Portogruaro

Rif. 603 - OPEN DAY MARTEDÌ 31/03 DALLE ORE 17.30 ALLE ORE 18.30
In Via Curiel, sotto il Comune di Sesto al Reghena ma di fatto a Cordovado, proponiamo in vendita un appartamento bicamere con giardino privato, situato al piano terra di un tranquillo complesso condominiale edificato nel 2007 e composto da sole 6 unità abitative.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 78 mq ed è dotato di un giardino privato di circa 215 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Completa la proprietà un posto auto coperto di 20 mq ad uso esclusivo.

L'appartamento, caratterizzato da spazi interni ben distribuiti, rappresenta una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Le basse spese condominiali rendono l'immobile particolarmente interessante anche in termini di gestione.

La posizione è strategica: vicina a tutti i principali servizi del paese, pur inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento, grazie alla presenza del giardino, del posto auto coperto e alla recente costruzione.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci

Appartamento Sesto al Reghena [603VRG]

Rif. 503 A Sesto al Reghena, in Via Zara 12, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato di circa 300 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro del paese di Cordovado e dai principali servizi.

L'immobile, costruito nel 2010, si distingue per l'accesso completamente autonomo e per la sua ottima esposizione solare, essendo libero su quattro lati. Gli ambienti interni si sviluppano su 116 mq commerciali, distribuiti in modo funzionale e moderno.

L'ingresso si apre su una zona giorno open space composta da salotto e cucina, con esposizione a ovest che regala splendidi tramonti e un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte, esposta a est, accoglie due comode camere da letto, uno studio ideale come stanza smart working o cameretta aggiuntiva, un bagno finestrato e una lavanderia separata.

All'esterno, il grande giardino privato rappresenta un vero punto di forza: perfettamente mantenuto, offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. È presente anche un plateatico attrezzato, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

Completano la proprietà un piazzale privato all'ingresso per il posteggio delle auto e un ampio spazio per parcheggio esterno dedicato agli ospiti.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento si presenta in classe B: il riscaldamento autonomo a termosifoni è integrato da una nuova stufa a pellet, che contribuisce ad aumentare il comfort e ridurre i consumi.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato: restano però sicuramente inclusi la cucina, recente, di qualità e in ottime condizioni (meno di 5 anni), e gli arredi dei bagni.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e comfort moderno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità del contesto residenziale.

Appartamento Sesto al Reghena [503VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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