra (locale commerciale o appartamento) di 81 mq. con ingresso indipendente , vicino a tutti i servizi.

L'immobile è attualmente accatastato come C/1 (locale commerciale), ma è trasformabile in abitazione mediante cambio di destinazione d'uso compreso nel prezzo senza necessità di effettuare lavori.

La proprietà, situata al piano terra con ingresso indipendente, è oggi così strutturata:

-1 sala di 45,9 mq. (con 3 ampie vetrine)
-1 cucina con canna fumaria di 12,05 mq. (con vetrina finestrata)
- 1 dispensa di 5,35 mq.
- 1 spogliatoio di 5,12 mq.
-1 bagno di 4,23 mq. (Finestrato)
- 1 bagno di 1,50mq. (Finestrato)
- 1 antibagno di 3,55 mq. (Finestrato) 
- Altezza soffitti 3,00 m.

Nessuna delle pareti interne è portante, il che consente piena libertà di scelta su come dividere gli ambienti. 

La proprietà è stata ristrutturata a fine 2020 mediante il rifacimento di impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di aspirazione, pavimenti, rivestimenti, porte, vetrine esterne, infissi, zanzariere, bagni, sanitari, impianto di allarme e impianto di video sorveglianza interno ed esterno. 

Si rammenta che attrezzature, elettrodomestici e arredi NON sono comprese nel prezzo ma se interessati ci si accorda.

Il prezzo NON È TRATTABILE.

I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di pregio, gli impianti a regola d'arte, conformemente alle normative vigenti.

Completa l'acquisto, un ampia corte esterna antistante all,immobile,di 218 mq, attualmente utilizzata come parcheggio, delimitata da inferriate, paletti e cancelletto per l'accesso pedonale dalla pubblica via, che può essere recintata (es siepi o inferriate) e utilizzata a seconda delle esigenze (giardino, orto, area attrezzata ecc.)

NON ci sono costi di agenzia.

Per fissare una visita, mi potete contattare in privato al 3928765432

Si offre e si richiede massima serietà.

Immobile ristrutturato con ingresso indipendente

- FRATTA TERME -

Nel cuore di Fratta Terme, nel comune di Bertinoro, si propone in vendita un immobile di 250 mq, ideale per chi cerca un'attività commerciale su più livelli.

Costruito e ristrutturato nel 2008, l'immobile si distingue per la sua posizione centrale e l'ingresso indipendente, garantendo visibilità e accesso agevole.

Distribuito su due livelli, offre quattro locali principali e tre ulteriori stanze al piano interrato, dove sono presenti due bagni di cui uno con doccia per un comfort ottimale. 

L'immobile è equipaggiato con aria condizionata e sistema di allarme, assicurando un ambiente sicuro e confortevole.

Inserito in un contesto ottimale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI:
RIF. Federico Biondi 

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BOX A BERTINORO

Massimo

Situato tra Forlì e Cesena, a poche centinaia di metri dalla via Emilia, lontano dal traffico, in zona pianeggiante ma con vista sulle colline, si vende lotto edificabile di circa 1200mq già urbanizzato.
Ottima soluzione per casa mono/bifamiliare in zona comoda ma non isolata e ben collegata.

Terreno edificabile Capocolle

Lillina

Vendo chiosco di piadina avviatissimo con tutte le attrezzature e affiancamento iniziale. Gestione storica, clienti affezionati e rispettosi. Prezzo trattabile

Chiosco di piadina avviatissimo

SANTA MARIA NUOVA

Nel tranquillo quartiere di Santa Maria nuova in vendita appartamento situato all'ultimo piano di un condominio del 2005 servito da ascensore.

L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.


 Al primo piano troviamo una zona giorno ampia e luminosa, grazie al balcone che dona aria all'ambiente: inoltre è installata l'aria condizionata, per le giornate estive più afose.

Dal disimpegno troviamo una camera matrimoniale, con affaccio sul balcone privato, e bagno con box doccia, a servizio del piano abitativo.

Il piano superiore mansardato ospita un ulteriore spazio utilizzabile come seconda camera da letto e un secondo bagno con box doccia; entrambi sono dotati di finestre Velux che garantiscono luce naturale e ventilazione.

Situato in una tranquilla zona residenziale, l'appartamento offre privacy e silenzio, restando comunque vicino a tutti i principali servizi e collegamenti.

Una soluzione recente e ben rifinita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L'immobile verrà consegnato comprensivo di arredo.


