Sirio

Nella prima periferia di Talmassons, rustico completamente da ristrutturare, con giardino di proprietà, che rappresenta una rara opportunità di recupero nel rispetto della più autentica tradizione friulana. Disposto su tre livelli, conserva ancora l'impianto originario tipico dei fabbricati rurali del territorio: ampi vani ad uso deposito, antiche porcilaie, granai e fienile raccontano una storia fatta di lavoro, manualità e vita contadina. Ogni spazio custodisce il carattere e l'identità di un tempo, offrendo oggi la possibilità di essere reinterpretato con sensibilità e visione contemporanea. Si tratta di un intervento di recupero totale, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una dimora di campagna o un progetto abitativo sostenibile: un'opportunità concreta per dare nuova vita a una struttura dall'atmosfera rustica, creando uno spazio capace di accogliere nuove storie, nel cuore della tradizione friulana. Rif. 233912 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TRADIZIONALE RUSTICO FRIULANO DA RISTRUTTURARE

Immobigo srl

Terreno residenziali con porzione di agricolo a soli 3 minuti dal centro di Mortegliano per un totale di 5700mq di cui 1490 q edificabile e 4210mq a destinazione verde/agricola. La porzione edificabile di 1490mq ha un indice di edificabilità di 0,8 mc/mq più 200 mc per unità funzionale; con un' esposizione solare, di metratura regolare e pianeggiante, perfetto per la costruzione di una villa indipendente o una bifamiliare su due livelli.

DA PRIVATO ( NO IVA )

Classificazione energetica esente

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 Classe energetica = Esente |rif.8944_1091842

Terreno residenziale 5700mq a Talmassons

CAMPOFORMIO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Terreno edificabile di 958 mq situato in posizione strategica a Talmassons, a ridosso della strada principale che collega Flambro, garantendo un'ottima accessibilità alla viabilità ordinaria.
L'accesso carraio è invece collocato in Via Monte Ortigara, soluzione che consente maggiore tranquillità e assenza delle problematiche legate al traffico diretto.
Il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di una soluzione indipendente di ampie metrature, ideale per chi desidera spazio, comodità e indipendenza.

TER. RESIDENZIALE A TALMASSONS

Terreni residenziali a soli 3 minuti dal centro di Talmassons per un totale di 157mq ( 49,1mt x 32 mt ) di cui 360mq edificabile ( 20,8mt x 18mt )e 1200mq a destinazione verde/agricola. La porzione edificabile di 360mq ha un indice di edificabilità di 1:2 con un' esposizione ( Sud - Ovest ) di metratura regolare e pianeggiante, perfetto per la costruzione di una villa indipendente o una bifamiliare su due livelli.

SI ACQUISTA DA PRIVATO ( NO IVA )

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Terreni residenziali da 1570mq

giancarlo

LOTTO UNICO ...AGRICOLO MQ.4210
EDIFICABILE MQ.1490
SITUATO IN ZONA TRANQUILLA 
A TALMASSONS FRAZ. SANTANDRAT.
CONTATTARE AL N.3467671951 PER LA VISIONE SUL POSTO. TRATTABILE.

Agricolo piu edificabile

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:

L'abitazione si trova a Flumignano, piccola frazione del Comune di Talmassons, in una zona tranquilla ma con facile accesso alle principali arterie stradali che collegano rapidamente ai centri di Mortegliano e Codroipo.
La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie fin da subito con un ingresso fronte strada dotato di passo carraio. Entrando nell'abitazione si viene accolti da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax e convivialità, in collegamento diretto con la cucina.
Sul lato opposto troviamo un'ulteriore sala, impreziosita dalla presenza delle scale che conducono al piano superiore.
La zona notte, situata al primo piano, offre tre camere da letto ampie e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e versatili. Da una delle stanze si accede alla soffitta al grezzo, perfetta come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà si distingue per la presenza di un fabbricato accessorio che comprende il box auto, una stanza accessoria e lo spazioso bagno, che al momento è l'unico della proprietà. Tutto questo immerso in circa 1000 mq di verde.

