INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 500 mq, dotato di un'area esterna privata di circa 1.300 mq, di cui 110 mq coperti da tettoia.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile presenta un'altezza interna di 8,13 m, con 6,33 m di altezza sottotrave, mentre il portone di accesso misura 4 m di altezza e 3,4 m di larghezza.
Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma rifatto nel 2016, sistema di aria compressa, carroponte da 32 tonnellate e impianto d'allarme. All'interno sono presenti circa 30 mq di uffici, climatizzati caldo/freddo, oltre a spogliatoi con docce e 2 servizi igienici. L'immobile dispone anche di riscaldamento tramite robur, mentre gli ampi spazi esterni consentono un'ottima manovrabilità per mezzi pesanti e attività logistiche.
Con una quota aggiuntiva, è possibile prendere anche un piazzale extra di ulteriori 400 mq, dotato di accesso indipendente.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Piazza Kennedy, nel centro di Toscanella di Dozza, in una posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da una buona presenza di attività produttive e commerciali, risultando ideale per aziende che ricercano visibilità, praticità e facilità di accesso.
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CAPANNONE A DOZZA

Simona

Si vende ristorante - pizzeria- hotel in provincia di Bologna, con buon incasso,per motivi familiare,se interessati primo contatto tramite email

Ristorante -pizzeria-hotel

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con una superficie complessiva di 1.315 metri quadri.
L'immobile si compone di un capannone di 845 mq, uffici per un totale di 470 mq suddivisi tra piano terra e primo piano e un'area esterna esclusiva di circa 600 mq. In passato è stato utilizzato come centro medico, ma si presta perfettamente anche ad altri utilizzi.
La struttura è dotata di ampi spazi interni, parcheggio riservato e una buona accessibilità.
Disponibile anche in locazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone, con una superficie di 845 metri quadri, presenta un'altezza interna di 8,35 metri e un'altezza sottotrave di 5,65 metri. Attualmente dispone di due accessi pedonali, ma c'è la possibilità di realizzare un accesso carrabile per facilitare le operazioni di carico e scarico.
Gli uffici si sviluppano su due livelli: 235 metri quadri al piano terra e altrettanti al primo piano, con accessi pedonali indipendenti. All'interno dell'immobile sono presenti circa otto servizi igienici distribuiti tra uffici e capannone.
Completano la proprietà numerosi posti auto reperibili nelle strette vicinanze, facenti parte del complesso commerciale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Dozza, in località Toscanella, all'interno di una zona ben organizzata e facilmente accessibile. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza con la Via Emilia, una delle arterie principali della regione, che consente collegamenti rapidi con Imola, Bologna e l'autostrada A14.

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NEGOZIO A DOZZA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un laboratorio di circa 220 mq dotato di area esterna esclusiva di circa 90 mq situato nella zona industriale di Dozza, località Toscanella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura è in buone condizioni e attualmente risulta suddivisa in due ambienti, separati da una parete in cartongesso.E' presente l' impianto elettrico con potenza a 220/380 V, un allaccio idrico con lavandino e contatore certificato. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio è situato nella zona industriale di Toscanella di Dozza, una località ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e la distribuzione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:
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LABORATORIO A DOZZA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un magazzino di circa 210 mq situato a Dozza completo di area esterna esclusiva di circa 130 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il magazzino è dotato di un accesso carraio comodo e funzionale, con portone di altezza 3,50 m e larghezza 3,10 m, che consente agevolmente il passaggio di furgoni o mezzi di medie dimensioni. La struttura interna ha un'altezza di 6 metri, permettendo l'eventuale realizzazione di scaffalature. L'immobile è fornito di impianto elettrico trifase 220/380 V, adatto ad attività produttive leggere, ed è presente la predisposizione per punto acqua per l'eventuale installazione di un bagno. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di circa 130 mq, ideale per parcheggio, manovra mezzi o stoccaggio temporaneo all'aperto.Vi è, inoltre, la possibilità di conversione del magazzino in laboratorio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via Meluzza, a Dozza, in una zona ben collegata alla viabilità principale della provincia di Bologna. La posizione è particolarmente strategica per chi necessita di un punto logistico accessibile ma al contempo in contesto tranquillo, con facilità di accesso per mezzi commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:
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MAGAZZINO A DOZZA

Emiliano

Cedesi a Dozza (VENDITA O AFFITTO) attività commerciale con licenze di tabaccheria ed edicola situata in via Edmondo De Amicis ai numeri 35-37. Il locale commerciale è situato in pieno centro storico, a pochi passi dalla Rocca, nella via in cui sono presenti la maggioranza dei murales che contribuiscono a fare di Dozza una Città d'Arte, sotto ad un voltone cinquecentesco tra i più fotografati del paese. L'attività è situata all'interno di un'immobile di proprietà dell'attuale gestore ed è dotato di bagno privato (condiviso con l'attività commerciale adiacente) e cortile interno. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel gennaio 2022 ed è quindi subito pronto ad essere preso in carico senza lavori aggiuntivi e può essere sia acquistato che affittato. Attualmente oltre ai tabacchi, edicola, Servizi LIS e cartoleria, sono presenti anche libri, giocattoli, articoli per la casa, alimentari, bibite, souvenirs, servizi fotografici, grafici e di stampa/fax/fotocopie.

N°1, Tabaccheria e tanto altro, TRATTABILE

STUDIO IMOLA sas

TOSCANELLA: In recente costruzione, all'interno di una piccola palazzina, vendesi ufficio (solo catastalmente) al primo piano con mansarda. Il cambio d'uso ad abitazione è possibile, senza oneri dovuti. La composizione è la seguente: sala con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Mansarda con due camere, bagno e terrazzo solarium. Al piano seminterrato sono presenti due garage.

UFFICIO A DOZZA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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