Ilaria Fontanini

LUMINOSO BIACAMERE

Alle porte di Marano Lagunare, in località Maranutto, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al secondo ed ultimo piano (sottotetto) all'interno di un contesto tranquillo di sole quattro unità abitative.
L'immobile si distingue per la sua luminosità, valorizzata da una lunga terrazza esposta a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata.

Gli spazi sono ben distribuiti: zona giorno open space con soggiorno e cucina, due ampie camere da letto, di cui una dotata di pratico soppalco ideale come spazio di deposito, e un bagno finestrato con ampia doccia e zona dedicata alla lavatrice.

La proprietà include posto auto coperto doppio, ideale per due auto o per chi necessita di spazio esterno aggiuntivo. 
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016, finestre con zanzariere sostituite nel 2020, lucernai con oscuranti nel 2024. Riscaldamento termoautonomo con caloriferi e impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato. 

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta, con ambienti accoglienti e in una posizione strategica.

(NO AGENZIE)

Contatti via subito.it
oppure
Alex 334 8163124

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

LUMINOSO BICAMERE (loc. Maranutto)

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

In una tranquilla zona residenziale di Marano Lagunare, a pochi passi dal porto e dal centro storico, sono disponibili due appartamenti bicamere in una palazzina di nuova costruzione, progettata per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica.

Le unità disponibili si distinguono per metrature e disposizione, con prezzi di 240.000 euro e 220.000 euro. Entrambe le soluzioni offrono ambienti ben distribuiti e finiture di qualità, pensate per garantire praticità ed eleganza.

Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, assicurando una temperatura uniforme e una gestione efficiente dei consumi. L'edificio è realizzato con un cappotto termico da 10 cm e serramenti in alluminio con triplo vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico.

La pavimentazione in piastrelle è presente sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre i bagni sono dotati di sanitari sospesi, lavabo a colonna e piatto doccia da 80x80 cm. Le soglie delle finestre sono in granito, aggiungendo un tocco di pregio alle finiture.

L'edificio è servito da ascensore e ogni appartamento dispone di un posto auto riservato al piano terra e cantina da 10mq.

Questi appartamenti rappresentano la scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e al cuore di Marano Lagunare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovi Appartamenti con vista Laguna

Anita

Appartamento di circa 110 mq in zona residenziale di Marano Lagunare, così composto: al primo piano troviamo un accogliente ingresso, un ampio soggiorno luminosissimo dal quale si accede al grande terrazzo, una cucina abitabile separata e luminosa sempre con accesso al grande terrazzo, tre ampie camere da letto di cui una con terrazzo privato, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'intero appartamento è su un unico livello (quindi niente scale interne). A servizio del primo piano c'è anche una soffitta di circa 110 mq con finestra, da sfruttare come zona relax, o altro. Invece al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un altro appartamento di circa 100 mq con una grande stanza da ultimare e adattare alle proprie esigenze (un comodo studio, attività artigianali, hobby), più altri due vani e un bagno/lavanderia, sempre su un unico livello.
A completamento della proprietà abbiamo anche un box auto + altro posto auto interno e posto per varie biciclette.
Tutto l'immobile è circondato da un giardino privato piantumato (circa 360 mq) con recinzione delimitante l'intera proprietà e arricchita da una rigogliosa siepe che garantisce privacy, riservatezza e sicurezza: tutti valori aggiunti soprattutto se si hanno bambini e/o animali domestici. Qui anche il tuo cane sarebbe contento di avere un giardino tutto per se.
Le peculiarità di questo immobile sono: la sua luminosità (praticamente circondato dal sole) e ariosità(binomio difficile da trovare a Marano), i suoi grandi spazi esterni vivibili, utili per feste all'aperto e barbecue con amici, nonchè una distribuzione lineare e funzionale degli spazi interni.
Una VERA OCCASIONE per giovani coppie, per una famiglia numerosa che necessita di ampi spazi o anche per due famiglie.
Ottima soluzione anche come b & b o per investimento!
E' una proposta esclusiva, da non perdere!!!

Per info rispondo solo al cellulare 338/5280436 oppure 333/5364625

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spaziosa CASA SINGOLA con giardino e box auto

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