RUSTICO A TALMASSONS

danilo

Vendesi terreno agricolo con un bel fronte strada e buone potenzialità...si valuta offerte,se realmente interessati..

Terreno con fronte strada

Maurizio baselll

Terreno edificabile 1.000 mt. Località talmassons

Terreno edificabile

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel cuore di Flumignano, tranquilla e riservata frazione del comune di Talmassons, si trova questa interessante proprietà, apprezzata per la sua posizione strategica che consente di raggiungere con facilità i principali servizi e punti di interesse della zona, senza rinunciare alla quiete di un contesto autentico e rilassante.
L'accesso all'immobile avviene comodamente tramite passo carraio e portoncino pedonale fronte strada. Varcata la soglia, sulla destra si apre l'ingresso principale che conduce a un disimpegno accogliente, arricchito da una pratica dispensa, ideale come spazio di servizio. Proseguendo, sempre sulla destra, si sviluppa un corridoio che accompagna alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno piacevole e luminoso, ben separato dalla cucina, funzionale e facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze.
Ritornando all'ingresso, una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui, sulla sinistra, è presente un comodo ripostiglio con accesso a un'ampia soffitta, mentre sulla destra un corridoio distribuisce gli ambienti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa, da una seconda camera anch'essa ben illuminata e da un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e aerazione.
All'esterno, sulla destra dell'abitazione, si trova un ampio ex fienile che ospita un posto auto coperto, offrendo ulteriore praticità. Sul retro della proprietà si estende un terreno di circa un ettaro, in parte edificabile e in parte agricolo, completo di deposito, uno spazio estremamente versatile, ideale come magazzino, area di lavoro o per chi desidera uno sfogo verde da valorizzare.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando così una vera opportunità per chi desidera dare forma a una casa su misura. Le ampie superfici e la distribuzione degli spazi consent

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1532
A Flambro, frazione di Talmassons (UD), proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 740 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e già urbanizzata.
Il terreno ricade in zona C, con la possibilità di realizzare una casa unifamiliare secondo i seguenti parametri urbanistici: 
-indice edificabilità: 0.8/mq
-superfice coperta 50%
-altezza massima 6.50m 
-distanza dai confini: 5m
Tutte le utenze sono già presenti sul posto, rendendo larea pronta per la progettazione e la costruzione della propria abitazione.
Un opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo, con la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Terreno edificabile residenziale - Talmassons

Rif: BA1559
A Talmassons, in via Cesare Battisti (con accesso anche da via Cadorna),
proponiamo un ampio terreno edificabile di 4890 mq, situato in una zona residenziale ben servita.
Classificato in zona B1, il terreno offre la possibilità di investire in un quartiere ben servito, garantendo flessibilità progettuale.
Le caratteristiche urbanistiche prevedono: 
indice di edificabilità 1.8mc/mqdistanza dai confini: 5mrapporto di copertura: 50%altezza massima: 9.50m
Grazie al doppio accesso da due vie, il lotto risulta particolarmente comodo per diversi progetti edilizi. 
Le utenze sono già presenti sul posto, rendendo il terreno pronto per la costruzione.
Unopportunità ideale per chi desidera investire in una zona residenziale ben collegata, con la possibilità di realizzare soluzioni abitative moderne e indipendenti.

Solange Gatta

Vendo terreno boschivo in comune di Talmassons, fraz S.Andrat di 3180 mq 
Censito al F41 m 18

Terreno boschivo

Giuseppe

Vendo terreno edificabile a flumignano comune di talmassons, 2.000 mq di cui 1050 edificabili, già urbanizzato classe b2.

Terreno edificabile 2.000mq

Fabio

In comune di Talmassons, frazione Flumignano, vendesi terreno di geometria rettangolare e completamente recintato composto da 1925 mq edificabili (B2) e 2845 mq agricoli (E5.2).
Posizione ben orientata e soleggiata.

Terreno edificabile e agricolo

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