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Marisa Fabbri

Affittasi appartamento in villetta a schiara , piano terra con terrazzino su giardino , cantina a disposizione per lavanderia 1 camera da letto, reparto giorno con cucina e soggiorno Disponibile a fine agosto

Appartamento in villetta a schiera

Alberto

Vendo vigneto a Bertinoro di un ettaro in perfetta efficienza produttiva, meccanizzato ed irriguo con acqua in pressione.

Vigneto

Roberto

Vendesi locale adibito a Ristorante di ampie dimensioni (non in attività) con annessi due appartamenti più locali ad uso ristorante (cucina e locali di servizio) con ampia terrazza panoramica vista mare ad uso del ristorante.
L'immobile è sito in Bertinoro adiacente colonna dell'ospitalità.
Parzialmente da ristrutturare

Immobile adibito a ristorazione

Flavio

UNIPROPRIETARIO,NO QUOTE.
Capanno da pesca torrente Bevano lato destro. Ci si arriva dalla strada del cimitero di Classe o da Lido di Classe.
La rete che monta è mt.10 x 10. Posto al centro del torrente su pali da pochi anni tutti rinforzati . La lunga passerella di 15 mt ultimamente totalmente rifatta permette la rete di pescare al punto di più passaggio del pesce. Il ballatoio di pesca sotto la tettoia appena impermealizzata è completamente chiuso da teloni di nylon scorrevoli su binari per essere apribili come da normativa. Porta d'accesso e cancello sulla passerella in ferro. Impianto di sollevamento ad argano ben studiato e costruito da operai della Bartoletti con trazione a mezzo cinghia da un motore vespa 125 appena fatta revisionare e fine alzo regolabile da livella a mercurio e freno manuale in discesa.
Concessione demaniale sempre pagata e per ora anticipata in attesa di rinnovo da parte delle istituzioni come per tutti.
 A chi come me non piace avere 1/2 giorni al mese ma avere le chiavi nel cruscotto dell'auto , cedo l'intera proprietà e non quote ma se la cifra da spendere è troppo alta e non l'avete da destinare a ciò nulla vi vieta di trovarvi in 4 amici o parenti con la stessa voglia/passione e dividervelo in quote come fanno QUASI tutti . Così facendo si investono i soldi di una utilitaria. Trattativa in privato a tu per tu. 339 8007961

Capanno da pesca " padlòn/blanzòn torrente Bevano

Cristina

Affittasi locale commerciale sito nella zona industriale di bertinoro, a pochi metri dalla via emilia, composto da 5 stanze e due bagni per un totale di 170 mq, con finiture di pregio e di recente costruzione.

Locali commerciali ad uso uf

Medri Massimo

Riferimento - Nrm.002 - Bertinoro Zona Centro Storico - VENDESI CASA Indipendente da Cielo a Terra, con Ingresso al Piano Terra, Piccola Hosteria/Ristorantino eventualmente trasformabile in Garage/Ingresso o Bilocale Indipendente. Cortiletto con Servizi per il Ristorante ed Eventuali Dipendenti. Grotta in Pietra e Tufo ( Ideale per Prosciutti e Insaccati nessuna infiltrazione di umidità e tanto, tanto asciutta ) Piano primo : Ampio soggiorno con Camino e Nicchia storica meravigliosamente Conservati. Ampia Cucina con accesso al Cortile Prospicente Silenzioso e assolato. Piano secondo : 3 letto, Disimpegno, Ampio Bagno con Doccia e Vasca. Impianto di riscaldamento a Gas Metano con Caldaia Indipendente. Impianto di raffrescamento in tutta La zona Notte con split nella Camera matrimoniale e Nel Disimpegno notte. Infissi in Douglass in ottime condizioni completi di Vetrocamera e guarnizioni. L'immobile, Abitato fino a poco tempo fa, è abitabile e subito utilizzabile, con impianti funzionanti e a norma al momento della loro installazione. Massima disponibilità a visitare l'immobile con un Vs Tecnico di Fiducia per valutare eventuali piccole spese di adeguamento alle Vs richieste. Possibilità di rilevare la cucina professionale e riaprire la preesistente Hosteria meta di Cantanti e Attori come dimostrano i grafiti esistenti. Richiesta 220.000 Euro, ma possiamo fare la nostra offerta ed attendere speranzosi una risposta positiva.
Per informazioni Geom. Massimo Medri - Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 -
Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico

Casa Indipendente con terrazzo e Grotta Privata

SANTA MARIA NUOVA:

Nel centro di Santa Maria Nuova, a breve distanza da Cesena e dalle principali vie di comunicazione, abbiamo in gestione una porzione di bifamiliare terra-tetto.

