Mediawall srl

(Riferimento: BR-126-RV) Maniago zona semicentrale e di facile accesso automobilistico e pedonale (BR-126-RV): locale commerciale di circa mq 90, in buone condizioni generali, termoautonomo dotato di servizio. Buona opportunità come ambulatorio medico/dentistico, veterinario, centro estetico o studio tecnico. Contattaci per informazioni!

Locale commerciale a Maniago

Sirio

Questo elegante spazio lavorativo di 90 mq, caratterizzato da ampie vetrate rivolte a sud, offre ambienti pieni di luce naturale, ideali per una produttività dinamica e un'atmosfera accogliente. Situato nel cuore del paese, all'interno di un contesto curato che unisce residenziale e commerciale, garantisce una posizione facilmente accessibile e un impatto professionale distintivo. La disposizione interna è ottimizzata con un ingresso spazioso, uno studio principale dotato di soppalco di 9 mq, un secondo studio, un ampio ripostiglio e un bagno. Inoltre, questa soluzione è arricchita da numerosi vantaggi, come parcheggi comunali nelle vicinanze e un posto auto riservato. Perfetto per professionisti in cerca di un investimento strategico, questo spazio si presta anche alla trasformazione in un mini appartamento. Un'opportunità unica che aspetta solo di essere personalizzata! Contattaci per maggiori dettagli. Rif. 205080. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LUMINOSO UFFICIO CON SOPPALCO: posizione strate...

(Riferimento: BS-152-NV) Maniago (BS-152-NV) VICINO AL CENTRO - AMPIE VETRINE - TERMOAUTONOMO 
Recente locale commerciale sito a pochi passi dal centro, termoautonomo, già dotato dell'impianto di climatizzazione, bagno con antibagno e magazzino/cantina al piano interrato. 
Il locale è dotato di ampie vetrine con serramenti con doppio vetro. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza, salone di parrucchiera o toelettatura. 
Contattaci per un sopralluogo o per avere ulteriori informazioni!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

3 Vetrine a Maniago

(Riferimento: BR-109-NV) Maniago (Rif. BR-109-NV) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Valida soluzione anche per investimento. Disponibilità immediata.

Oltre 3 vetrine a Maniago

(Riferimento: BS-154-NV) Maniago (rif. BS-154-RV) TERMOAUTONOMO | POSIZIONE STARTEGICA | AMPI SPAZI|
A pochi passi dalla piazza principale e da via Roma, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzina di dieci unità abitative e così disposto: ingresso, atrio spazioso a cui si accede a due ampi e luminosi studi ed un bagno finestrato.
L' immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, come studio professionale ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione grazie alla possibilità del cambio di destinazione d'uso. Interessante opportunità di investimento!
Non lasciarti scappare quest' occasione!

Ufficio a Maniago

(Riferimento: BR-107-NV) Maniago (Rif. BR-107-NV) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE - In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in vendita questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi

(Riferimento: BR-110-NV) Maniago (Rif. BR-110-NV) LOCALE COMMERCIALE A DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA - A ridosso del centro, con comodo parcheggio antistante, offriamo in vendita questo ampio locale commerciale con ottima visibilità, ampie vetrine e doppio accesso, che si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano strada troviamo un ampio locale open space da cui si accede ai doppi servizi e a due ulteriori vani destinati in precedenza a locali cucina e preparazione vivande che possono beneficiare di un secondo accesso più defilato che non crea interferenze con l'attività e rende agevole il carico e lo scarico della merce. Il piano interrato che è raggiungibile sia da una comoda scala interna che dallo spazio condominiale, riceve aria e luce attraverso le bocche di lupo e dispone di un ampio magazzino, locale spogliatoio e ampio bagno con antibagno per il personale. Il locale si presta da subito ad essere utilizzato per attività di bar e ristorazione ma è facilmente riconvertibile a diverso utilizzo sia di natura commerciale che direzionale, potendo beneficiare tra l'altro dell'assenza di barriere architettoniche. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Ottima opportunità anche per investimento, Disponibilità immediata.

(Riferimento: BR-410-NV) Maniago (BR-410-NV) COMODO ACCESSO - PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE - CON AUTORIMESSA
A pochi passi dal centro proponiamo ufficio di recente costruzione, termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione.
L' ufficio è dotato di bagno con antibagno ed è attualmente diviso per poter ospitare tre postazioni di lavoro. 
L' ufficio dispone di serramenti in doppio vetro, garage ed è servito da un comodo ascensore. Ottima soluzione anche per investimento!
Per ulteriori informazioni contattaci.
 Le immagini rappresentano dei render.

(Riferimento: BR-103-NV) MANIAGO (Rif. BR-103-RV) GARAGE IN ZONA CENTRALE - A due passi da Piazza Italia vendiamo questo box auto comodo e spazioso, eventualmente collegabile ad un secondo box contiguo. Area di manovra comoda e facilmente raggiungibile. Ottima e rara opportunità. Custodisci al meglio i tuoi mezzi! Contattaci per info e sopralluoghi

Singolo a Maniago

Bruno Bari Servizi Immobiliari

In una posizione strategica, poco distante dal centro di Maniago, proponiamo un'ottima opportunità di investimento che non puoi lasciarti sfuggire! 
Vendiamo i muri di un negozio ben avviato con all'interno una storica attività di parrucchiera. Questa è l'occasione ideale ampliare il tuo portafoglio immobiliare. L'immobile che si estende su oltre 100 mq, presenta una luminosa area commerciale dotata di ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità.
Se stai cercando un modo sicuro dove investire i tuoi risparmi, questa soluzione rappresenta davvero un'opportunità da considerare seriamente!
Contattaci subito per maggiori informazioni; saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli e organizzare una visita presso il locale.

