ABC IMMOBILIARE

Rif: FANTASTICO ATTICO AD AURISINA CAVE A 5 MINITI DA (155017926) - ATTICO IN PALAZZINA ESCLUSIVA DI RECENTE COSTRUZIONE. COMPLESSO RESIDENZIALE UBICATO A 5 MINUTI DAL CENTRO DI SISTIANA. L'accesso alla palazzina per chi arrivasse da altre località è facilitato dalla vicinanza dello svincolo autostradale. Da qui si accede in pochi minuti al mare, alla baia di Castel Reggio oppure a Porto Piccolo con la sua spiaggia e i suoi servizi. A poca distanza dal residence supermercati, negozi e servizio bus. l'alloggio ubicato all'ultimo piano è affacciato sul parco condominiale, dotato di piscina per i residenti, esposto a sud con una fantastica luminosità. L' edificio è stato eseguito con le più moderne tecniche costruttive in campo di isolamenti tecnici ed acustici. L'ATTICO è è distribuito su 2 piani ed è composto d: ingresso con porta blindata; salone con angolo cottura affacciate su uno splendido terrazzo abitabile rivolto a sud, da dove si vede la piscina e il parco; 2 le camere da letto;ampio bagno con vasca. Al piano superiore si accede con una scala a vista posizionata in aderenza ad una parete del salone, scala che porta al soppalco da cui si può dominare la sala. Inoltre, a questo livello, troviamo 2 vani adibiti a stanze con ulteriore bagno finestrato. In proprietà 2 posti auto collocati frontalmente al ingresso della palazzina. Il riscaldamento è autonomo; l'alloggio è dotato della predisposizione per impianto di raffrescamento(MANCA SOLO MACCHINARIO ESTERNO E CILLER INTERNI) - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ATTICO AURISINA CAVE A 5 MINUTI DAL CENTRO DI SIST

Morgan Srl

Barriera - Proponiamo un Immobile di rara reperibilità essendo un ATTICO con Terrazzo Panoramico in Centro Città e paradossalmente estremamente silenzioso . Nel dettaglio l' alloggio si eleva sopra a tutti gli altri edifici circostanti facendo emergere la vera unicità dello stesso avvalendosi della giusta privacy e veduta panoramica risultando una Perla Rara nel panorama immobiliare Cittadino. Una chicca per single / coppie Esigenti che cercano qualità nei materiali , stile e ricerca del dettaglio. 
Proponiamo un Attico con la A maiuscola per la maniacale cura del particolare. Troviamo design , qualità e grande gusto estetico . Nel dettaglio , entriamo e ci immergiamo direttamente nell' accogliente Living con cucina che ci allieta l' accesso alla TERRAZZA panoramica sui tetti della città e comunica con la zona Pranzo verandata .Mentre la zona notte è composta da una camera da letto con ampia cabina armadio, una zona lavanderia e un bagno ricercato nella finitura completo e finestrato . L' immobile viene venduto PARZIALMENTE ARREDATO ed è dotato inoltre di climatizzazione inverter bizona, porta blindata, antifurto e cassaforte. UNICO! Una vera rarità. Possibilità di avere il posto auto in locazione nelle immediate vicinanze. 
Per ulteriori delucidazioni/visite in loco si richiede un contatto via mail.