La soluzione apre con ampia zona studio con parte verandata sul fronte e zona giorno divisa, composta da soggiorno e cucina, servite da un comodo ripostiglio e dal bagno; da qui è possibile accedere anche all'autorimessa.
 Salendo al piano superiore, sono disposte le quattro camere (di cui due matrimoniali e due doppie) e bagno finestrato con vasca; è da sottolineare che una camera matrimoniale è servita da terrazzo privato.

 Chiude la soluzione il doppio ingresso indipendente e il giardino privato.

 Questo è l'immobile perfetto per famiglie numerose, per chi cerca spazi generosi e indipendenza, o per chi non vuole rinunciare ad avere uno spazio verde. 

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CASA SEMINDIPENDENTE A BERTINORO

Agenzia Immobiliare

Rif. 2291 Centralissimo a Bertinoro: Casa abbinata, proprietà terra cielo, PT possibilità di realizzazione garage, bagno, cucina, cortile privato, suggestiva grotta scavata sulla montagna, P1 cucina abitabile, soggiorno, splendido ed ampio terrazzo, P2 camera matrimoniale, 2 camere da letto singole, 1 bagno. La casa è circa 150 mq calpestabili esclusi cortili, terrazzi, grotta.

2291 Bertinoro casa terra cielo in centro storico

Mirco

Vendo cancello automatico di ferro zincato di 10,6 metri 
Composto da 2 sezioni separabili lunghe 5,30 mt ciascuna e alte 1,58 mt 
Motore FAAC montato nel 2024 dimostrabile con fatture 
Compreso di 6 telecomandi 

Vendo in blocco al prezzo di 2400€

Cancello automatico 10,6 mt

SANTA MARIA NUOVA

In tranquilla zona verde, abbiamo in vendita una casa semindipendente, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità.

Al piano terra, l'immobile offre un'accogliente cucina separata dal soggiorno, in cui è inserita la stufa a pellet, creando un'atmosfera calda e rilassante; inoltre sul piano vi è uno studio versatile, adatto a diverse esigenze.

Salendo al piano superiore, si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale e una singola, entrambe progettate per garantire il massimo del comfort.

Il bagno e la lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana.

All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi o coltivare le proprie passioni all'aria aperta.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità.

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Nel cuore di Ospedaletto, tra Forlimpopoli e Bertinoro, ti proponiamo un'opportunità unica: un locale commerciale completamente ristrutturato, attualmente adibito a bar, ma con un grande potenziale per diverse attività.
La struttura, rinnovata nel 2020, è dotata di impianti moderni, infissi e pavimenti di alta qualità, pronta per essere utilizzata sin da subito.
Il negozio è ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione, con uno spazio funzionale per colazioni, aperitivi e piccoli pasti, grazie anche alla presenza di una cucina completamente attrezzata.
La canna fumaria e l'aria condizionata con pompa di calore garantiscono comfort e versatilità in ogni stagione.
Gli spazi sono ben distribuiti, con due bagni, di cui uno per disabili, una dispensa e un pratico ripostiglio.
La parte esterna del locale offre circa 200 metri quadrati di proprietà per parcheggi o per altre esigenze logistiche.
Inoltre, se non sei interessato all'attività commerciale, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso del locale, trasformandolo in un appartamento personalizzabile con ingresso indipendente, per adattarlo alle tue esigenze abitative.
Un'occasione ideale per chi cerca un investimento in una zona strategica, con la possibilità di entrare in un ambiente già pronto o di adattarlo a nuove necessità.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

Ospedaletto di Bertinoro: Bilocale al piano terra con ingresso indipendente con corte esclusiva di 200 mq, vicino a tutti i servizi.
Proponiamo in vendita, locale con possibilità di cambio d'uso a residenziale per realizzazione di ampio appartamento al piano terra con corte esclusiva di 200 mq sul fronte con ingresso indipendente.
La soluzione prevede la possibilità di creare un soggiorno da 40 mq, una camera da letto matrimoniale e due ripostigli e due bagni con finestra.
Interamente ristrutturato nel 2020 con le seguenti opere: impianto elettrico certificato,impianto idraulico, pavimenti, rivestimenti, porte, infissi e zanzariere, bagni e sanitari ed infine allarme con video sorveglianza.
CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CURA E SPESE DEI VENDITORI. 
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Natascia

Terreno agricolo 3 ettari di cui 2 di vigna 0.5 susini e ciliegi,capanno condonato in muratura 60mq cn allacciamento luce acqua. Varie attezzature.

Terreno agricolo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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