!!ATTENZIONE!!
SEI UN PARRUCCHIERE E TI INTERESSA TUTTO IL PACCHETTO?? 
OTTIMO! CONTATTACI PER SAPERNE DI PIÙ!!

L'attività attualmente dispone di:
- 2 lavateste
- 4 postazioni finish
- 2 postazioni tecniche
- 2 postazioni casco
- Bagno, area magazzino, disbrigo per preparazione colore
Il tutto recentemente rinnovato negli arredi, è dotato di aria condizionata, pronto all'uso senza necessità di interventi!
Riferimento: RO_AVO3
C.E.: C IPE: 308.88 kWh/mq

Negozio a Maniago (PN)

Graziella Picchietti

Cedesi salone di parrucchiera uomo/donna con clientela affezionata da 42 anni.
Il salone si sviluppa su una metratura ampia e luminosa, recentemente rinnovato negli arredi, dotato di aria condizionata e pronto all'uso.
Parcheggio libero disponibile all'esterno, comodo per la clientela.

MANIAGO (PN)
3406708660

Salone parrucchiere uomo & donna - maniago (pn)

Valentina

Cedesi locali attualmente locati a societa' (uso ufficio), 52 mq, in centro a Maniago.
Termoautonomo. Basse spese condominiali.
Ideale anche come investimento.

Locali uso ufficio, anche per investimento

ACCORDI IMMOBILIARI

SM55
AZIENDA AGRICOLA CON TERRENI E VIGNETI

SM56 --Vendesi in un'unica soluzione importante compendio agricolo composto da terreni a seminativo e vigneti (Prosecco Doc e Pinot Grigio Doc) in corpo unico, con casa rurale e capannone agricolo interamente ristrutturato e completo di attrezzature.
La proprietà comprende inoltre un'abitazione suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 80 mq ciascuno, ideale sia per uso familiare che per attività connesse all'azienda agricola.
Soluzione interessante per imprenditori agricoli o per chi desidera investire nel settore vitivinicolo o agrivoltaico.
La proprietà si distingue per l'eccellente stato di manutenzione e gestione, curata in ogni dettaglio.
Informazioni e prezzo su richiesta.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD).
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.SM55| azienda agricola maniago

Giuseppe Ezio Roman Pognuz

Ufficio in buono stato costruito negli anni '80 completamente arredato sito in zona centrale nel Comune di Maniago in area facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione.

Ufficio inserito in complesso residenziale

Greta

Cedesi quarantennale negozio di abbigliamento in centro a Maniago in zona di forte passaggio, con arredamento rinnovato 3 anni fa.
Attività disponibile da gennaio in affitto, superficie di 50 mq con magazzino di 30 mq e bagno, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. 
Attività ben conosciuta e con clientela fidelizzata, facilmente gestibile anche da una sola persona. Ci piacerebbe trovare persone motivate a continuare l'attività, la titolare è disponibile anche ad affiancare chi subentrerà per alcuni mesi gratuitamente con l'obiettivo di condividere tutte le conoscenze necessarie e per far mantenere la clientela che già ci conosce.
Per informazioni contattateci

Negozio di abbigliamento in centro

pier

Vendesi ampio e luminoso ufficio in zona centrale a Maniago al primo piano ingresso riservato con posto auto riservato composto da ingresso, 2 ampie sale arredate, soppalco, magazzino, disimpegno e bagno.

I locali possono essere utilizzati anche in modalità co-working tra più professionisti oppure per agenzie / associazioni / attività di insegnamento - corsi d'aggiornamento.

Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale trasformandolo in abitazione come da render.

Ufficio per attività professionali / Abitazione

Cristian

L'ufficio si trova a 100 metri dalle Poste e 200 metri dalla Piazza Italia, è dotato di 2 ingressi con porte blindate e quindi anche suddivisibile in 2 uffici autonomi da 130 e 160 metri quadri.

L'ufficio è curato nei minimi dettagli, i locali sono già arredati con mobili moderni e di recente acquisto, il pavimento è in marmo chiaro e le porte sono tutte in vetro satinato. Completo di ogni comfort e servizio essendo stato utilizzato come propria sede prima del trasferimento in altro comune, l'immobile è organizzato nei seguenti spazi:
- Ingresso molto spazioso con reception, area attesa e guardaroba
- 4 stanze studio autonome e indipendenti, tutte finestrate e molto luminose
- Sala riunioni molto spaziosa e luminosa
- Open-space con 10 postazioni d lavoro e area stampanti/copisteria
- 2 bagni uomo/donna, finestrati e con antibagno
- 1 bagno privato, finestrato e molto ampio
- Vano tecnico con Armadio rack per la rete interna, gruppo di continuità e ripostiglio
- Monoblocco cucina a scomparsa con ante vetro satinato, completo di frigorifero, fornelli e lavello

Gli impianti sono recenti e perfettamente funzionanti:
- riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma
- rete 100 Mbit in ogni stanza, collegati a router nel rack centrale
- impianto di illuminazione con sospensioni di design minimal
- impianto antintrusione con fotocellule
- impianto rilevazione incendi
- impianto per il ricircolo dell'aria
- impianto di condizionamento
- impianto citofonico, con controllo dell'apertura della porta blindata d'ingresso

Tutte le utenze (acqua / energia elettrica / internet ad alta velocità) sono già attive e quindi velocemente volturabili.

Su richiesta sono disponibili anche 6 garages, il cui prezzo non è compreso nel canone d'affitto.

Libero da subito, disponibile anche in "rent-to-buy": affitto a Euro 1600/mese per successivo acquisto sottraendo i canoni di locazione già versati.

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