Centrale-ATTICO con Terrazzo

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

ESCLUSIVO LOFT a TRIESTE 
Vendesi LOFT di circa 100 mq con garage di proprietà in un palazzo storico appena restaurato! 
L'ingresso principale, può essere trasformato in una 2° camera se si utilizza il garage come ingresso principale, grande open-space predisposizione a cucina con isola a cappa aspiratore "BORA" (cioè a pavimento con scarico esterno) comoda zona giorno con altezze che superano i 5 metri. Il 1° bagno completo e finestrato gode di una parete vetrata che affaccia su una 2° corte interna e privata, anch'essa potrà essere piantumata e illuminata. 
Le grandi finestre e i due velux al soffitto garantiscono una maggiore luminosità naturale.
Una ulteriore grande vetrata che affaccia sulla corte interna offre un ulteriore spazio luminoso e privato. Completerà il piano terra un 2° bagno completo.
Si potrà costituire una scala con soppalco da destinare alla zona notte. Impianti tecnologici di alto livello: riscaldamento a pavimento (in essere), predisposizione climatizzazione centralizzata, predisposizione impianto audio, predisposizione allarme e videosorveglianza. Tutti gli impianti sono corredati da progetti firmati da periti autorizzati.
Vendesi allo stato attuale ad euro 195.000
Serramenti bicolore, nero interno e bianco esterno triplo vetro. Caldaia nuova.
Capitolato per i lavori di ultimazione.
Ape in fase di definizione
€ 195.000

Loft con garage interno

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Strada Nuova Per Opicina (193268846) - STRADA NUOVA PER OPICINA - A circa 700 metri dall'incrocio per Basovizza, proponiamo in vendita un appartamento attico sito al secondo piano. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due stanze da letto, due bagni (entrambi finestrati) e terrazzo abitabile da cui si gode di una bellissima vista panoramica sulla città fino al mare. A completare la proprietà abbiamo un lastrico solare di 90 mq (dove è possibile creare un ampliamento chiuso), un grande posto auto scoperto, un posto auto coperto e una grande cantina. Il riscaldamento, l'acqua calda e l'acqua fredda sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali. Le finiture interne dell'appartamento sono dell'epoca di costruzione della casa e sono da rimodernare. Lo stabile del 1979 si presenta in ottime condizioni e non è presente l'ascensore. La palazzina è composta da solo 4 unità. A/2 - € 1.022,58 Classe energetica F 94,44 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

STRADA NUOVA PER OPICINA

Rif: Attico Bi-livello con terrazza! (193129241) - VIALE XX SETTEMBRE 27 - Nella parte iniziale del Viale, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamenti di diversi tipologie con finiture di pregio: E12 - attico bi-livello di 153 mq sito al quarto e quinto piano ed internamente composto da ingresso disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno completo; salendo al quinto piano troviamo una grande zona giorno con cucina all'americana, un terzo bagno, due camerette/studi e una terrazza di 15 mq. Le barriere architettoniche sono state abbattute grazie all'installazione dell'ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l'efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l'impianto di raffrescamento funzionerà in pompa di calore (quindi freddo/caldo) e avrà degli split sia nella zona giorno che nella zona notte. L'intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un'eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Il prodotto proposto, è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole...) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Sugli acquisti di "Casa Gatteri" gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti detrazioni : - In base all'art 16-bis comma 3 del TUIR spettano agli acquirenti di immobili posti all'interno di palazzi interamente ristrutturati, purché la vendita avveng - Classe: NC

Attico Bi-livello con terrazza!

Mazzini Immobiliare

(191061753) - Proponiamo ATTICO di ampie dimensioni, in un complesso di recente edificazione, sito in zona Rive, con totale vista sul Golfo di TRIESTE. L'immobile viene consegnato al grezzo. Internamente composto da: ingresso con accesso al lastrico solare di 180 mq e cantina esterna per l'atrezzatura estiva, guardaroba, cucina di generosa metratura, salone molto luminoso con accesso alla terrazza di 90 mq con vista mare, camera matrimoniale con bagno padronale, doppie camere singola e rispettivi bagni privati. Nel prezzo sono previsti due box auto e due posti macchina, siti al piano terra dello stabile collegati con l'ascensore che beneficia dell'accesso diretto interno all'immobile. L'attico di massimo pregio gode di elevate altezze ed ampi spazi interni ed esterni. Straordinario nel suo genere e raro sul nostro territorio triestino. Prezzo riservato nel rispetto del futuro proprietario. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

ATTICO VISTA MARE

Immobiliare Paola Trieste

VIA ROMAGNA bassa in splendido palazzo storico proponiamo ultimo piano (terzo) (no ascensore ma presente un montacarichi sempre attivo) parzialmente mansardato, con abbaini e finestre, in ottime condizioni interne, luminoso e tranquillo, composto da : corridoio d'ingresso, ampia zona giorno con travi a vista, cucina arredata, ampia matrimoniale con doppia finestra, seconda matrimoniale, bagno finestrato completo con doccia finestrato, ripostiglio finestrato con lavatrice, riscaldamento autonomo, serramenti finestre e abbaini in alluminio. Possibilità di doppio ingresso e separazione di una delle stanze. In fase di certificazione energetica.

Via di Romagna 3° piano

Andrea Schiulaz

Scopri questa affascinante mansarda in via Cesare Battisti 20, nel cuore di Trieste, con una vista panoramica sui tetti del centro storico e un ambiente luminoso grazie alle travi a vista e alle finestre Velux. Situata al quinto piano di un edificio storico e signorile servito da ascensore, questa proprietà di circa 80 metri quadrati, (99mq catastali) è pronta a offrire comfort e stile in una delle zone più richieste della città. L'immobile si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato con un tetto nuovo in garanzia e dotato di uno spazioso soggiorno, due ampie camere matrimoniali ideali per famiglie o coppie, un bagno finestrato e una cucina abitabile perfetta per vivere con comodità. L'abitazione è dotata di infissi in legno e vetro doppio, porta blindata e impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie per ottimizzare i consumi. La posizione strategica in Borgo Teresiano garantisce facile accesso a tutti i servizi principali, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questa mansarda ideale sia come investimento che come abitazione principale. La classe energetica D assicura un buon livello di efficienza. La richiesta è di 320.000 euro con spese condominiali di circa 60 euro al mese. L'immobile è disponibile da subito, perfetto per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort e stile. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, telefonando preferibilmente al mattino tra le 10:00 e le 11:00 o nel pomeriggio tra le 16:00 e le 17:00, al numero 0039. 370.15.45.162.
Ricordiamo che l'offerta è riservata esclusivamente a privati realmente interessati, senza intermediari o curiosi.

Mansarda

(192864977) - Via Marcello angolo via Tigor, a pochi passi da Piazza Unità ed i negozi del centro, in un prestigioso palazzo d'epoca attualmente in fase di ristrutturazione che prevede un adeguamento anti sismico ed impiantistico assieme ad un meticoloso restauro delle facciate. Proponiamo in vendita un attico trilocale di 111 mq. con terrazza di 28 mq, internamente composto da disimpegno d'ingresso, ampia zona giorno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. A disposizione cantine. - Classe: A1 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento con terrazza - Cavana

(191166181) - Nuove costruzioni in vendita - Trilocali e Quadrilocali NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI TRIESTE Proponiamo in vendita primingressi di ampi trilocali e quadrilocali, con metrature che vanno dai 72 mq fino a 170 mq. Disponibili alloggi con terrazzi o giardini per garantire massimo comfort ed una qualità della vita superiore. Soluzioni di superfici interne da 72 mq a 170 mq Prezzi da 240.000 € a 795.000 € Inoltre, sono disponibili cantine. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Precisamente la soluzione qui riportata come un esempio di molti immobili è : Moderno loft con grandi altezze, gode di un ingresso indipendente. Si compone di un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, zona notte soppalcata e un bagno doccia completo. Interessante anche come uso investimento. - Classe: A1 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VICINANZE ZONA CAVANA con vista mare e terrazzi

(192754298) - Nel cuore del centro storico, proponiamo graziosa mansardina pièd-a-terre in stabile d'epoca ristrutturato di recente censita come soffitta. Internamente si compone di zona giorno/notte openspace con letto a soppalco e bagno. Viene venduta completamente arredata. Climatizzata e termo-autonoma, perfetta per uso investimento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MANSARDA nel centro storico

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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